La mejor respuesta
El índice habitual anterior era que necesitabas tener suficiente dinero para que solo un cuarto a un un tercio de ese dinero (neto, después de impuestos) se destinó a la vivienda. En Los Ángeles últimamente, no solo es muy difícil encontrar vivienda, se ha vuelto muy caro. No hay suficientes unidades de alquiler y el stock de viviendas para comprar es muy escaso, lo que está elevando los precios de manera sorprendente. Si te refieres a Los Ángeles, la ciudad y / o el condado, un alto porcentaje de personas paga la mitad de sus ingresos por vivienda, si no más. Un buen número de personas se enfrentan a desplazamientos muy largos porque solo pueden pagar una vivienda en los distritos y comunidades periféricos. Incluso con MetroLink, los viajes diarios pueden durar dos o más horas porque las personas no pueden permitirse vivir más cerca de su trabajo.
Los Ángeles se está volviendo más amigable para los peatones, con varias comunidades que ofrecen bicicletas de alquiler, el tren local El sistema se está expandiendo, y hay varios tipos diferentes de autobuses, pero la mayoría de la gente considera que tener un automóvil sigue siendo una necesidad en Los Ángeles. El tráfico abruma la cuadrícula de calles en la mayor parte del área central que va desde Santa Mónica hasta el centro. Y el gas se está volviendo más caro. El estacionamiento también es un problema. Si trabaja en una de las áreas de alta población, el estacionamiento será un beneficio de su trabajo si tiene suerte, pero a menudo tendrá que pagar un porcentaje de su cheque de pago por el estacionamiento. La mayoría de los centros comerciales y tiendas tienen estacionamiento gratuito, pero no todos de ninguna manera. Las áreas turísticas de alta densidad son una pesadilla de estacionamiento, no solo por el tiempo que lleva encontrar un espacio, sino por el costo. (Puede costar más de $ 40 estacionarse a una distancia del Hollywood Bowl, a menos que esté dispuesto a hacer frente al estacionamiento «apilado» (no puede salir hasta que todos salgan). Además, el seguro del automóvil es caro aquí. el costo del auto en sí es lo mínimo.
Esta no es exactamente una respuesta. Para vivir cómodamente, supongamos que vives en un buen apartamento en un buen vecindario razonablemente cerca de tu trabajo, que su trabajo está en una zona segura de la ciudad, y que gana lo suficiente para tener una vida social razonable (los restaurantes pueden ser muy caros dependiendo del vecindario). Vivo en Park La Brea, que está muy bien ubicado para tiendas y entretenimiento, pero los apartamentos son muy caros a menos que tengas mucha suerte.
Simplemente no puedo imaginarme viviendo «cómodamente» en Los Ángeles a menos que puedas pagar $ 3,000 al mes por un apartamento, aunque el inventario de viviendas en áreas razonables puede comenzar tan bajo como $ 1800 al mes (lo cual NO es bajo, me doy cuenta de eso). Usando mi índice anterior, cómodo significaría que necesita para ganar después de impuestos al menos $ 10,000 al mes. Eso sería cómodo. Las personas que ganan menos que eso (por ejemplo, recién comienzan) tienen que comprometerse. Tienen compañeros de cuarto y / o pagan más de la mitad de sus ingresos por costos de alquiler o hipoteca, o viajan largas distancias a sus trabajos. Si tu tipo de carrera en particular paga menos (academia, por ejemplo) o es estacional (haces trabajos de postproducción como autónomo), hay algunos lugares (no muchos) que brindan subsidios de vivienda.
Pero antes mudarse aquí, le sugiero que haga MUCHAS tareas en casa, trabajos, salarios y lo que necesita para definir «cómodo» para usted.
Respuesta
Condado de Los Ángeles es tan grande. Hay áreas del condado de Los Ángeles donde un hogar de 2 personas de $ 100k / año será una vida cómoda. También hay áreas donde se necesitan $ 400 mil al año para vivir cómodamente. Depende de lo que estés buscando.
Mi novia y yo vivimos juntos en el lado oeste. Mi ingreso bruto anual es de aproximadamente $ 75 mil. Su ingreso bruto es de aproximadamente $ 90 mil. Entonces, nuestro ingreso familiar combinado es de alrededor de $ 165,000 antes de impuestos y gastos. No diría que estamos «luchando», pero definitivamente no podemos permitirnos muchas cosas. No podemos pagar una casa, hemos estado alquilando durante la última década sin ninguna esperanza a la vista de la propiedad de la vivienda. Ni siquiera remotamente cerca. Los vecindarios decentes del lado oeste tienen un precio inicial de aproximadamente $ 2,000,000 para una casa unifamiliar. En muchas áreas es aún más. Tal vez en un mercado lento puedas encontrar 1,5 millones para una parte superior del fijador importante si tienes mucha suerte. No tenemos hijos. Si lo hiciéramos, no podríamos pagar una escuela privada (la mayoría de las escuelas públicas en Los Ángeles son terribles), y tendríamos que hacer grandes sacrificios para pagar la guardería. Dudo que podamos financiar adecuadamente una cuenta de ahorros universitarios para nuestros hijos.
Dicho todo esto, nos encanta vivir aquí. Tenemos 2 autos, un perro, alquilamos un lindo apartamento de 1600 pies cuadrados, vivimos a pocas cuadras de la playa, vivimos cerca del trabajo para evitar el tráfico. La parte costera de Los Ángeles probablemente tiene el mejor clima de cualquier ciudad importante del mundo. Durante todo 2018, creo que encendimos el aire acondicionado unas 15 veces y el calentador unas 15 veces. Los otros 335 días fueron lo suficientemente cómodos como para no necesitar calefacción ni aire acondicionado. No se deje engañar cuando la gente le diga que Los Ángeles tiene un buen clima.Eso solo es cierto para las áreas costeras de Los Ángeles. Prácticamente todas las áreas menos costosas tienen un clima pésimo, una calidad de aire pésima y un tráfico espantoso. Aproximadamente la mitad de las ciudades del condado de Los Ángeles le harán sentir como si estuviera viviendo en Asia o América Latina. Casi ninguno de esos residentes hablará inglés, todas las vallas publicitarias y letreros estarán escritos en español o idiomas asiáticos, la comida será toda la cocina extranjera. Si realmente quieres sentirte como si estuvieras en los EE. UU. Y hablar con personas cuyo primer idioma era el inglés, tendrás que vivir en una de las ciudades más bonitas de Los Ángeles. La propiedad de la vivienda y la capacidad de mantener a los niños cómodamente en las áreas más agradables requerirán alrededor de $ 400,000 de ingresos brutos anuales. Si está dispuesto a alquilar toda su vida y no tiene hijos, $ 150k es algo cómodo para un hogar de 2 personas. Si está dispuesto a vivir en las afueras, donde el clima es malo y los tiempos de viaje son atroces, puede vivir con mucho menos dinero, pero no tendrá una muy buena calidad de vida. Básicamente, vivirás en tu coche. Los viajes diarios de 4 horas no son infrecuentes. La temperatura será de 90 a 110 grados 5 meses al año. Durante los meses de invierno llegará a los 30.
Si eliges vivir en las densas áreas urbanas, tendrás que lidiar con las barreras del idioma y las barreras raciales. Altos índices de delincuencia, tráfico intenso las 24 horas, los 7 días de la semana, sin estacionamiento y muchas sirenas. Helicópteros de la policía sobrevolando el cielo a las 2 o 3 de la madrugada. Si tiene estacionamiento en la calle, su automóvil será asaltado de vez en cuando. Su automóvil será objeto de vandalismo o será robado de lado y nadie dejará una nota. No se sentirá seguro caminando a casa por la noche, tendrá que conducir o tomar Uber una vez que se ponga el sol. Escuchará construcciones ruidosas casi a diario. Tendrá que lidiar con carreteras o carriles cerrados y el estacionamiento bloqueado debido a las obras a diario.