Mejor respuesta
La expansión es básicamente el crecimiento horizontal descontrolado de las ciudades. Definitivamente necesita ser manejado porque consume las tierras agrícolas adyacentes necesarias que son la parte valiosa de los sistemas alimentarios locales. Además, los tiempos de viaje al trabajo y la recreación aumentan significativamente, con una mayor dependencia de los vehículos personales. La dispersión también tiene externalidades negativas, algunos ejemplos de las cuales son: la calidad del aire disminuida por todos los gases de escape de los vehículos y los costos más altos de cobertura de los servicios de emergencia como departamentos de bomberos, hospitales y policía.
También debe considerar que con presupuestos anuales limitados, es muy difícil para los gobiernos de las ciudades seguir expandiendo constantemente la infraestructura de transporte público debido al creciente desarrollo marginal (urbano) y equilibrar sus obligaciones con otros servicios como: atención médica , educación, parques y recreación, agua y saneamiento.
La principal razón por la que ocurre la expansión es porque la vivienda es asequible. Más cerca del centro de la ciudad, los precios de las propiedades tienden a ser tan altos que los pobres no pueden permitirse vivir allí. Con el creciente número de personas con ingresos más bajos, la demanda de viviendas más baratas ha llevado a los desarrolladores a centrarse en construir en terrenos más baratos y más alejados de los distritos comerciales centrales.
Es posible que haya notado que no he utilizado el término «regulado» en mi respuesta. Esto se debe a que es muy difícil regular el desarrollo del suelo urbano en una economía de libre mercado. El gobierno solo puede influir en la economía del lado de la demanda ofreciendo alternativas asequibles a los pobres de las zonas urbanas. La única herramienta del lado de la oferta que tiene la ciudad es la planificación / zonificación del uso de la tierra, que controla la cantidad de tierra (y ubicación) disponible para el desarrollo para un uso particular. Pero esta autoridad se limita a los límites administrativos de la ciudad. Es por eso que tiende a ver muchos municipios satélites emergiendo a lo largo de las carreteras interestatales y carreteras, justo fuera de los límites de la ciudad.
Nueva York es una ciudad que ha sido manejando este problema mejor que otros (aunque lejos de ser perfecto) a través de leyes de control de alquileres e incentivando a los desarrolladores privados a construir apartamentos más asequibles dentro de edificios regulares mediante la flexibilización de las regulaciones de altura de edificios en áreas del centro de la ciudad.
beneficios a largo plazo para las personas, pero las consecuencias a largo plazo en la sostenibilidad son muy graves.
Algunos de los ejemplos de expansión urbana más fáciles de encontrar es el Área Metropolitana de Phoenix, Arizona. PMA tiene aproximadamente 70 millas de ancho y 40 millas de largo. Otros ejemplos en otras partes del mundo son Londres, Reino Unido, París, Francia, Nueva Delhi, India y Shanghái, China.
Respuesta
El término » expansión ”ha tenido una connotación negativa durante muchos años, así que trato de evitar usar ese término siempre que sea posible y simplemente describirlo como un crecimiento de baja densidad fuera del núcleo urbano. El “mal” crecimiento en estas áreas de baja densidad, en mi opinión, son aquellas donde no hay conexiones o no hay sentimiento de comunidad. Por ejemplo, un área suburbana donde es difícil caminar hasta una tienda de abarrotes, donde no hay aceras, ni parques, ni servicios, ni centros comunitarios, ni venta al por menor conveniente, ni bibliotecas, ni arte, ni plaza de la ciudad, solo una zona suburbana. , zona residencial compuesta por viviendas donde los vecinos llevan vidas aisladas yendo y viniendo del trabajo sin sentido de pertenencia a esa zona. Esto es un “mal crecimiento” en áreas de baja densidad.
Los suburbios, si se diseñan correctamente, pueden incluir todas estas comodidades y convertirse en comunidades reales y habitables para personas construidas a escala humana. ¡La gente no debería tener que conformarse con menos o llevar una vida aburrida atrapada en lugares monótonos! Pregúntese, ¿dónde preferiría vivir?
Busque en Google el «nuevo urbanismo» y encontrará el tipo de desarrollo que está diseñado para vivir. Es un diseño urbano y creativo con la gente en el centro. Sin embargo, el desafío es hacer que este tipo de comunidades sea asequible para todos.