Mejor respuesta
Realmente no puedo responder cuánto costará construirlo, pero puedo dar le da algunos consejos generales sobre cómo calcular qué tipo de valor agregará a la casa.
La forma de determinar si agregar un garaje agregará valor a la casa es mirar las ventas de viviendas con garajes, y las ventas de viviendas sin garaje. Si todos los demás factores son relativamente iguales (condición / mejoras, pies cuadrados, tamaño del lote, antigüedad de la casa), podrá ver cuánto podría venderse una casa sin un garaje y cuánto Se venderá una casa con garaje.
Si todas las casas como la suya tienen garaje y la suya no, simplemente aumentará su precio de venta potencial al promedio del área agregando un garaje.
Por supuesto, nunca obtendrá una respuesta perfecta porque no hay dos casas iguales, razón por la cual un agente inmobiliario o tasador local podría darle una mejor idea del valor de la vivienda después de agregar un garaje.
Respuesta
Normalmente, los garajes se construyen por alrededor de $ 30 por pie cuadrado o menos. Se evalúan aquí donde vivo a efectos fiscales, a $ 13 por pie cuadrado, donde la tasación es del 40\% del valor de tasación.
No sé nada sobre Seattle y estoy seguro de que usted puede averiguar sobre permisos más fácilmente que yo, por lo que está solo allí. La ampliación de un garaje para dos a tres no cambia mucho la fórmula. Lo que aumenta los costos de los garajes, tanto adjuntos como separados, es agregar calefacción o espacio habitable encima de ellos, y detalles personalizados. En cuanto al ROI, el vecindario dictará el resultado de agregar un garaje a una propiedad sin uno. En la mayoría de los lugares, agregar un garaje podría facilitar la venta de la propiedad si es la norma para el área.