Beste Antwort
Wie viel? Sind das die USA? Ich wusste nicht, dass du ein Haufen Commies bist. „Moment mal!“, Sagst du, aber du bist auch ein Haufen Commies … Nun ja, wenn du darauf bestehst, tatsächlich hier zu leben, wirst du hier mit Sicherheit bezahlen, was du gerade bezahlst. Fast genau das Gleiche, wenn man als Angestellter eines Unternehmens bezahlt wird, aber nicht ganz so viel. Sie würden sich normalerweise mit Dividenden belohnen. Diese sind mit 38,1\% steuerpflichtig. Sie müssen sich kein Gehalt bezahlen, und andere Steuerformen sind damit verbunden. Die Rate liegt bei etwa 200.000 USD, darunter 32,5\%, was eine nützliche Ersparnis darstellt. Dies bedeutet ungefähr, dass Sie 37\% Ihrer Millionen Dollar bezahlen.
Wenn Sie mehr als 90 Tage im Jahr in Großbritannien leben.
Wenn nicht, ist die Rechnung genau Null. Ich weiß nicht, ob Sie als Bürger der USA jemals in der Lage sind, Ihren Reisepass abzugeben und auf diese Staatsbürgerschaft zu verzichten. aber wenn Sie dazu in der Lage sind, werden Sie stattdessen Brite. Und gründen Sie Ihr Unternehmen in der Republik Irland. Es ist dort sehr hübsch. (Ein romantisches Reiseziel für Kenner, die indigene weibliche Bevölkerung, auch sehr angenehm. Ich sprach mit einer sehr liebenswürdigen Frau aus dem Süden Ihres Landes, die für ein ähnliches Maß an Liebenswürdigkeit bekannt ist, und sie war ziemlich überrascht von der Qualität des Wettbewerbs. Sie zog sich dann kurz in die Damentoilette zurück, um eine Dankesnotiz für das Getränk und unsere Gesellschaft zu schreiben. Die Kinder fanden das ziemlich schockierend, das Vergnügen war mit Sicherheit unser. Leider mein Frau trägt nicht so stationär oder erkennt tatsächlich eine Notwendigkeit, dies zu tun. Ich war traurig.)
Die Körperschaftssteuer in Irland ist niedrig, 12,5\% für Handelserträge. Viele ziemlich große Unternehmen wie Amazon gründen ihre europäischen Aktivitäten dort, und ein bisschen Rechnen kann diese Zahl auch sehr nahe an Null bringen. Mathematiker und Klügere können sich sogar für einen Rabatt qualifizieren.
Antwort
Wenn Sie 3 Mio. USD in 10 Mio. USD umwandeln möchten, kann ich aus erster Hand sagen, dass das Beste ( und das sicherste Mittel zur Schaffung von Wohlstand wird Immobilien sein. Ich habe im Alter von 15 Jahren angefangen und jetzt im Alter von 37 Jahren ein Nettovermögen von über 150 Mio. USD geschaffen.
(1) Die wichtigste Investition, die Sie tätigen können, ist in sich selbst.
Der letzte „echte Job“, den ich arbeitete, war als ich 14 war. Ich habe mein Geld für ein ganzes Jahr gespart, damit ich einen 10.000-Dollar-Kurs über Immobilieninvestitionen kaufen konnte. Es muss sich jedoch nicht um einen 10.000-Dollar-Kurs handeln, sondern um ein 7-Dollar-Buch, in dem Sie gerade genug lernen, um loszulegen. In diesem Kurs habe ich gelernt, wie man Häuser umdreht, und ich habe gelernt, dass ich ein Haus umdrehen kann, ohne einen einzigen Cent meines eigenen Geldes zu verwenden. Mir wurde beigebracht, zwei Arten von Kreditgebern zu verwenden, einen Geldverleiher zur Deckung des Kaufpreises des Hauses und einen privaten Kreditgeber zur Deckung der Reparaturkosten. Ich stammte jedoch aus einer Familie der unteren Klasse in SLC Utah und kannte niemanden mit mehr als 5.000 US-Dollar. Wie zum Teufel sollte ich also zwei Leute finden, die mir diese Art von Geld leihen? Dies bringt mich zu meinem zweiten Punkt:
(2) Hören Sie nie auf, sich zu vernetzen.
Ich entschied, dass der beste Weg, um „reiche“ Leute zu treffen, die mir Kredite gewähren würden, darin besteht, Geh dahin, wo Leute mit Geld wären. Ich gab weitere 1.000 USD aus, um einer REIA (Real Estate Investors Association) beizutreten, und traf bald genug Matt, einen erfahrenen Investor, der Potenzial in mir sah.
(3) Suchen Sie immer nach einem Mentor. P. >
Matt erklärte sich bereit, ein privater Kreditgeber zu sein, und wir waren uns einig, dass er mir das beibringen würde, was er weiß, als Gegenleistung für einen 50/50-Split auf einem Flip. Er brachte mir verschiedene Dinge bei, von der Kapitalbeschaffung über die Suche nach einem guten Geschäft bis hin zur Schätzung der Reparaturkosten. Es machte mir nichts aus, 50\% des Gewinns zu geben, weil ich das Wissen viel mehr schätzte als das Geld. Wäre Matt nicht gewesen, hätte ich Jahre gebraucht, um zu lernen, was er mir beigebracht hat.
(3) Automatisierung ist das wertvollste Kapital eines Unternehmens.
Das werde ich normalerweise nicht Investieren Sie einen einzelnen Dollar in ein Unternehmen oder eine Opportunity, sofern diese nicht vollständig automatisiert ist. Das heißt, wenn ich die Handarbeit auf einem Flip machen müsste, würde ich es nicht tun. Wenn Sie ein paar 5-stellige Zahlen machen möchten, wäre das eine großartige Sache, aber ich wusste von Anfang an, dass ich in diesem Geschäft war, um Millionen zu verdienen. Um ein Unternehmen voll auszuschöpfen, müssen Sie erkennen, dass Ihre Zeit wertvoller ist als Ihr Geld. Versuchen Sie nicht, so viel wie möglich zu sparen, wenn dies bedeutet, dass Sie Ihre Zeit opfern. Dieses Konzept ermöglicht es mir, meine Zeit auf das Gesamtbild zu konzentrieren und hat mich an den Punkt gebracht, an dem ich landesweit 300 Häuser pro Jahr umdrehe. Beginnen Sie mit der Einstellung von Mitarbeitern und der Zahlung von Löhnen, während Sie Zeit haben, um genügend Kapital für drei bis vier Häuser gleichzeitig zu beschaffen. Wenn Sie genug Kapital haben, stellen Sie Manager ein, um Ihre Arbeit zu übernehmen. Dann skalieren Sie einfach weiter. Sie erhalten das Bild.
(4) Einkommen und passives Einkommen.
Der Unterschied besteht darin, dass das verdiente Einkommen Ihre Zeit in Anspruch nimmt, z. B. bei der Arbeit. Passives Einkommen ist Geld, das Sie noch erhalten, während Sie schlafen.
Ich persönlich betrachte mein Haus als ein verdientes Einkommen, weil ich noch etwas Zeit investieren muss. Der einzige Grund, warum ich dieses Geschäft behalte, ist, dass ich Kapital habe, um in Fahrzeuge mit passivem Einkommen zu investieren.
(5) Amazing Apartments.
Auf diese Weise empfehle ich Ihnen, Ihre 3 US-Dollar umzudrehen m in 10 Mio. USD und 10 Mio. USD in 50 Mio. USD.
Apartmentkomplexe gehören zu den besten in der Branche, wenn es darum geht, echten Wohlstand und passives Einkommen zu schaffen.
Zunächst einmal Überbeanspruchen Sie niemals Ihre Wohnungen. Normalerweise bekomme ich nie mehr als 60–75\% des geliehenen Kaufpreises. Das bedeutet, dass ich zwischen 25 und 40\% nach unten lege. Dies hat es mir ermöglicht, kugelsicher zu bleiben, egal was mit dem Markt passiert.
Zweitens, investieren Sie in Wertsteigerung statt in Cashflow. Ich erhalte einen monatlichen Cashflow von fast 500.000 USD aus Wohnungen, sehe den Cashflow jedoch nur als Rückzahlung meiner Anzahlung an mich, damit ich in einen anderen Komplex investieren kann. Ich wähle aus, welche Komplexe ich kaufe, indem ich zunächst festlege, für wie viel ich sie in 10 Jahren verkaufen kann. Zum Beispiel würde ich mit einer Anzahlung von 3 Mio. USD einen Komplex von 10 bis 12 Mio. USD kaufen, der voraussichtlich für mindestens 14 bis 16 Mio. USD verkauft wird. Ich mache das, indem ich die Mieten erhöhe, höhere Mieten = höherer Wert und indem ich nur in den besten und potentiellsten Gebieten kaufe. Kaufen Sie nicht dort, wo viele Komplexe gebaut werden, da dies Ihren Komplex nur entwertet. Außerdem erwarte ich, dass mein Cashflow (nachdem ich den Hausverwalter bezahlt und Geld für Reparaturen beiseite gelegt habe) meine Anzahlung bis zum Ende der 10 Jahre vollständig zurückerstattet. Sobald Sie also den Cashflow, die Wertschätzung und die Schuldentilgung berücksichtigt haben. Sie sollten mit schönen 10 Mio. USD kommen.
Kaufen Sie auch immer über einen Broker. Seien Sie geduldig, damit der richtige Deal kommt. Sei nicht verzweifelt. Und wenn der Deal bereits 30 Angebote enthält, haben Sie keine Angst, mehr anzubieten. Das bedeutet, dass es ein sehr gutes Geschäft ist. Investieren Sie in eine hochwertige Mehrfamilienausbildung.
Viel Glück!