Migliore risposta
Quanto? Sono gli USA? Non mi ero reso conto che foste un gruppo di comunisti. “Aspetta!”, Dici, ma anche tu sei un gruppo di comunisti… Ebbene sì, se insisti per vivere davvero qui, qui pagherai sicuramente quello che stai pagando in questo momento. Quasi esattamente lo stesso, infatti, se stipendiato, ma non così tanto, come amministratore di unazienda. Di solito ti ricompenseresti con i dividendi. Questi sono tassabili al 38,1\%. Non devi pagarti alcuno stipendio e altre forme di tassazione sono collegate a questo. Il tasso si rompe a circa $ 200.000, al di sotto del quale è del 32,5\%, un risparmio utile. Significa, allincirca, che pagherai il 37\% del tuo milione di dollari.
Se vivi nel Regno Unito per più di 90 giorni allanno.
In caso contrario, il conto è esattamente zero. Non so se, come cittadino degli Stati Uniti, sarai mai in grado di consegnare il tuo passaporto e rinunciare a quella cittadinanza. ma se puoi farlo, diventa, invece, britannico. E basare la tua azienda nella Repubblica dIrlanda. È molto carino lì. (Una destinazione romantica, per gli esperti, la sua popolazione femminile indigena, anche molto simpatica, stavo parlando con una signora molto adorabile del sud del tuo paese, nota per livelli simili di adorabilità, e lei è rimasta piuttosto sorpresa dal qualità della competizione. Si è poi ritirata brevemente nel bagno delle donne, per scrivere una nota di ringraziamento, per laperitivo e per la nostra compagnia. I bambini lhanno trovato piuttosto scioccante, il piacere è stato sicuramente nostro. Sfortunatamente, il mio la moglie non porta tale cancelleria, o, in effetti, riconosce qualsiasi necessità di farlo. Ero rattristato.)
Limposta sulle società, in Irlanda, è sul lato basso, 12,5\% per il reddito commerciale. Molte aziende piuttosto grandi, come Amazon, basano le loro operazioni europee lì, e un po di aritmetica può anche portare quel numero molto vicino allo zero. I più matematici e astuti potrebbero persino qualificarsi per un rimborso.
Risposta
Se vuoi trasformare $ 3 milioni in $ 10 milioni posso dire in prima persona che il migliore ( e il più sicuro) veicolo di creazione di ricchezza sarà il settore immobiliare. Ho iniziato alletà di 15 anni e ora a 37 anni ho creato un patrimonio netto di oltre $ 150 milioni.
(1) Linvestimento più importante che puoi fare è in te stesso.
Lultimo “vero lavoro” che ho lavorato è stato quando avevo 14 anni. Ho risparmiato i miei soldi per un anno intero in modo da poter acquistare un corso da $ 10.000 sullinvestimento nel settore immobiliare. Tuttavia, non deve essere un corso da $ 10.000, può essere un libro da $ 7 che ti insegnerà quel tanto che basta per iniziare. Da quel corso ho imparato a girare case e ho imparato che potevo capovolgere una casa senza usare un solo centesimo dei miei soldi. Mi è stato insegnato a utilizzare 2 tipi di istituti di credito, un prestatore di denaro duro per coprire il prezzo di acquisto della casa e un prestatore privato per coprire i costi delle riparazioni. Tuttavia, provenivo da una famiglia di classe inferiore nello SLC Utah e non conoscevo nessuno con più di $ 5k, quindi come diavolo avrei potuto trovare 2 persone che mi prestassero quel tipo di soldi? Questo mi porta al secondo punto che è …
(2) Non smettere mai di fare rete.
Ho deciso che il modo migliore per incontrare persone “ricche” che mi avrebbero prestato era quello di andare dove sarebbero le persone con i soldi. Ho speso un altro $ 1000 per entrare a far parte di una REIA (Real Estate Investors Association) e ben presto ho incontrato Matt, un investitore esperto che ha visto del potenziale in me.
(3) Cerca sempre un mentore.
Matt ha accettato di diventare un prestatore privato e abbiamo deciso che mi avrebbe insegnato ciò che sa in cambio di una scissione 50/50 su un flip. Mi ha insegnato molte cose, dalla raccolta di capitali alla ricerca di un buon affare e alla stima del costo delle riparazioni. Non mi importava affatto di dare il 50\% dei profitti perché apprezzavo la conoscenza molto più di quanto valutassi i soldi. Se non fosse stato per Matt, mi ci sarebbero voluti anni per imparare quello che mi ha insegnato.
(3) Lautomazione è la risorsa più preziosa di qualsiasi azienda.
Di solito non lo farò investire un solo dollaro in unattività o opportunità a meno che non sia completamente automatizzato. Significa che se dovessi fare il lavoro manuale su un flip non lo farei. Se vuoi fare un paio di cifre a 5 sarebbe unottima cosa da fare, ma sapevo fin dallinizio di essere in questo settore per fare milioni. Per portare unattività al massimo delle sue potenzialità, devi renderti conto che il tuo tempo è più prezioso dei tuoi soldi. Non cercare di risparmiare il più possibile se significa che stai sacrificando il tuo tempo. Questo concetto mi permette di concentrare il mio tempo sul quadro più ampio e mi ha portato al punto in cui sto girando 300 case in tutto il paese allanno. Inizia assumendo dipendenti e pagando gli stipendi mentre liberi il tuo tempo per raccogliere abbastanza capitali per fare 3-4 case contemporaneamente. Quindi, una volta che hai abbastanza capitale, assumi dei manager che si occupino del tuo lavoro. Quindi, continua a ridimensionare da lì. Ottieni limmagine.
(4) Reddito guadagnato e reddito passivo.
La differenza è che il reddito guadagnato richiede tempo, ad esempio per lavorare. Il reddito passivo è denaro che riceverai ancora mentre dormi.
Personalmente, considero la mia attività di cambio di casa come un reddito da lavoro perché devo ancora dedicarci del tempo. Lunico motivo per cui tengo questa attività è che ho capitale da investire in veicoli per la creazione di reddito passivo.
(5) Appartamenti fantastici.
Questo è il modo in cui ti consiglio di trasformare i tuoi $ 3 m in $ 10m e quei $ 10m in $ 50m.
I complessi di appartamenti sono tra i migliori del settore quando si tratta di creare vera ricchezza e reddito passivo.
Prima di tutto , non sfruttare mai eccessivamente i tuoi appartamenti. In genere non ricevo mai più del 60-75\% del prezzo di acquisto prestato. Significa che ho messo ovunque dal 25 al 40\% in meno. Questo è ciò che mi ha permesso di rimanere a prova di proiettile, indipendentemente da ciò che accade al mercato.
In secondo luogo, investi per lapprezzamento anziché per il flusso di cassa. Ricevo quasi $ 500k al mese in cash flow dagli appartamenti, ma vedo il cash flow solo come il mio acconto che mi viene restituito in modo da poter investire in un altro complesso. Scelgo i complessi da acquistare determinando prima quanto posso venderli in 10 anni. Ad esempio, con un acconto di $ 3 milioni, comprerei un complesso da $ 10 a $ 12 milioni aspettandomi di vendere per almeno $ 14– $ 16 milioni. Lo faccio aumentando gli affitti, affitti più alti = valore più alto e acquistando solo nelle aree migliori e più potenziali. Non comprare dove stanno costruendo molti complessi perché svaluterà solo il tuo complesso. Inoltre, mi aspetto che il mio flusso di cassa (dopo aver pagato il gestore della proprietà e messo da parte i soldi per eventuali riparazioni) rimborsi completamente il mio acconto entro la fine dei 10 anni. Quindi, una volta che si tiene conto del flusso di cassa, dellapprezzamento e del debito, si paga. Dovresti arrivare con un bel $ 10 milioni.
Inoltre, acquista sempre tramite un broker. Sii paziente affinché arrivi il giusto affare. Non disperarti. E se laffare ha già 30 offerte, non aver paura di offrirne di più. Significa che è un ottimo affare. Investi in unistruzione plurifamiliare di qualità.
Buona fortuna!