La migliore risposta
Lo sprawl è fondamentalmente la crescita orizzontale incontrollata delle città. Sicuramente ha bisogno di essere gestito perché divora i terreni agricoli adiacenti necessari che sono la parte preziosa del sistema alimentare locale. Inoltre, i tempi di viaggio per lavoro e svago sono notevolmente aumentati, con una maggiore dipendenza dai veicoli personali. Lo sprawl ha anche esternalità negative, alcuni esempi delle quali sono la diminuzione della qualità dellaria da tutti gli scarichi dei veicoli e maggiori costi di copertura da parte dei servizi di emergenza come i vigili del fuoco, gli ospedali e la polizia.
Dovresti anche considerare che con budget annuali limitati, è molto difficile per le amministrazioni cittadine continuare a espandere costantemente le infrastrutture di trasporto pubblico a causa del crescente sviluppo marginale (urbano) e bilanciare i loro obblighi verso altri servizi come lassistenza sanitaria , istruzione, parchi e ricreazione, acqua e servizi igienici.
Il motivo principale per cui si verifica lo sprawl è laccessibilità economica degli alloggi. Più vicino al centro della città, i prezzi degli immobili tendono ad essere così alti che i poveri non possono permettersi di viverci. Con il crescente numero di persone a basso reddito, la domanda di alloggi più economici ha portato gli sviluppatori a concentrarsi sulla costruzione su terreni più economici che sono più lontani dai distretti centrali degli affari.
Avrai notato che non ho usato il termine “regolamentato” nella mia risposta. Questo perché è molto difficile regolare lo sviluppo del territorio urbano in uneconomia di libero mercato. Il governo può influenzare leconomia dal lato della domanda solo offrendo alternative convenienti ai poveri urbani. Lunico strumento dal lato dellofferta che la città ha è la pianificazione / zonizzazione del territorio, che controlla la quantità di terreno (e posizione) disponibile per lo sviluppo per un uso particolare. Ma questa autorità è limitata allinterno del confine amministrativo della città. Questo è il motivo per cui tendi a vedere molte township satellite emergere lungo le autostrade e le autostrade, appena fuori dai confini della città.
New York è una città che è stata gestendo questo problema meglio di altri (anche se tuttaltro che perfetto) attraverso leggi sul controllo degli affitti e incentivando gli sviluppatori privati a costruire appartamenti più convenienti allinterno di edifici regolari attraverso lallentamento dei regolamenti sullaltezza degli edifici nelle aree interne della città.
benefici a lungo termine per le persone, ma le conseguenze a lungo termine sulla sostenibilità sono molto disastrose.
Alcuni degli esempi più semplici di espansione urbana incontrollata sono larea metropolitana di Phoenix, in Arizona. La PMA è larga circa 70 miglia e 40 miglia. Alcuni altri esempi in altre parti del mondo sono Londra, Regno Unito, Parigi, Francia, Nuova Delhi, India e Shanghai, Cina.
Risposta
Il termine ” sprawl ”ha una connotazione negativa per molti anni, quindi cerco di evitare usando quel termine quando possibile e descrivendolo semplicemente come crescita a bassa densità al di fuori del nucleo urbano. La crescita “cattiva” in queste aree a bassa densità, secondo me, sono quelle in cui non ci sono connessioni o nessun sentimento di comunità. Ad esempio, unarea suburbana in cui è difficile raggiungere a piedi un negozio di alimentari, dove non ci sono marciapiedi, parchi, servizi, centri sociali, negozi convenienti, biblioteche, opere darte, piazza cittadina – solo una periferia , zona residenziale composta da case dove i vicini conducono vite isolate andando avanti e indietro dal lavoro senza alcun senso di appartenenza a quella zona. Questa è “crescita negativa” nelle aree a bassa densità.
I sobborghi, se progettati correttamente, possono includere tutti questi servizi e diventare comunità reali e vivibili per persone costruite a misura duomo. Le persone non dovrebbero accontentarsi di meno o condurre vite noiose bloccate in luoghi monotoni! Chiediti, dove preferiresti vivere?
Google “new urbanism” e troverai il tipo di sviluppo costruito per vivere. È un design urbano creativo con le persone al centro. La sfida però è rendere questi tipi di comunità alla portata di tutti.