Migliore risposta
Cercherò di rispondere a questa domanda per chiunque e chiunque potrebbe incappare in questa domanda, indipendentemente dalla loro posizione, dalle dimensioni del terreno, ecc.
Costruire la propria casa è un processo tanto emotivo quanto finanziario e spero di poter contribuire a questo.
Spero che queste 2 immagini ti abbiano dato unidea di base dei prezzi di costruzione, dove spendi, quando spendi ecc.
Il costo minimo, in generale, è di Rs.1,300 / piedi quadrati, per la costruzione della struttura. Il costo del terreno, degli interni ecc. Non è compreso in questo. Da qui, può arrivare fino a Rs.80.000 / – piedi quadrati o anche di più. Lunico limite è il cielo.
Il costo dipende da quanto segue e da molti altri fattori:
- Ubicazione
- Dimensioni
- Design
- Numero di piani
- Qualità del materiale
- Costo della manodopera
- Qualità degli interni
Per avere unidea leggermente migliore di molto che finirai per spendere in base alle tue esigenze, visita una di queste pagine e inserisci i tuoi dati:
Stima dei costi di costruzione di case India – Happho
Calcolatore per la costruzione di edifici
Costo di costruzione a Bangalore?
Suggerimenti per ridurre i costi di costruzione:
- Assicurati che lappezzamento di terreno si trovi al livello della strada antistante o più in alto. Altrimenti, avrai bisogno di materiale extra per raggiungere il livello.
- Dedica tempo alla ricerca di materiale da costruzione a basso costo. Scegli il giusto mix di sicurezza, aspetto e costo quando scegli porte, finestre, maniglie, ecc.
- Spendi per imprenditori esperti, architetti per evitare errori
Un architetto o un imprenditore della tua zona sarà in grado di darti unidea molto migliore.
Congratulazioni per aver fatto il primo passo per costruire la tua casa. Non scendere a compromessi sulla qualità!
Risposta
Nozioni di base
Pianificazione di unabitazione:
Bene! Hai deciso di possedere la tua dolce casa. Congratulazioni. Ora vediamo cosa dovresti fare per realizzare il tuo sogno. Il primo passo è essere molto chiari sulle tue esigenze che determineranno il tipo di casa che intendi possedere. Alcune decisioni importanti sono da prendere se si desidera possedere un appartamento o una casa indipendente. Un appartamento va bene quando si desidera possedere unabitazione a un costo contenuto ma rimanere comunque in città. Per le case indipendenti, potrebbe essere necessario investire una notevole quantità di denaro in caso di proprietà in città, poiché il costo del terreno sarà elevato. Oppure potresti dover individuare un terreno fuori dai confini della città, se vuoi ridurre al minimo gli investimenti. Tuttavia, le case indipendenti offrono un apprezzamento migliore rispetto agli appartamenti. Considerando le dimensioni della famiglia, le esigenze come il pendolarismo verso il posto di lavoro, listruzione dei bambini e il budget per la casa proposta, ecc., È necessario avere unidea approssimativa dellubicazione e delle dimensioni della casa che si intende costruire. Discuti le tue esigenze con la tua famiglia e considera le dimensioni della tua famiglia / nucleo familiare, presente e futuro. Decidi il numero di stanze, bagni, ripostigli, veranda, qualsiasi altra struttura – di quali dimensioni e per quale scopo?
Budget e stima:
Ci sono fondamentalmente due fattori principali da considerare: costo del terreno e costo di costruzione. I costi del terreno oscillano e variano a seconda della posizione. Il costo di costruzione può essere preso approssimativamente come Rs 500 per piedi quadrati di zoccolo della tua casa. Supponendo che tu stia pianificando di acquistare un terreno a Rs 6 lakh e costruire una casa di 1200 piedi quadrati, il costo totale delledificio è di circa Rs 12 lakh. Aggiungi il 20\% su questo per spese varie e impreviste. Pertanto, il tuo budget per la casa proposta è di circa Rs 14,4 lakh.
Linformazione è potere:
Comprendi il aspetti fondamentali della costruzione e del processo dal tuo amico, costruttore o architetto. Queste informazioni ti renderanno più a tuo agio con il processo e ti prepareranno a cosa aspettarti in ogni fase della costruzione. Inoltre, tieni a portata di mano un metro a nastro quando visiti il sito e tieni gli occhi aperti. Non dovresti esitare a fare domande sul processo o sui progressi della tua casa. Se vedi qualcosa che sembra sbagliato o fuori posto, chiedi informazioni senza accusare il tuo costruttore di essersi perso qualcosa, è probabile che lo sappia e stiano per correggerlo o completarlo.
Durata della costruzione:
Molte variabili influenzano il tempo necessario per costruire la tua casa.Anche se potresti non essere in grado di pianificare esattamente quanto tempo ci vorrà prima di aver selezionato un architetto, sviluppa un piano approssimativo delle attività. Le dimensioni e la complessità di una casa, il sito e le condizioni meteorologiche e la disponibilità di manodopera e materiali – influenzano tutti il tempo in costruzione, o tempo di ciclo, come lo chiamano i costruttori. Le procedure normative variano così tanto in tutto il paese che il tempo necessario per ottenere un permesso di costruzione può variare da un paio di settimane a molti mesi, prima ancora che il tuo costruttore possa iniziare la costruzione. E poi cè il fatto che ogni impresa edile ha il proprio ritmo con cui procede attraverso la costruzione.
Acquisto di terreni:
Dopo aver organizzato le finanze per la proposta di acquisto di terreni e in base alla tua convenienza, decidi il tipo di ambiente e la posizione che ti si addice. Il terreno deve essere facilmente accessibile in primo luogo. Pensa alla posizione e alle strade che portano alla tua terra. La tua terra è dotata di servizi pubblici? Il quartiere è favorevole per te? E le condizioni del suolo? Ci sono molti fattori che devi controllare prima di decidere su una terra. Abbiamo elencato alcuni punti preziosi per aiutarti a prendere una decisione sulla posizione della tua nuova casa.
- Prezzo
- Zonizzazione e restrizioni
- Infrastruttura disponibilità come elettricità, telefono, acqua ecc.
- Accessibilità e strade
- Condizioni del suolo
- Falda freatica
- Rifiuti / fognature / acqua piovana esistenti sistema
- Topografia
Domande da porre prima di acquistare un pezzo di terreno:
- Il titolo del venditore è chiaro?
- Esistono sentenze / restrizioni del tribunale nei confronti del venditore?
- Esistono limitazioni alluso di il terreno o latto?
- Tutte le tasse e le tasse sono state pagate dal venditore?
- Lappezzamento ha la facciata minima su strada?
- Il consenta qualsiasi espansione futura su cui basarsi?
- Il suolo superiore è buono?
- Comè la vista generale del quartiere?
- Ci sono aree adiacenti che consentono il ristagno idrico?
- Gli scarichi dellacqua sono ben posati?
- Ci sono punti di delimitazione permanenti per il lotto?
- Le utenze come lenergia elettrica, lacqua potabile, ecc. disponibile?
- La forma della trama è regolare e semplice?
- Ci sono alberi buoni nella trama ed è necessario tagliarli?
- La trama favorisce la privacy della vita?
SPERO CHE LA RISPOSTA SIA UTILE 😁😁🙏😊
FORNISCI UN VOTO FAVOREVOLE SE ACCETTI 😊😊
BUONA LETTURA 😊😍😀
JAI HIND 🇮🇳🇮🇳🇮🇳