Risposta migliore
Dipende da dove ti trovi e dalla casa. Ricordati di ottenere un permesso di demolizione.
Richiedi preventivi. Varieranno enormemente. Se usi dilettanti, assicurati che indossino stivali di sicurezza, guanti protettivi, elmetti e occhiali protettivi.
Inoltre, fai pubblicità per vendere oggetti di recupero, come finestre e porte, , ferramenta per porte, forno, ecc. Vuoi che gli acquirenti vengano sul sito, ti paghino in contanti, prendano le cose e se ne vadano.
Una volta ho venduto una casa che possedevo in una strada principale, per la terra valore a uno sviluppatore. Lofferta diceva che stavo vendendo un terreno e dovevo demolire la casa. Questo è stato positivo perché mi ha permesso di ottenere una perdita terminale sulledificio, ai fini fiscali. Potevo detrarre dai profitti, il costo del capitale non ammortizzato di ledificio.
Ma cosa succede se demolisco ledificio e lo sviluppatore non chiude? Quindi ho consultato un avvocato fiscale e ho chiesto se avessi ancora la cancellazione della perdita terminale, se ho inserito una clausola nellofferta che diceva che, nonostante qualsiasi cosa contenuta nel presente contratto, il venditore può scegliere di demolire la casa entro 15 giorni dopo la chiusura. Lavvocato fiscale ha detto che avrebbe funzionato.
Ho anche ottenuto una plusvalenza sul terreno. Così ho risparmiato le tasse sia sulla casa che sul terreno. Ho appreso che la legge fiscale canadese è stata successivamente modificato per evitare di ottenere contemporaneamente una perdita terminale e una plusvalenza sulla stessa proprietà.
Nel frattempo, tornando alla demo. Ho assunto un tuttofare che utilizzava lavoratori dilettanti. Sono arrivati senza attrezzatura di sicurezza Un adolescente indossava scarpe da ginnastica. Avrei dovuto interrompere il processo, ma non lho fatto. Il ragazzo è finito con ununghia appuntita proprio nel suo piede. Mi sono sentito male. Ero responsabile. Sono stato fortunato. Ladolescente potrebbe essere stato infettato da trisma o altre cose tossiche ed è morto. Lesperienza mi ha spaventato e mi ha insegnato. Il metodo più economico potrebbe finire per essere il più costoso.
In un altro accordo, stavo dividendo la proprietà di una casa in due lotti. Il licenziamento è stato concesso a condizione di abbattere la baracca di una casa sul terreno. ha ridotto il mio profitto, ma è stato comunque redditizio.
Questa volta, non volevo rischiare di risparmiare qualche soldo. Ho assunto un appaltatore rispettabile che era autorizzato, assicurato e che aderiva a Requisiti di sicurezza. Ha anche ritirato il permesso di demolizione. Questo è qualcosa che avevo omesso la prima volta, anche stupido. Ehi, impari e spero diventi più saggio.
Spero di averti dato alcuni suggerimenti e idee per aiutarti con la tua demo.
Oh, scatta foto. Sarà divertente da guardare anni dopo.
Risposta
Dovresti ottenere una stima da qualcuno locale per te nel settore delle dimostrazioni. Nientaltro funzionerà per ottenere una buona stima. Perché presumo che tu non stia chiedendo solo di demolire una casa, ma anche di rimuovere i detriti. E QUESTO, le tasse di trasporto e di scarico possono diventare costose. Può dipendere dal fatto che tu abbia un perimetro o una fondazione in lastre; una fondazione in lastra richiederà un lavoro intenso per romperla e dovrebbe costare più di una fondazione perimetrale perché la maggior parte delle discariche non è così soddisfatta del calcestruzzo. Se cè un seminterrato che di solito implica molta rimozione di cemento. Ogni locale è diverso. Mio fratello ha fatto bruciare una casa negli incendi del No CA; era una casa a un piano, di circa 1800 piedi quadrati, una casa suburbana del 1962 con struttura in legno piuttosto standard. Bruciato completamente a terra, quindi non cerano molte inquadrature e detriti di tipo cartongesso come ci sarebbero stati dopo un “normale” incendio in casa; non cera demo da fare come abbattere i muri … era già stato bruciato al suolo. Ma larea sotto la casa ha dovuto essere scavata 4-5 piedi perché siamo in California e le esigenze di bonifica ambientale erano molto elevate. Credo che sia stato necessario rimuovere più di 100 metri di sporco, ma non voglio fuorviarti, perché non ricordo esattamente. Ricordo che il numero mi ha scioccato in quel momento. Penso che la demo e il conto di trasporto fossero nella zona di $ 20K. Il che mi ha anche scioccato. La maggior parte delle polizze assicurative dei proprietari di case coprirà lo smontaggio e il trasporto dopo un incendio.
Non è assumere tre tizi con carriole e mazze per $ 2500 se ci sono cè qualsiasi tipo di casa lì. È probabile che sia MOLTO più di quanto pensi.