Beste svaret
Det er mange muligheter for å prøve å bli rik og tjene 20 millioner dollar.
Jeg vil gi deg en 4-trinns plan som er bevist gjennom mange år :
- Lytt til andres problemer
- Gi løsninger på andres problemer
- Gjør løsninger på problemer i produkter
- Fokuser på innsatsen din for markedsføring av produktene dine
Jeg beskriver hvert trinn i denne planen her: “ 4-trinns planen du skal tjene $ 1 000 000 https://medium.com/live-your-life-on-purpose/the-4-step-plan-to-earn-1-000-000-9fb2fb87a987?source=friends\_link&sk=3c99f834ea65470f9da8e8c23082f83a ”.
Det er ikke noe mirakuløst ved det, men tvert imot, det er basert på det som allerede har fungert for mange mennesker. Selvfølgelig krever det mye arbeid fra din side.
Konklusjon
Takk til internett, tjener $ 1.000.000 er noe mye mer tilgjengelig enn noen gang før. Mange har allerede gjort det. Fremveksten av nettet har gjort Millionaires Club mer tilgjengelig enn noen gang før.
Tilgjengelighet betyr imidlertid ikke at du kan gjøre det mirakuløst med en ferdig oppskrift. Hvis du ser på suksessene til de som har tjent minst 1 million dollar på Internett de siste 20 årene, vil du oppdage at alle disse suksessene er basert på forskjellige ideer.
Den generelle planen som ble fulgt av alle disse vellykkede menneskene om å tjene minst $ 1.000.000, var imidlertid den jeg nettopp har presentert for deg . Kjernen i denne planen er behovet for alltid å gi mer verdi til andre ved å være produsent.
Med denne tilnærmingen vil du kunne lage det berømte produktet som vil hjelpe flest mulig. Når du har nådd dette stadiet, vil pengene komme til deg som en hyggelig konsekvens, selv om du ikke hadde gjort det til et mål i seg selv.
Du vet hva du må gjøre nå. Så bare ta grep.
Svar
Ja, absolutt mulig .
Slik tjener jeg penger uten å bruke mine egne penger …. Uendelig avkastning:
$ 16,650 x 60 måneder = $ 1 million
Du må gjennomsnittlig $ 16,650 / måned.
Du kan enkelt gjøre + 1M fortjeneste på 5 år ved å investere i eiendom , speilhus.
Du har 5 år på deg til å bli ekspert!
Begynn lite, hold fokus, bli enorm på fem år.
- Du trenger utdannelse: jo mer utdannelse og erfaring du har, desto mindre risiko.
- Du trenger økonomiske partnere: Ja, du kan starte med null penger.
- Du trenger disiplin: Denne virksomheten handler om tallene. Hvis du går etter magefølelsene dine, vil du miste stort. Du tjener pengene dine på kjøpet.
- Du trenger hardt arbeid: For å gjøre dette riktig , og oppnå $ 1M-målet, dette er en heltidsjobb. Det er ingen snarveier.
- Du må finne det rette markedet: Eiendom er lokal. Én by kan være et godt marked for flipping, mens mange andre kanskje ikke har gode tilbud.
- Du trenger kontroll over pengene dine: Hvis du vil tjene penger, må du ha kontroll over investeringene dine. Vær proaktiv, ikke passiv.
- Du trenger innflytelse: Det er umulig å gjøre store avkastninger uten innflytelse. Andre menneskers tid, andre menneskers penger.
- Kreativ finansiering: Ingen kreditt? Ikke noe problem! I eiendom er det mulig å finne mange måter å avslutte en avtale på. Forhandlinger med selger, mange ganger, kan fungere for å være din bank! I hvilken annen virksomhet kan du gjøre det?
- Du trenger skattefordeler: Eiendom har mange skattefordeler. Dette krever utdannelse … du får beholde mer penger. Et eksempel er 1031-bytte: med riktig strategi og skatterådgivning , du kan betale null skatt mens du selger eiendom og forblir investert på de samme eiendelene, selv i 5 år eller mer!
- Risiko: Ja det er risiko. Men ekspertinvestorer oppnå nesten null risiko fordi de vet nøyaktig hva de gjør. Investering handler om å ha kontroll . Hvis du ikke vet hva du gjør, begynn å bli utdannet.
Nå … innen eiendom; $ 16,650 / måned er absolutt mulig! Jo større transaksjonen er , jo større er potensiell fortjeneste.
Hva er en realistisk avkastningsbolig?
Etter min erfaring er det avhengig av om jeg finansierer flippen med mine egne kontanter, eller om jeg gearing.
For kontantkjøp ser jeg generelt ca 20\% til 25\% avkastning i gjennomsnitt på ca 2 til 3 måneder, kontanter på kontanter; for en årlig avkastning på ca 100–150\%. Dette har varierte over årstidene, men jeg gjør ikke dette på heltid lenger. Tilbake i 2011 og 2012 gjorde jeg dette med et heltidsteam, og det var et flott marked for å bla i Houston-området. Markedsforholdene endret seg, og jeg endret strategien.
For leverede avtaler ser jeg generelt omtrent 70\% avkastning; til og med uendelig avkastning på avtaler der jeg har brukt private investorer, siden de vil gi 100\% av den totale investeringen (kjøp, rehabiliteringskostnader og holdekostnader).
Du kan til og med få beholde noen utleiehus med null investert. Her er et eksempel jeg gjorde:
Kjøpte et hjem: $ 65.000 (Super avtale)
+ Rehabilitering: $ 50.000
+ Beholdningskostnader: $ 5000
Sum kontanter i: $ 120 000
Etter reparasjonsverdi: $ 160 000
Fortjeneste: $ 40 000
Men her er hva jeg gjorde med dette huset. Jeg fikk en privat investor med sine kontanter i banken som tjente ca 2\% / år…. Deprimerende!
Jeg tilbød ham 6\% årlig avkastning kun på renter på månedlige innbetalinger for en investering på $ 130.000 og mitt rehabiliterte hus som sikkerhet. Jeg betaler ham $ 650 / måned.
Så hvordan det hele gikk:
- Jeg investerte $ 120.000
- Jeg fikk kontanter fra investoren: $ 130.000…. gjør matte! + $ 10.000
- Jeg leide huset for $ 1 750 / måned
- Jeg betaler ham $ 650 / måned…. gjør matematikken: + $ 1100 / måned
- Jeg beholder huset
- Jeg beholder takknemligheten
- Jeg beholder den positive kontantstrømmen
- Jeg beholder avskrivningsfordelene
- Jeg holder kontroll over investeringen
- Jeg beholder alle skattefordelene
- Jeg er i kontroll!
- Jeg holder kunnskapen om det; jeg kan gjøre dette om og om og om igjen.
Nå forteller du meg … $ 1 000 000 på fem år; mulig?
Alt kommer ned til din ekspertise og utdannelse. Hold fokus og komme i gang.