Beste svaret
Avhenger av hvor du er, og huset. Husk å få en rivingstillatelse.
Få tilbud. De vil variere vilt. Hvis du bruker amatører, må du sørge for at du bruker vernesko, vernehansker, harde hatter og vernebriller.
Annonser også for å selge berging, som vinduer og dører, murstein , dørutstyr, ovnen osv. Du vil at kjøpere skal komme til stedet, betale deg kontant, ta ting og dra.
Jeg solgte en gang et hus jeg eide i hovedgaten, for land verdi til en utvikler. Tilbudet sa at jeg solgte land og måtte rive huset. Det var bra fordi det gjorde det mulig for meg å få et terminaltap på bygningen av skattemessige hensyn. Jeg kunne trekke fra fortjeneste, den uavskrevne kapitalkostnaden på bygningen.
Men hva om jeg river ned bygningen, og da lukker ikke utvikleren? Så jeg konsulterte en skatteadvokat og spurte om jeg fremdeles skulle få avskrevet terminaltapet, hvis jeg la inn en klausul i tilbudet som sa at til tross for noe som er inneholdt heri, kan selgeren velge å rive huset innen 15 år dager etter stenging. Skattejuristen sa at det ville fungere.
Jeg fikk også en kapitalgevinst på landet. Så jeg sparte skatt på både huset og på landet. Jeg fikk vite at kanadisk skatterett var senere endret for å forhindre at du fikk både terminaltap og en kapitalgevinst på samme tid på samme eiendom.
I mellomtiden, tilbake til demoen. Jeg ansatte en håndverker som brukte amatørarbeidere. De kom uten sikkerhetsutstyr En tenåring hadde på seg joggesko. Jeg burde ha stoppet prosessen, men jeg gjorde ikke det. Gutten endte med en piggspiker rett inn i foten. Jeg følte meg dårlig. Jeg var ansvarlig. Jeg var heldig. Tenåringen kunne ha blitt smittet med lockjaw eller andre giftige ting og døde. Opplevelsen skremte og lærte meg. Den billigste metoden kan ende opp med å bli den dyreste.
På en annen avtale delte jeg en huseiendom i to tomter. Fratredelsen ble innvilget under forutsetning av at jeg revet den lille hytta til et hus på landet. det reduserte overskuddet mitt, men det var fortsatt lønnsomt.
Denne gangen ville jeg ikke ta sjansene for å spare noen få dollar. Jeg hyret en anerkjent entreprenør som var lisensiert, forsikret og som fulgte sikkerhetskrav. Han tok også ut rivingstillatelsen. Det var noe jeg hadde utelatt første gang – også dumt. Hei, du lærer og forhåpentligvis blir klokere.
Jeg håper jeg har gitt deg noen tips og ideer for å hjelpe deg med demoen.
Åh, ta bilder. Det vil være morsomt å se på år senere.
Svar
Du må få et estimat fra noen lokale til deg i demobransjen. Ingenting annet vil fungere for å få et godt estimat. Fordi jeg antar at du ikke bare spør om å rive et hus, men også om å fjerne rusk. Og DET, transporten og dumpeavgiftene kan bli dyre. Det kan avhenge av om du har en omkrets eller en platefundament; et platefundament vil kreve omfattende arbeid for å bryte det opp, og det kan forventes at det koster mer enn et perimeterfundament, fordi de fleste søppel ikke er så glade for betong. Hvis det er en kjeller som vanligvis innebærer mye betongfjerning. Hver lokalitet er forskjellig. Broren min fikk et hus brent ned i NO CA-brannene; Det var et hus med en etasje, omtrent 1800 kvadratmeter ganske standard CA-ramme 1962 forstadshus. Brent helt til bakken slik at det ikke var mye innramming og søppelrester som det ville være etter en «vanlig» husbrann; det var ingen demo å gjøre som å bryte ned vegger … den var allerede brent ned til bakken. Men området under huset måtte graves ut 4–5 fot fordi vi er i CA og miljøsaneringskravene var veldig bratte. Jeg tror at over 100 meter med skitt måtte fjernes, men jeg vil ikke villede deg, fordi jeg ikke husker nøyaktig. Jeg husker at tallet sjokkerte meg den gangen. Jeg tror demo og hale bort regningen var i $ 20K sone. Som også sjokkerte meg. De fleste huseiereforsikringer vil dekke nedrivning og fjerning etter brann.
Det er ikke å ansette tre karer med trillebårer og sleggehammer for $ 2500 hvis det er noe slags hus der. Det vil sannsynligvis være MYE mer enn du tror.