Melhor resposta
A expansão é basicamente o crescimento horizontal descontrolado das cidades. Definitivamente, precisa ser administrado porque consome as terras agrícolas adjacentes necessárias que são a parte valiosa do (s) sistema (s) alimentar (s) local (is). Além disso, os tempos de deslocamento para o trabalho e lazer aumentam significativamente, com maiores dependências de veículos pessoais. Sprawl também tem externalidades negativas, alguns exemplos das quais são: qualidade do ar diminuída de todos os gases de exaustão de veículos e custos mais altos de cobertura de serviços de emergência como bombeiros, hospitais e polícia.
Você também deve considerar que, com orçamentos anuais limitados, é muito difícil para os governos municipais continuarem expandindo constantemente a infraestrutura de transporte público devido ao crescente desenvolvimento periférico (urbano) e equilibrar suas obrigações com outros serviços, como saúde , educação, parques e recreação, água e saneamento.
A maior razão pela qual a expansão acontece é por causa da acessibilidade da habitação. Mais perto do centro da cidade, os preços dos imóveis tendem a ser tão altos que os pobres não têm dinheiro para morar lá. Com o aumento do número de pessoas com renda mais baixa, a demanda por moradias mais baratas fez com que os incorporadores se concentrassem em construir em terrenos mais baratos, mais distantes dos distritos comerciais centrais.
Você deve ter notado que não usei o termo “regulamentado” em minha resposta. Isso ocorre porque é muito difícil regular o desenvolvimento de terras urbanas em uma economia de mercado livre. O governo só pode influenciar a economia do lado da demanda oferecendo alternativas acessíveis aos pobres urbanos. A única ferramenta do lado da oferta que a cidade possui é o planejamento / zoneamento do uso da terra, que controla a quantidade de terra (e localização) disponível para desenvolvimento para um uso específico. Mas essa autoridade está limitada aos limites administrativos da cidade. É por isso que você tende a ver muitos municípios-satélite emergindo ao longo de rodovias e interestaduais, fora dos limites da cidade.
Nova York é uma cidade que sempre foi gerenciar esse problema melhor do que outros (embora longe de ser perfeito) por meio de leis de controle de aluguel e incentivar empreendedores privados a construir apartamentos mais acessíveis dentro de edifícios regulares, facilitando as regulamentações de altura de construção em áreas centrais da cidade.
benefícios de longo prazo para os indivíduos, mas as consequências de longo prazo na sustentabilidade são terríveis.
Alguns dos exemplos mais fáceis de usar de expansão urbana são a Área Metropolitana de Phoenix, no Arizona. O PMA tem aproximadamente 70 milhas de largura e 40 milhas de comprimento. Alguns outros exemplos em outras partes do mundo são Londres, Reino Unido, Paris, França, Nova Déli, Índia e Xangai, China.
Resposta
O termo, “ expansão ”manteve uma conotação negativa por muitos anos, então tento evitar usar esse termo sempre que possível e apenas descrevê-lo como crescimento de baixa densidade fora do núcleo urbano. O crescimento “ruim” nessas áreas de baixa densidade, na minha opinião, são aquelas onde não há conexões ou nenhum sentimento de comunidade. Por exemplo, uma área suburbana onde é difícil ir a pé até um supermercado, onde não há calçadas, parques, amenidades, centros comunitários, lojas convenientes, bibliotecas, arte, praça – apenas um subúrbio , área residencial composta por casas onde os vizinhos levam vidas isoladas indo e voltando do trabalho sem nenhum sentimento de pertencimento àquela área. Este é um “crescimento ruim” em áreas de baixa densidade.
Os subúrbios, se projetados corretamente, podem incluir todas essas amenidades e se tornar comunidades reais e habitáveis para as pessoas construídas na escala humana. As pessoas não deveriam ter que se contentar com menos ou levar uma vida chata presas em lugares monótonos! Pergunte a si mesmo, onde você prefere morar?
Pesquise “novo urbanismo” no Google e você encontrará o tipo de empreendimento que é feito para viver. É um design urbano criativo com as pessoas no centro. O desafio, porém, é tornar esses tipos de comunidade acessíveis para todos.