Melhor resposta
Existem muitas oportunidades de tentar ficar rico e ganhar $ 20 milhões.
Vou lhe dar um plano de 4 etapas que foi comprovado ao longo de muitos anos :
- Ouça os problemas de outras pessoas
- Traga soluções para os problemas de outras pessoas
- Transforme soluções de problemas em produtos
- Concentre seus esforços na promoção de seus produtos
Eu detalho cada etapa deste plano aqui: “ O plano de quatro etapas para ganhar $ 1,000,000 https://medium.com/live-your-life-on-purpose/the-4-step-plan-to-earn-1-000-000-9fb2fb87a987?source=friends\_link&sk=3c99f834ea65470f9da8e8c23082f83a ”.
Não há nada de milagroso nisso, mas pelo contrário, é baseado no que já funcionou para muitas pessoas. Claro, isso requer muito trabalho de sua parte.
Conclusão
Graças à Internet, ganhando $ 1.000.000 é algo muito mais acessível do que nunca. Muitas pessoas já fizeram isso. O surgimento da web tornou o Clube dos Milionários mais acessível do que nunca.
No entanto, acessibilidade não significa que você pode fazer milagrosamente com uma receita pronta. Se você observar o sucesso daqueles que ganharam pelo menos US $ 1 milhão na Internet nos últimos 20 anos, verá que todos esses sucessos são baseados em ideias diferentes.
No entanto, o plano geral seguido por todas essas pessoas de sucesso para ganhar pelo menos $ 1.000.000 foi o que acabei de apresentar a você . No centro deste plano está a necessidade de sempre dar mais valor aos outros sendo um produtor.
Com essa abordagem, você será capaz de criar o produto famoso que ajudará o maior número de pessoas possível. Quando você atingir esse estágio, o dinheiro virá para você como uma conseqüência agradável, mesmo que você não o tenha feito um fim em si mesmo.
Você saiba o que você tem que fazer agora. Portanto, basta agir.
Resposta
Sim, absolutamente possível .
É assim que eu ganho dinheiro sem usar meu próprio dinheiro…. Retorno infinito:
$ 16.650 x 60 meses = $ 1 milhão
Você deve em média $ 16.650 / mês.
Você pode facilmente ter + 1 milhão de lucro em 5 anos investindo em imóveis , lançando casas.
Você tem 5 anos para se tornar um especialista!
Comece pequeno, mantenha o foco, torne-se grande em 5 anos.
- Você precisa de educação: quanto mais educação e experiência você tem, menos risco.
- Você precisa de parceiros financeiros: Sim, você pode começar sem dinheiro.
- Você precisa de disciplina: este negócio tem tudo a ver com os números. Se você seguir seus instintos, perderá muito. Você ganha dinheiro na compra.
- Você precisa de muito trabalho: Para fazer isso da maneira certa e atingir a meta de US $ 1 milhão, é um trabalho de tempo integral. Não há atalhos.
- Você precisa encontrar o mercado certo: o imobiliário é local. Uma cidade pode ser um bom mercado para vender, enquanto muitas outras podem não ter bons negócios.
- Você precisa controlar seu dinheiro: Se você quer ganhar dinheiro, você precisa estar no controle de seus investimentos. Seja proativo, não passivo.
- Você precisa de alavancagem: É impossível obter grandes retornos sem alavancagem. Tempo de outras pessoas, dinheiro de outras pessoas.
- Financiamento de criativos: Sem crédito? Sem problemas! No mercado imobiliário, é possível encontrar diversas formas de fechar um negócio. As negociações com o vendedor, muitas vezes, podem funcionar para ser o seu banco! Em que outro ramo de atividade você pode fazer isso?
- Você precisa de vantagens fiscais: o mercado imobiliário oferece inúmeras vantagens fiscais. Isso requer educação … você consegue ficar com mais dinheiro. Um exemplo é a troca 1031: com a estratégia certa e aconselhamento fiscal , você pode pagar zero impostos enquanto vende imóveis e permanece investido nos mesmos ativos, mesmo por 5 anos ou mais!
- Risco: Sim, há risco. Mas investidores especialistas alcançam risco quase zero porque sabem exatamente o que eles estão fazendo. Investir significa estar no controle . Se você não sabe o que está fazendo, comece a estudar.
Agora … no mercado imobiliário; $ 16.650 / mês é absolutamente possível! Quanto maior a transação , maiores serão os lucros potenciais.
O que é um ROI realista para lançar casas?
Na minha experiência; depende se eu financio a aposta com meu próprio dinheiro ou eu alavancagem.
Para compras à vista, geralmente vejo um retorno de cerca de 20\% a 25\% em uma média de 2 a 3 meses, dinheiro sobre dinheiro; para um ROI anualizado de cerca de 100-150\%. Isso tem variou ao longo das estações, mas eu não faço mais isso em tempo integral. Em 2011 e 2012, eu fiz isso com uma equipe de tempo integral, e foi um grande mercado para lançamentos na área de Houston. As condições do mercado mudaram e mudei minha estratégia.
Para negócios alavancados, geralmente vejo um ROI de cerca de 70\%; até mesmo retornos infinitos em negócios em que usei investidores privados, já que eles fornecerão 100\% do investimento total (custos de compra, reabilitação e custos de manutenção).
Você pode até conseguir manter algumas casas de aluguel com zero investido. Aqui está um exemplo que fiz:
Compre uma casa: $ 65.000 (super negócio)
+ Reabilitação: $ 50.000
+ Custos de manutenção: $ 5.000
Total em dinheiro: $ 120.000
Após o valor do reparo: $ 160.000
Lucro: $ 40.000
Mas aqui está o que fiz com esta casa. Eu tenho um investidor privado com seu dinheiro no banco ganhando cerca de 2\% ao ano…. Deprimente!
Ofereci a ele 6\% de juros de retorno anual – apenas sobre os pagamentos mensais de um investimento de $ 130.000 e minha casa reformada como garantia. Eu pago a ele $ 650 / mês.
Então, aqui está como tudo funcionou:
- I investiu $ 120.000
- Recebi dinheiro do investidor: $ 130.000…. Faça as contas! + $ 10.000
- Aluguei a casa por $ 1.750 / mês
- Eu pago a ele $ 650 / mês…. faça as contas: + $ 1.100 / mês
- Eu fico com a casa
- Eu fico com a apreciação
- Eu mantenho o fluxo de caixa positivo
- Eu mantenho as vantagens de depreciação
- Eu mantenho o controle do investimento
- Eu mantenho todos os benefícios fiscais
- Estou no controle!
- Eu mantenho o know how; posso fazer isso indefinidamente.
Agora você me diz… $ 1.000.000 em 5 anos; possível?
Tudo se resume à sua experiência e educação. Mantenha o foco e comece.