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Se você está entre os muitos investidores que procuram obter um compre e mantenha uma propriedade de investimento dentro do orçamento, então você vai gostar desta lista! Se você deseja investir em imóveis, mas residir em uma cidade mais cara, considere investir em uma dessas cidades. Você não precisa procurar propriedades fora do estado. Por exemplo, se você mora na cidade de Nova York, considere uma propriedade para investimento em Buffalo, que está incluída nesta lista.
Nossa equipe analisou minuciosamente os preços médios de casas em nosso banco de dados e selecionou os sete mais baratos para sua consideração. Listamos as cidades com uma breve descrição para ajudá-lo a decidir onde investir.
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1. Augusta, GA
Uma cidade relativamente grande, Augusta tem a segunda maior comunidade da Geórgia. Ao caminhar pelas ruas, você encontrará pessoas correndo, caminhando e perambulando pelas ruas com e sem uniformes militares, pois é onde fica a base militar Fort Gordon.
Com um grande número de trabalhadores em vendas, produção de serviços e empregos de escritório, a força de trabalho de Augusta é curiosamente uma mistura de empregos de colarinho branco e colarinho azul. Também é extremamente diversificado etnicamente. Além de ser uma cidade barata para comprar e manter propriedades de investimento, descobrimos que Augusta seria uma boa escolha para investimentos tradicionais e do Airbnb.
Média Preço residencial: $ 95.876,9
2. Buffalo, NY
Outra grande cidade que não é predominantemente de colarinho branco nem operário; sua força de trabalho também é uma mistura de ambos. Mas o que é realmente único em Buffalo é sua população jovem e etnicamente diversa. Está cheio de jovens solteiros e iniciantes de carreira instruídos. Buffalo se tornou um centro para jovens que procuram encontrar pessoas que pensam como você. Os psicográficos da população de Buffalo são aqueles que gostam de se socializar, com oportunidades de encontrar amizades e romance.
Devido a essa população jovem e única com muitas pessoas procurando alugar, descobrimos que Buffalo é uma ótima cidade para propriedades de investimento tradicionais de compra e manutenção. Por outro lado, o Airbnb também é ideal porque os jovens que entram e saem da cidade provavelmente recorrem ao Airbnb, que é uma forma quase sem riscos de investir em uma cidade pop.
Preço residencial médio: $ 103.850
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3. Omaha, NE
Omaha, uma área metropolitana vibrante e em crescimento. É a maior cidade de Nebraska, com 900.000 habitantes e 24.000 empresas prósperas. Nove Fortune 1000 e cinco empresas Fortune 500 estão sediadas aqui. A maior parte de sua força de trabalho está nas áreas de vendas, gerenciamento e produção de serviços, mas sua economia diversificada não depende de nenhum setor.
Como Buffalo, Omaha é o lar de jovens, especialmente em seus 20 e 30 anos, que estão no início de suas carreiras. É também o lar de cidadãos que têm um nível geral de educação superior do que a comunidade média dos EUA. E, portanto, por causa de sua economia em crescimento, população vibrante e propriedades baratas, descobrimos que Omaha é um dos principais candidatos ao Airbnb e especialmente para comprar e manter propriedades de investimento, já que inquilinos de qualidade e de longo prazo podem ser encontrados aqui.
Preço médio da casa: $ 118.900
4. Allentown, PA
Uma grande cidade histórica por seu grande estoque de arquitetura pré-Segunda Guerra Mundial, Allentown é uma cidade de tamanho médio, cuja comunidade é a terceira maior da Pensilvânia. Atualmente, existem vários programas locais, estaduais e de treinamento profissional em andamento para melhorar a economia da cidade – e seus resultados são bastante promissores.
Allentown é outra cidade diversificada, com grandes comunidades afro-americanas e hispânicas. Sua renda per capita, de acordo com o consenso de 2010, é relativamente mais baixa do que na Pensilvânia, mas residentes de todas as origens socioeconômicas são encontrados aqui, o que abre opções para encontrar inquilinos. Os investimentos tradicionais de compra e manutenção seriam uma opção melhor para esta cidade, já que o Airbnb não é amplamente usado aqui.
Preço médio da casa: $ 127.400
5. Memphis, TN
A cidade mais populosa do Tennessee; uma cidade comercial e industrial líder.Sua localização ideal o tornou um dos maiores centros de atacado e distribuição dos EUA, tornando-o conhecido como “Centro de Distribuição da América”. É ainda um dos maiores mercados mundiais para gado e frigoríficos. Saúde e educação médica também estão entre os principais setores de Memphis, gerando mais de US $ 5 bilhões por ano.
Os dados demográficos são semelhantes aos de Buffalo e Omaha – repleto de vibrantes jovens iniciantes na carreira, excelente localização para comprar e manter propriedades de investimento, tanto tradicionais quanto Airbnb, mas especialmente Airbnb, já que a cidade recebe muito turismo todos os anos.
Média Preço residencial: $ 137.450
6. Tampa, FL
Uma bela cidade costeira! É outra cidade com população jovem. Tampa é uma cidade predominantemente de colarinho branco, com quase 86\% de sua força de trabalho empregada em empregos de colarinho branco.
É uma cidade náutica, com partes históricas que tocam o oceano, como baías e enseadas. Este é um fator importante que torna Tampa um local popular para turistas e visitantes. É também um destino de jantar e vida noturna. Estar cheio de turistas torna-o uma excelente escolha para propriedades de investimento do Airbnb compre e mantenha .
Preço residencial médio: $ 139.825
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7. Cleveland, OH
Uma das maiores cidades de Ohio, Cleveland se tornou um centro corporativo mundial, incluindo várias empresas líderes nacionais e multinacionais em vários setores, como seguros, transporte e bancos. É também o lar do University Circle, uma concentração de instituições culturais, educacionais e médicas, tornando-o um ótimo local para propriedades de compra e manutenção do Airbnb, com tantos usuários vindo para ver as atrações. No geral, é uma economia em desenvolvimento, repleta de uma população etnicamente diversa.
Preço da mídia doméstica: $ 140.461,5
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Fonte: As 7 cidades mais baratas para propriedades de investimento com compra e manutenção
Resposta
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