Quanto custa construir uma casa na Índia em 2020?

Melhor resposta

Tentarei responder a todas as pessoas que possam tropeçar nesta pergunta, independentemente de sua localização, tamanho do terreno etc.

Construir sua própria casa é um processo tanto emocional quanto financeiro, e espero poder contribuir para isso.

Espero que essas 2 imagens tenham dado a você uma ideia básica dos preços de construção, onde você gaste, quando você gasta etc.

O custo mínimo, em geral, é Rs.1.300 / -sqft, para a construção da estrutura. O custo do terreno, interiores, etc. não está incluído neste valor. A partir daqui, pode ir até Rs.80.000 / – sqft ou até mais. O céu é o limite.

O custo depende do seguinte e de muitos outros fatores:

  • Localização
  • Tamanho
  • Design
  • Número de andares
  • Qualidade do material
  • Custo de mão de obra
  • Qualidade de interiores

Para ter uma ideia um pouco melhor de quanto você acabará gastando dependendo de suas necessidades, visite qualquer uma dessas páginas e insira seus dados:

Estimador de custos de construção de casas na Índia – Happho

calculadora para construção de casas

Custo de construção em Bangalore?

Dicas para reduzir o custo de construção:

  1. Certifique-se de que o terreno esteja no nível da estrada em frente a ele, ou mais alto. Caso contrário, você precisará de material extra para chegar ao nível.
  2. Passe algum tempo pesquisando materiais de construção de baixo custo. Escolha a combinação certa de segurança, aparência e custo ao escolher portas, janelas, puxadores, etc.
  3. Gaste com empreiteiros experientes, arquitetos para evitar erros

Um arquiteto ou empreiteiro da sua região poderá lhe dar uma ideia muito melhor.

Parabéns por dar o primeiro passo para construir sua própria casa. Não comprometa a qualidade!

Resposta

Noções básicas

Planejando uma moradia:

Bem! Você decidiu possuir seu próprio doce lar. Parabéns. Agora vamos ver o que você deve fazer para tornar seu sonho realidade. O primeiro passo é ser muito claro sobre as suas necessidades, o que irá determinar o tipo de casa que pretende adquirir. Algumas decisões importantes devem ser feitas se você gostaria de ter um apartamento ou uma casa independente. Um flat ou apartamento é bom quando você quer ter uma casa a um custo acessível, mas ainda assim ficar na cidade. Para casas independentes, você pode ter que investir uma quantia considerável de dinheiro no caso de propriedades baseadas na cidade, pois o custo do terreno será alto. Ou você pode ter que localizar um terreno fora dos limites da cidade, se quiser minimizar o investimento. No entanto, as casas independentes oferecem melhor valorização do que os apartamentos. Considerando o tamanho da família, as necessidades como deslocamento para o local de trabalho, educação dos filhos e o orçamento para a casa proposta, etc., você deve ter uma ideia aproximada sobre a localização e o tamanho da casa que vai construir. Discuta as suas necessidades com a sua família e considere o tamanho da sua família / agregado familiar, presente e futuro. Decida o número de quartos, banheiros, despensas, varanda, qualquer outra instalação – de que tamanho, para qual finalidade?

Orçamento e estimativa:

Existem basicamente dois fatores principais a serem considerados: Custo do terreno e Custo de construção. Os custos do terreno flutuam e variam dependendo da localização. O custo de construção pode ser estimado em aproximadamente Rs 500 por pés quadrados de área do pedestal de sua casa. Supondo que você esteja planejando comprar um terreno por Rs 6 lakhs e construir uma casa de 1200 pés quadrados, o custo total do edifício é de cerca de Rs 12 lakhs. Adicione 20\% sobre isso para despesas diversas e imprevistas. Portanto, seu orçamento para a casa proposta é de cerca de Rs 14,4 lakhs.

Informação é poder:

Entenda o aspectos básicos da construção e do processo de seu amigo, construtor ou arquiteto. Essas informações deixarão você mais à vontade com o processo e prepará-lo-ão para o que esperar de cada etapa da construção. Além disso, mantenha uma fita métrica à mão quando visitar o local e mantenha os olhos abertos. Você não deve hesitar em fazer perguntas sobre o processo ou o andamento de sua casa. Se você vir algo que parece errado ou fora do lugar – pergunte sem acusar seu construtor de perder algo – é provável que eles saibam e estejam em processo de correção ou conclusão.

Duração da construção:

Muitas variáveis ​​afetam o tempo que leva para construir sua casa.Embora você possa não ser capaz de planejar exatamente quanto tempo levará até que tenha escolhido um arquiteto, desenvolva um plano de atividades aproximado. O tamanho e a complexidade de uma casa, o local e as condições climáticas, e a disponibilidade de mão de obra e materiais – todos afetam o tempo de construção, ou tempo de ciclo, como os construtores o chamam. Os procedimentos regulatórios variam tanto em todo o país que o tempo que leva para obter uma licença de construção pode variar de algumas semanas a muitos meses – antes mesmo que seu construtor possa começar a construção. E há o fato de que cada empresa de construção tem seu próprio ritmo, no qual avança durante a construção.

Compra de terrenos:

Depois de organizar as finanças para a proposta de compra do terreno, e dependendo da sua disponibilidade, decida o tipo de ambiente e a localização que mais lhe convier. O terreno deve ser facilmente acessível em primeiro lugar. Pense na localização e nas estradas que levam ao seu terreno. O seu terreno possui comodidades públicas? O bairro é favorável para você? E sobre a condição do solo? Existem muitos fatores que você deve verificar antes de decidir sobre um terreno. Listamos alguns pontos valiosos para facilitar a tomada de decisão sobre a localização de sua nova casa.

  • Preço
  • Zoneamento e restrições
  • Infraestrutura disponibilidade como eletricidade, telefone, água, etc.
  • Acessibilidade e estradas
  • Condições do solo
  • Lençol freático
  • Resíduos / esgoto / águas pluviais existentes sistema
  • Topografia

Perguntas que você precisa fazer antes de comprar um terreno:

  1. O cargo do vendedor é claro?
  2. Existem julgamentos / restrições judiciais contra o vendedor?
  3. Existe alguma restrição quanto ao uso de o terreno ou a escritura?
  4. Todos os impostos e taxas foram pagos pelo vendedor?
  5. O terreno tem uma fachada mínima para a rua?
  6. O terreno permite qualquer expansão futura sobre a qual construir?
  7. A superfície do solo é boa?
  8. Como é a visão geral da vizinhança?
  9. Há alguma baixa áreas adjacentes que permitem a estagnação da água?
  10. Os drenos de água estão bem colocados?
  11. Existem marcadores de limite permanentes para o terreno?
  12. Existem serviços como energia, água potável, etc. disponível?
  13. A forma da parcela é regular e simples?
  14. Existem boas árvores na parcela e é necessário cortar árvores?
  15. O enredo leva à privacidade da vida?

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LEITURA FELIZ 😊😍😀

JAI HIND 🇮🇳🇮🇳🇮🇳

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