Melhor resposta
O índice usual anterior era que você precisava ter dinheiro suficiente para que apenas um quarto para um um terço desse dinheiro (líquido, após os impostos) foi para a habitação. Ultimamente, em Los Angeles, não só é muito difícil encontrar moradia, como se tornou muito caro. Não há unidades de aluguel suficientes e o estoque de moradias para comprar é muito pequeno, o que está elevando os preços de forma surpreendente. Se você está se referindo a Los Angeles, a cidade e / ou condado, uma alta porcentagem de pessoas paga metade de sua renda pela moradia, se não mais. Muitas pessoas enfrentam deslocamentos muito longos porque só podem pagar pela moradia em distritos e comunidades periféricas. Mesmo com o MetroLink, os deslocamentos podem durar duas ou mais horas, porque as pessoas não têm dinheiro para morar perto do trabalho.
LA está se tornando mais amigável para pedestres, com várias comunidades oferecendo aluguel de bicicletas, o trem local expansão do sistema e há vários tipos diferentes de ônibus, mas a maioria das pessoas acha que ter um carro ainda é uma necessidade em LA. O tráfego está sobrecarregando a malha viária na maior parte da área central, que vai de Santa Monica ao centro da cidade. E o gás está ficando mais caro. O estacionamento também é um problema. Se você trabalha em uma das áreas de alta população, o estacionamento será um benefício para o seu trabalho se você tiver sorte, mas muitas vezes você terá que pagar uma porcentagem do seu salário para estacionar. A maioria dos shoppings e lojas tem estacionamento gratuito, mas nem todos de forma alguma. As áreas turísticas de alta densidade são um pesadelo para estacionar, não só pelo tempo que leva para encontrar uma vaga, mas também pelo custo. (Pode custar mais de US $ 40 para estacionar a uma distância do Hollywood Bowl, a menos que você esteja disposto a lidar com o estacionamento “empilhado” (você não pode sair até que todos saiam). Além disso, o seguro de carro é caro aqui. o custo do carro em si é o mínimo.
Esta não é exatamente uma resposta. Para viver confortavelmente, vamos supor que você more em um bom apartamento em um bom bairro razoavelmente perto do seu trabalho, que seu trabalho é em uma área segura da cidade e que você ganha o suficiente para ter uma vida razoavelmente social (restaurantes podem ser muito caros dependendo do bairro). Eu moro no Parque La Brea, que está localizado muito bem para lojas e entretenimento, mas os apartamentos são muito caros, a menos que você tenha muita sorte.
Simplesmente não consigo imaginar viver “confortavelmente” em LA a menos que você possa pagar US $ 3.000 por mês por um apartamento, embora o estoque de moradias em áreas razoáveis possa começar tão baixo quanto $ 1.800 por mês (o que NÃO é baixo, eu sei disso). Usando meu índice acima, confortável significaria que você precisa para ganhar depois de impostos no último $ 10.000 por mês. Isso seria confortável. Pessoas que ganham menos do que isso (estão apenas começando, por exemplo) têm que se comprometer. Eles têm colegas de quarto e / ou pagam mais da metade de sua renda com aluguel ou hipotecas, ou viajam longas distâncias para ir ao trabalho. Se o seu tipo particular de carreira paga menos (academia, por exemplo) ou é sazonal (você faz pós-produção como freelance), existem alguns lugares (não muitos) que oferecem subsídios para moradia.
Mas antes mudando para cá, eu sugeriria que você fizesse MUITOS trabalhos de casa sobre moradia, empregos, salários e o que for necessário para definir “confortável” para si mesmo.
Resposta
Condado de LA é tão grande. Existem áreas no condado de LA onde uma família de 2 pessoas de $ 100k / ano proporcionará uma vida confortável. Existem também áreas onde são necessários US $ 400 mil por ano para viver com conforto. Depende do que você está procurando.
Minha namorada e eu moramos juntas no lado oeste. Minha renda anual bruta é de cerca de US $ 75 mil. Sua renda bruta é de cerca de US $ 90 mil. Portanto, nossa renda familiar combinada é de cerca de US $ 165.000 antes de impostos e despesas. Eu não diria que estamos “lutando”, mas definitivamente não somos capazes de pagar um monte de coisas. Não podemos pagar uma casa, temos alugado na última década sem absolutamente nenhuma esperança em vista da posse da casa. Nem mesmo remotamente perto. Bairros decentes do lado oeste custam cerca de US $ 2.000.000, o preço inicial de uma casa unifamiliar. Em muitas áreas é ainda mais. Talvez em um mercado lento você possa encontrar 1,5 mill para uma grande parte superior de fixador, se você tiver muita sorte. Nós não temos filhos. Se o fizéssemos, não seríamos capazes de pagar uma escola particular (a maioria das escolas públicas em LA são péssimas) e teríamos que fazer grandes sacrifícios para pagar uma creche. Duvido que seríamos capazes de financiar adequadamente uma conta poupança da faculdade para nossos filhos.
Dito isso, adoramos morar aqui. Temos 2 carros, um cachorro, alugamos um belo apartamento de 1600 pés quadrados, moramos a poucas quadras da praia, moramos perto do trabalho para evitar trânsito. A parte costeira de Los Angeles provavelmente tem o melhor clima de qualquer grande cidade do mundo. Em todo o ano de 2018, acho que ligamos o ar-condicionado cerca de 15 vezes e o aquecedor cerca de 15 vezes. Os outros 335 dias foram confortáveis o suficiente para não precisar de aquecimento ou ar condicionado. Não se engane quando as pessoas disserem que LA tem um clima excelente.Isso só é verdade para as áreas costeiras de LA. Quase todas as áreas menos caras têm um clima ruim, uma qualidade do ar ruim e um tráfego horrível. Cerca de metade das cidades do condado de LA farão você se sentir como se estivesse morando na Ásia ou na América Latina. Quase nenhum desses residentes fala inglês, todos os outdoors e placas serão escritos em espanhol ou em línguas asiáticas, a comida será toda estrangeira. Se você quiser realmente se sentir como se estivesse nos EUA e falar com pessoas cuja primeira língua foi o inglês, você precisará morar em uma das cidades mais agradáveis de Los Angeles. A casa própria e a capacidade de sustentar as crianças confortavelmente nas áreas mais agradáveis exigirão cerca de US $ 400 mil de renda bruta anual. Se você está disposto a alugar toda a sua vida e não tem filhos, $ 150k é um tanto confortável para uma família de 2 pessoas. Se você está disposto a viver em áreas periféricas onde o tempo está ruim e os tempos de deslocamento são atrozes, você pode viver com muito menos dinheiro, mas não terá uma qualidade de vida muito boa. Você estará essencialmente morando em seu carro. 4 horas por dia de deslocamento não são incomuns. A temperatura será de 90-110 graus 5 meses por ano. Durante os meses de inverno, ele cairá para os 30 anos.
Se você escolher viver nas densas áreas urbanas, terá que lidar com as barreiras linguísticas e raciais. Altas taxas de criminalidade, tráfego intenso 24 horas por dia, 7 dias por semana, sem estacionamento e muitas sirenes. Helicópteros da polícia circulando no alto às 2 ou 3 da manhã, todas as noites. Se você tiver estacionamento na rua, seu carro será arrombado de vez em quando. Seu carro será vandalizado ou roubado e ninguém deixará um bilhete. Você não vai se sentir seguro caminhando para casa à noite, você terá que dirigir ou pegar o Uber assim que o sol se pôr. Você ouvirá construções barulhentas quase diariamente. Você terá que lidar com estradas ou faixas fechadas e estacionamento bloqueado devido a obras diariamente.