Beste Antwort
Es gibt viele Möglichkeiten, um reich zu werden und 20 Millionen Dollar zu verdienen.
Ich werde Ihnen einen 4-Stufen-Plan geben, der sich über viele Jahre bewährt hat :
- Hören Sie auf die Probleme anderer Leute
- Bringen Sie Lösungen für die Probleme anderer Leute
- Verwandeln Sie Lösungen in Probleme in Produkte
- Konzentrieren Sie sich auf die Werbung für Ihre Produkte.
Ich beschreibe jeden Schritt dieses Plans hier: „ Der 4-Stufen-Plan zum Verdienen $ 1,000,000 https://medium.com/live-your-life-on-purpose/the-4-step-plan-to-earn-1-000-000-9fb2fb87a987?source=friends\_link&sk=3c99f834ea65470f9da8e8c23082f83a „.
Es ist nichts Wunderbares daran, aber im Gegenteil, es basiert auf dem, was bereits für viele Menschen funktioniert hat. Natürlich erfordert es viel Arbeit von Ihrer Seite.
Fazit
Dank des Internets verdienen 1.000.000 US-Dollar sind viel zugänglicher als je zuvor. Viele Leute haben es bereits getan. Das Aufkommen des Webs hat den Millionaires Club zugänglicher gemacht als je zuvor.
Zugänglichkeit bedeutet jedoch nicht, dass Sie dies tun können es auf wundersame Weise mit einem fertigen Rezept. Wenn Sie sich die Erfolge derjenigen ansehen, die in den letzten 20 Jahren im Internet mindestens 1 Million US-Dollar verdient haben, werden Sie feststellen, dass diese Erfolge alle auf unterschiedlichen Ideen beruhen.
Der allgemeine Plan all dieser erfolgreichen Leute, mindestens 1.000.000 US-Dollar zu verdienen, war jedoch der, den ich Ihnen gerade vorgestellt habe . Im Mittelpunkt dieses Plans steht die Notwendigkeit, als Produzent immer mehr Wert für andere zu schaffen.
Mit diesem Ansatz können Sie das berühmte Produkt entwickeln, das so vielen Menschen wie möglich hilft. Wenn Sie dieses Stadium erreicht haben, wird das Geld als angenehme Folge zu Ihnen kommen, obwohl Sie es nicht zum Selbstzweck gemacht haben.
Sie weiß, was du jetzt tun musst. Ergreifen Sie also einfach Maßnahmen.
Antwort
Ja, absolut möglich .
So verdiene ich Geld, ohne mein eigenes Geld zu verwenden … Unendliche Rendite:
16.650 x 60 Monate = 1 Million US-Dollar
Sie müssen durchschnittlich 16.650 USD / Monat zahlen.
Sie können problemlos in 5 Jahren + 1 Mio. Gewinn in Immobilien investieren , Häuser umdrehen.
Sie haben 5 Jahre Zeit, um Experte zu werden!
Fangen Sie klein an, bleiben Sie konzentriert, werden Sie in 5 Jahren groß.
- Sie benötigen eine Ausbildung: Je mehr Ausbildung und Erfahrung Sie haben, desto geringer ist das Risiko.
- Sie benötigen Finanzpartner: Ja, Sie können mit null Geld beginnen.
- Sie brauchen Disziplin: In diesem Geschäft dreht sich alles um Zahlen. Wenn Sie sich an Ihren Bauchgefühlen orientieren, verlieren Sie viel. Sie verdienen Ihr Geld mit dem Kauf.
- Sie benötigen harte Arbeit: Um dies richtig zu machen und um das 1-Millionen-Dollar-Ziel zu erreichen, ist dies ein Vollzeitjob. Es gibt keine Verknüpfungen.
- Sie müssen den richtigen Markt finden: Immobilien sind lokal. Eine Stadt ist möglicherweise ein guter Markt zum Umdrehen, während viele andere möglicherweise keine guten Angebote haben.
- Sie benötigen die Kontrolle über Ihr Geld: If Wenn Sie Geld verdienen möchten, müssen Sie die Kontrolle über Ihre Investitionen haben. Seien Sie proaktiv und nicht passiv.
- Sie benötigen eine Hebelwirkung: Ohne Hebelwirkung ist es unmöglich, große Renditen zu erzielen. Zeit anderer Leute, Geld anderer Leute.
- Kreative Finanzierung: Keine Gutschrift? Kein Problem! In Immobilien gibt es viele Möglichkeiten, einen Deal abzuschließen. Verhandlungen mit dem Verkäufer können oft funktionieren, um Ihre Bank zu sein! In welchem anderen Geschäft können Sie das tun?
- Sie benötigen Steuervorteile: Immobilien haben jede Menge Steuervorteile. Dies erfordert Bildung… Sie können mehr Geld behalten. Ein Beispiel ist 1031 exchange: Mit der richtigen Strategie und Steuerberatung können Sie beim Verkauf von Immobilien und bei der Investition in dasselbe Vermögen keine Steuern zahlen, selbst für 5 Jahre oder mehr!
- Risiko: Ja, es besteht ein Risiko. Aber Experteninvestoren Sie erreichen ein Risiko von nahezu Null, da sie genau wissen, was sie tun. Beim Investieren geht es darum, die Kontrolle zu haben . Wenn Sie nicht wissen, was Sie tun, beginnen Sie mit der Ausbildung.
Jetzt… in Immobilien; $ 16.650 / Monat ist absolut möglich! Je größer die Transaktion , desto größer die potenziellen Gewinne.
Was ist ein realistischer ROI, der Häuser umdreht?
Nach meiner Erfahrung hängt es davon ab, ob ich den Flip mit meinem eigenen Geld finanziere oder ich Hebelwirkung.
Bei Bareinkäufen sehe ich in der Regel eine Rendite von 20\% bis 25\% in durchschnittlich 2 bis 3 Monaten bei Barzahlung, bei einem annualisierten ROI von 100–150\% variierte im Laufe der Jahreszeiten, aber ich mache das nicht mehr ganztägig. In den Jahren 2011 und 2012 habe ich dies mit einem Vollzeit-Team gemacht, und es war ein großartiger Markt für das Flippen in der Gegend von Houston. Die Marktbedingungen haben sich geändert, und ich habe meine Strategie geändert.
Bei Leveraged Deals sehe ich im Allgemeinen einen ROI von etwa 70\%. Selbst unendliche Renditen bei Deals, bei denen ich Privatinvestoren eingesetzt habe, da diese 100\% der Gesamtinvestition (Kauf-, Reha-Kosten und Haltekosten) ausmachen.
Möglicherweise können Sie sogar einige Miethäuser mit Null belassen investiert. Hier ist ein Beispiel, das ich gemacht habe:
Kaufte ein Haus: $ 65.000 (Super Deal)
+ Rehabilitation: $ 50.000
+ Haltekosten: $ 5000
Gesamteinnahme: 120.000 USD
Nach Reparaturwert: 160.000 USD
Gewinn: 40.000 USD
Aber hier ist, was ich mit diesem Haus gemacht habe. Ich habe einen privaten Investor mit seinem Bargeld auf der Bank, der ungefähr 2\% pro Jahr verdient. Deprimierend!
Ich bot ihm 6\% Jahresrendite an – nur für monatliche Zahlungen für eine Investition in Höhe von 130.000 USD und mein saniertes Haus als Sicherheit. Ich bezahle ihm 650 USD / Monat.
Also, hier, wie alles geklappt hat:
- I. investierte 120.000 USD
- Ich habe Bargeld vom Investor erhalten: 130.000 USD…. rechne nach! + 10.000 USD
- Ich habe das Haus für 1.750 USD / Monat gemietet
- Ich bezahle ihm 650 USD / Monat…. Rechnen Sie nach: + 1.100 USD / Monat
- Ich behalte das Haus
- Ich behalte die Wertschätzung
- Ich behalte den positiven Cashflow
- Ich behalte die Abschreibungsvorteile
- Ich behalte die Kontrolle über die Investition
- Ich behalte alle Steuervorteile
- Ich habe die Kontrolle!
- Ich behalte das Know-how; ich kann dies immer und immer wieder tun.
Jetzt sagen Sie mir … 1.000.000 USD in 5 Jahren; möglich?
Alles hängt von Ihrem Fachwissen und Ihrer Ausbildung ab. Bleiben Sie konzentriert und legen Sie los.