Beste Antwort
Ich werde versuchen, dies für jeden und jeden zu beantworten, der über diese Frage stolpern könnte. unabhängig von ihrer Lage, Größe des Landes usw.
Der Bau eines eigenen Hauses ist ein sehr emotionaler emotionaler Prozess, und ich hoffe, ich kann dazu beitragen.
Ich hoffe, diese beiden Bilder haben Ihnen eine grundlegende Vorstellung von den Baupreisen gegeben, wo Sie sich befinden ausgeben, wenn Sie ausgeben usw.
Die Mindestkosten für den Bau der Struktur betragen im Allgemeinen Rs. 1.300 / -sqft. Die Kosten für Land, Innenräume usw. sind hier nicht enthalten. Von hier aus kann es bis zu Rs.80.000 / – sqft oder sogar mehr gehen. Der Himmel ist die Grenze.
Die Kosten hängen von den folgenden und vielen anderen Faktoren ab:
- Standort
- Größe
- Design
- Anzahl der Stockwerke
- Materialqualität
- Arbeitskosten
- Qualität der Innenräume
Um eine etwas bessere Vorstellung davon zu bekommen, wie viel Sie je nach Ihren Anforderungen ausgeben werden, besuchen Sie eine dieser Seiten und geben Sie Ihre Daten ein:
Kostenschätzer für den Hausbau Indien – Happho
Tipps zur Reduzierung der Baukosten:
- Stellen Sie sicher, dass sich das Grundstück auf der Höhe der Straße davor oder höher befindet. Andernfalls benötigen Sie zusätzliches Material, um es auf das Niveau zu bringen.
- Nehmen Sie sich Zeit für die Erforschung kostengünstiger Baumaterialien. Wählen Sie die richtige Mischung aus Sicherheit, Aussehen und Kosten bei der Auswahl von Türen, Fenstern, Griffen usw.
- Geben Sie für erfahrene Bauunternehmer und Architekten aus, um Fehler zu vermeiden.
Ein Architekt oder Bauunternehmer aus Ihrer Nähe kann Ihnen eine viel bessere Vorstellung geben.
Herzlichen Glückwunsch zum ersten Schritt zum Bau Ihres eigenen Hauses. Gehen Sie keine Kompromisse bei der Qualität ein!
Antwort
Grundlagen
Planen einer Wohnung:
Nun! Sie haben beschlossen, Ihr eigenes süßes Zuhause zu besitzen. Herzliche Glückwünsche. Lassen Sie uns nun sehen, was Sie tun sollten, um Ihren Traum zu verwirklichen. Der erste Schritt besteht darin, sich über Ihre Bedürfnisse im Klaren zu sein, die den Haustyp bestimmen, den Sie besitzen möchten. Es sind einige wichtige Entscheidungen zu treffen, ob Sie eine Wohnung oder ein unabhängiges Haus besitzen möchten. Eine Wohnung oder ein Apartment ist gut, wenn Sie eine Wohnung zu einem erschwinglichen Preis besitzen und dennoch in der Stadt bleiben möchten. Bei unabhängigen Häusern müssen Sie bei städtischen Immobilien möglicherweise einen erheblichen Geldbetrag investieren, da die Grundstückskosten hoch sind. Oder Sie müssen möglicherweise ein Land außerhalb der Stadtgrenzen lokalisieren, wenn Sie die Investitionen minimieren möchten. Die unabhängigen Häuser bieten jedoch eine bessere Wertschätzung als Wohnungen. In Anbetracht der Größe der Familie, der Bedürfnisse wie dem Pendeln zum Arbeitsplatz, der Bildung der Kinder und des Budgets für das vorgeschlagene Haus usw. müssen Sie eine ungefähre Vorstellung von dem Standort und der Größe des Hauses haben, das Sie bauen möchten. Besprechen Sie Ihre Bedürfnisse mit Ihrer Familie und berücksichtigen Sie Ihre Familien- / Haushaltsgröße, Gegenwart und Zukunft. Legen Sie die Anzahl der Zimmer, Badezimmer, Abstellräume, Veranden und sonstigen Einrichtungen fest – von welcher Größe, zu welchem Zweck?
Budgetierung und Schätzung:
Grundsätzlich sind zwei Hauptfaktoren zu berücksichtigen: Landkosten und Baukosten. Die Landkosten schwanken und variieren je nach Standort. Die Baukosten können ungefähr Rs 500 pro Quadratfuß Sockelfläche Ihres Hauses angenommen werden. Angenommen, Sie planen, ein Grundstück für Rs 6 Lakhs zu kaufen und ein Haus von 1200 m² zu bauen, dann belaufen sich die Gesamtkosten des Gebäudes auf Rs 12 Lakhs. Hinzu kommen 20\% für verschiedene und unvorhergesehene Ausgaben. Somit beträgt Ihr Budget für das vorgeschlagene Haus ungefähr 14,4 Lakhs.
Information is Power:
Verstehen Sie die Grundlegende Aspekte des Bauens und des Prozesses von Ihrem Freund, Bauherrn oder Architekten. Diese Informationen erleichtern Ihnen den Prozess und bereiten Sie darauf vor, was Sie in jeder Bauphase erwartet. Halten Sie außerdem ein Maßband bereit, wenn Sie die Website besuchen, und halten Sie die Augen offen. Sie sollten nicht zögern, Fragen über den Prozess oder den Fortschritt Ihres Hauses zu stellen. Wenn Sie etwas sehen, das falsch aussieht oder fehl am Platz ist – fragen Sie danach, ohne Ihren Erbauer zu beschuldigen, etwas verpasst zu haben -, wissen sie wahrscheinlich davon und sind dabei, es zu korrigieren oder zu vervollständigen.
Bauzeit:
Viele Variablen beeinflussen die Zeit, die für den Bau Ihres Hauses benötigt wird.Obwohl Sie möglicherweise nicht genau planen können, wie lange es dauern wird, bis Sie einen Architekten ausgewählt haben, entwickeln Sie einen groben Tätigkeitsplan. Die Größe und Komplexität eines Hauses, die Standort- und Wetterbedingungen sowie die Verfügbarkeit von Arbeitskräften und Materialien – Alle wirken sich auf die Bauzeit oder die Zykluszeit aus, wie es die Bauherren nennen. Die gesetzlichen Verfahren variieren im ganzen Land so stark, dass die Zeit für die Erteilung einer Baugenehmigung zwischen einigen Wochen und vielen Monaten liegen kann – bevor Ihr Bauherr dies überhaupt kann Baubeginn. Und dann ist da noch die Tatsache, dass jede Baufirma ihr eigenes Tempo hat, mit dem sie den Bau vorantreibt.
Land kaufen:
Nachdem Sie die Finanzen für den geplanten Kauf von Grundstücken organisiert haben und abhängig von Ihrer Erschwinglichkeit, entscheiden Sie sich für die Art der Umgebung und den Standort, der zu Ihnen passt. Das Land muss an erster Stelle leicht zugänglich sein. Denken Sie an den Ort und die Straßen, die zu Ihrem Land führen. Ist Ihr Land mit öffentlichen Einrichtungen ausgestattet? Ist die Nachbarschaft für Sie günstig? Was ist mit dem Bodenzustand? Es gibt viele Faktoren, die Sie überprüfen müssen, bevor Sie sich für ein Land entscheiden. Wir haben einige wertvolle Punkte aufgelistet, die Ihnen die Entscheidung über den Standort Ihres neuen Hauses erleichtern sollen.
- Preis
- Zoneneinteilung und Einschränkungen
- Infrastruktur Verfügbarkeit wie Strom, Telefon, Wasser usw.
- Zugänglichkeit und Straßen
- Bodenbedingungen
- Grundwasserspiegel
- Vorhandener Abfall / Abwasser / Regenwasser System
- Topographie
Fragen, die Sie vor dem Kauf eines Grundstücks stellen müssen:
- Ist der Titel des Verkäufers klar?
- Gibt es gerichtliche Urteile / Einschränkungen gegen den Verkäufer?
- Gibt es Einschränkungen hinsichtlich der Verwendung von das Land oder die Tat?
- Wurden alle Steuern und Gebühren vom Verkäufer bezahlt?
- Hat das Grundstück die minimale Straßenfront?
- Hat die Das Grundstück ermöglicht eine zukünftige Erweiterung, auf der aufgebaut werden kann.
- Ist der oberste Boden gut?
- Wie ist die allgemeine Sicht auf die Nachbarschaft?
- Gibt es niedrige Werte? -liegende Bereiche die eine Wasserstagnation ermöglichen?
- Sind die Wasserabläufe gut verlegt?
- Gibt es dauerhafte Grenzmarkierungen für das Grundstück?
- Sind Versorgungsunternehmen wie Strom, Trinkwasser usw. verfügbar?
- Ist die Form des Grundstücks regelmäßig und einfach?
- Gibt es gute Bäume im Grundstück und müssen Bäume gefällt werden?
- Ist die Handlung der Privatsphäre des Lebens förderlich?
Ich hoffe, die Antwort wird hilfreich sein 😁😁🙏😊
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JAI HIND 🇮🇳🇮🇳🇮🇳