Beste Antwort
Hängt davon ab, wo Sie sich befinden und welches Haus. Denken Sie daran, eine Abbruchgenehmigung zu erhalten.
Angebote einholen. Sie variieren stark. Wenn Sie Amateure verwenden, stellen Sie sicher, dass sie Sicherheitsstiefel, Schutzhandschuhe, Schutzhelme und Schutzbrillen tragen.
Werben Sie auch für den Verkauf von Bergungsgütern wie Fenstern und Türen, Ziegeln , Türbeschläge, der Ofen usw. Sie möchten, dass Käufer auf die Baustelle kommen, Ihnen Bargeld bezahlen, das Zeug nehmen und gehen.
Ich habe einmal ein Haus, das ich an einer Hauptstraße besaß, für Land verkauft Wert für einen Entwickler. Das Angebot besagte, dass ich Land verkaufte und das Haus abreißen musste. Das war gut, weil es mir ermöglichte, einen steuerlichen Endverlust für das Gebäude zu erzielen. Ich konnte die nicht abgeschriebenen Kapitalkosten von den Gewinnen abziehen das Gebäude.
Aber was ist, wenn ich das Gebäude abreiße und der Entwickler dann nicht schließt? Also habe ich einen Steueranwalt konsultiert und gefragt, ob ich die Abschreibung für den Terminalverlust noch erhalten würde, wenn ich eine Klausel in das Angebot aufgenommen habe, die besagt, dass der Verkäufer trotz anderslautender Bestimmungen innerhalb von 15 Jahren das Haus abreißen kann Tage nach Schließung. Der Steueranwalt sagte, das würde funktionieren.
Ich bekam auch einen Kapitalgewinn auf dem Land. Also sparte ich Steuern sowohl auf das Haus als auch auf das Land. Ich erfuhr, dass das kanadische Steuerrecht später war geändert, um zu verhindern, dass gleichzeitig ein Terminalverlust und ein Kapitalgewinn auf demselben Grundstück erzielt werden.
Zurück zur Demo. Ich habe einen Handwerker eingestellt, der Amateurarbeiter einsetzte. Sie kamen ohne Sicherheitsausrüstung Ein Teenager trug Turnschuhe. Ich hätte den Prozess stoppen sollen, aber ich tat es nicht. Der Junge bekam einen Stachelnagel direkt in den Fuß. Ich fühlte mich schlecht. Ich war verantwortlich. Ich hatte Glück. Der Teenager könnte mit Wundstarrkrampf oder anderen giftigen Stoffen infiziert worden sein und gestorben sein. Die Erfahrung erschreckte und lehrte mich. Die billigste Methode könnte die teuerste sein.
Bei einem anderen Geschäft teilte ich ein Haus in zwei Grundstücke auf. Die Abfindung wurde unter der Bedingung gewährt, dass ich die kleine Hütte eines Hauses auf dem Land abreiße. es reduzierte meinen Gewinn, aber es war immer noch profitabel.
Dieses Mal wollte ich kein Risiko eingehen, um ein paar Dollar zu sparen. Ich stellte einen seriösen Auftragnehmer ein, der lizenziert, versichert und eingehalten wurde Sicherheitsanforderungen. Er hat auch die Abbruchgenehmigung herausgenommen. Das habe ich beim ersten Mal weggelassen – auch dumm. Hey, du lernst und wirst hoffentlich klüger.
Ich hoffe, ich habe dir einige Tipps und Ideen gegeben, die dir bei deiner Demo helfen.
Oh, mach Fotos. Es wird Spaß machen, Jahre später einen Blick darauf zu werfen.
Antwort
Sie müssten einen Kostenvoranschlag von jemandem vor Ort im Demo-Geschäft einholen. Nichts anderes wird funktionieren, um eine gute Schätzung zu erhalten. Weil ich davon ausgehe, dass Sie nicht nur nach dem Abriss eines Hauses fragen, sondern auch nach dem Entfernen der Trümmer. Und DAS, die Transport- und die Dump-Gebühren können teuer werden. Es kann davon abhängen, ob Sie ein Perimeter- oder ein Plattenfundament haben. Ein Plattenfundament erfordert umfangreiche Arbeiten zum Aufbrechen und sollte voraussichtlich mehr kosten als ein Begrenzungsfundament, da die meisten Deponien nicht so glücklich über Beton sind. Wenn es einen Keller gibt, der normalerweise viel Beton entfernt. Jedes Gebietsschema ist anders. Mein Bruder hatte ein Haus in den No CA Bränden niedergebrannt; Es war ein einstöckiges Haus, ungefähr 1800 m² großes Standard-Vorstadthaus aus CA-Holzrahmen von 1962. Vollständig niedergebrannt, so dass es nicht viel Rahmung und Schotter gab, wie es nach einem „normalen“ Hausbrand der Fall sein würde. Es gab keine Demo wie beim Einsturz von Mauern… sie war bereits niedergebrannt. Der Bereich unter dem Haus musste jedoch 4 bis 5 Fuß ausgegraben werden, da wir uns in Kalifornien befinden und die Anforderungen an die Umweltsanierung sehr hoch waren. Ich glaube, über 100 Meter Schmutz mussten entfernt werden, aber ich möchte Sie nicht irreführen, weil ich mich nicht genau erinnere. Ich erinnere mich, dass mich die Nummer damals schockiert hat. Ich denke, die Demo- und Abholrechnung lag in der 20.000-Dollar-Zone. Was mich auch schockiert hat. Die meisten Hausbesitzer-Versicherungspolicen decken den Abriss und das Abholen nach einem Brand ab.
Es werden nicht drei Leute mit Schubkarren und Vorschlaghämmern für 2500 US-Dollar eingestellt, wenn es dort ist ist jede Art von Haus dort. Es ist wahrscheinlich VIEL mehr als Sie denken.