Jaké jsou kroky pro založení REIT?

Nejlepší odpověď

Chcete-li znát kroky pro založení REIT, musíte se naučit jeho formování.

Takže, která entita je kvalifikována jako REIT?

Důvěra je klasifikována jako REIT, když –

1. Svěřenský fond rozděluje 90\% svých příjmů ve formě dividend.
2. Svěřenský fond investuje 80\% svého kapitálu do nemovitostí generujících příjmy.
3. trust má 10\% svého kapitálu investovaného do nemovitostí ve výstavbě.
4. Trust by měl mít majetkovou základnu Rs. 500 crores.
5. Čistá hodnota aktiv (NAV) nástroje REIT se aktualizuje dvakrát za finanční rok.

Jaká je struktura REIT?

Realitní investiční trusty jsou založeny jako trust podle indického zákona o trustu z roku 1882. REIT musí být registrován u rady pro cenné papíry a burzu Indie (SEBI). Důvěra se řídí SEBI podle nařízení SEBI (REIT) z roku 2014 a nařízení SEBI (REIT) (dodatek) z roku 2018.

REIT má Třívrstvá struktura –

1. Sponzor – Sponzor je osoba / subjekt, který přináší kapitál pro REIT v podobě již zavedeného realitního portfolia pro zahájení provozu . Zadavatel si ponechává většinové vlastnictví REIT, pokud je uveden na seznamu. Aktiva s výnosem jsou držena trustem získáním kontrolního podílu v indické společnosti (SPV) od sponzora.
2. Asset Management Company (AMC) – AMC je právnická osoba, která investuje sdružené prostředky od investorů různá nemovitostní aktiva generující příjem. AMC působí jako správce fondu pro svěřenský fond.
3. Trustees – Trustees vystupuje jako legální vlastník majetku trustu. Rovněž odpovídají za to, že důvěra dodržuje všechny zákony a předpisy a že prostředky jsou investovány v zájmu podílníků.

Důvěra musí splňovat výše uvedené podmínky kvalifikovat se jako REIT. Pokud jste ještě neviděli podobnosti, pracovní model REIT má strukturu podobnou podílovému fondu.

Odpověď

Co se kvalifikuje jako REIT?

Důvěra je klasifikována jako REIT, když –

1. Důvěra rozděluje 90\% svých příjmů ve formě dividend.

2. Důvěra investuje 80\% svého kapitálu do nemovitostí generujících příjmy.

3. Důvěra má 10\% svého kapitálu investovaného do nemovitostí ve výstavbě.

4. Důvěra by měla mít základnu aktiv Rs. 500 crores.

5. Čistá hodnota aktiv (NAV) REIT se aktualizuje dvakrát za finanční rok.

Struktura REIT

Realitní investiční trust je založen jako trust podle Indian Trust Act, 1882 . REIT musí být registrován u rady pro cenné papíry a burzu v Indii (SEBI). Důvěra se řídí SEBI podle nařízení SEBI (REIT) z roku 2014 a nařízení SEBI (REIT) (dodatek) z roku 2018 .

REIT má tříúrovňovou strukturu –

1. Sponzor –

Sponzor je osoba / subjekt, který přináší kapitál pro REIT v podobě již zavedeného realitní portfolio zahájit svoji činnost. Po zařazení na seznam REIT si sponzor ponechá většinové vlastnictví REIT.

Aktiva s výnosem jsou držena trustem získáním kontrolního podílu v indické společnosti (SPV) od sponzora.

2. Asset Management Company (AMC) –

AMC je právnická osoba, která investuje prostředky sdružené od investorů do různých nemovitostních aktiv generujících příjmy. AMC působí jako správce fondu pro svěřenecký fond.

3. Správci –

Správci jednají jako zákonní vlastníci majetku svěřenského fondu. Odpovídají také za to, že důvěra dodržuje všechny zákony a předpisy a že prostředky jsou investovány v zájmu podílníků.

Důvěra musí splňovat výše uvedené podmínky, aby mohla být kvalifikována jako REIT. REIT má strukturu podobnou podílovému fondu.

Sledujte prostor pro další příspěvky Kapitálové bohatství