Nejlepší odpověď
Pokusím se na tuto otázku odpovědět komukoli a každému, kdo by na tuto otázku mohl narazit, bez ohledu na jejich polohu, velikost pozemku atd.
Stavba vlastního domu je hodně emocionální a finanční proces a doufám, že k němu mohu přispět.
Doufám, že tyto 2 obrázky vám poskytnou základní představu o stavebních cenách, kde utratit, když utratíte atd.
Minimální náklady na stavbu jsou obecně Rs.1 300 / -sqft. Cena pozemků, interiérů atd. Není v tomto zahrnuta. Odtud to může dosáhnout až Rs.80 000 / – čtverečních stop nebo i více. Obloha je limit.
Cena závisí na následujících faktorech a mnoha dalších faktorech:
- Umístění
- Velikost
- Návrh
- Počet pater
- Kvalita materiálu
- Mzdové náklady
- Kvalita interiérů
Chcete-li získat trochu lepší představu o tom, kolik nakonec utratíte v závislosti na vašich požadavcích, navštivte kteroukoli z těchto stránek a zadejte své údaje:
Odhad nákladů na stavbu domu Indie – Happho
kalkulačka pro stavbu rodinných domů
Tipy pro snížení stavebních nákladů:
- Ujistěte se, že pozemek je na úrovni silnice před ní nebo vyšší. Jinak budete potřebovat další materiál, abyste jej dostali na úroveň.
- Věnujte čas zkoumání nízkonákladového stavebního materiálu. Vyberte si správnou kombinaci bezpečnosti, vzhledu a nákladů při výběru dveří, oken, kliky atd.
- Utrácejte za zkušené dodavatele, architekty, abyste se vyhnuli chybám
Architekt nebo dodavatel z vaší oblasti vám bude moci dát mnohem lepší představu.
Gratulujeme vám k prvnímu kroku při stavbě vašeho vlastního domu. Nedělejte kompromisy v kvalitě!
Odpověď
Základy
Plánování obydlí:
No! Rozhodli jste se vlastnit svůj vlastní sladký domov. Gratulujeme. Nyní se podívejme, co byste měli udělat, aby se váš sen stal skutečností. Prvním krokem je ujasnit si své potřeby, které určí typ domu, který plánujete vlastnit. Je třeba učinit několik důležitých rozhodnutí, zda byste chtěli vlastnit byt nebo samostatný dům. Byt nebo byt je dobrý, pokud chcete vlastnit obydlí za přijatelnou cenu, ale přesto zůstat ve městě. U nezávislých domů možná budete muset investovat značné množství peněz v případě městských nemovitostí, protože pozemkové náklady budou vysoké. Nebo budete muset najít pozemek mimo hranice města, pokud chcete minimalizovat investice. Nezávislé domy však nabízejí lepší zhodnocení než byty. Vzhledem k velikosti rodiny, potřebám, jako je dojíždění na pracoviště, vzdělávání dětí a rozpočet navrhovaného domova atd., Musíte mít přibližnou představu o umístění a velikosti domu, který hodláte postavit. Diskutujte o svých potřebách s rodinou a zvažte současnou a budoucí velikost vaší rodiny / domácnosti. Rozhodněte o počtu pokojů, koupelen, skladů, verandy, jakéhokoli jiného zařízení – jaké velikosti a za jakým účelem?
Rozpočet a odhad:
V zásadě je třeba vzít v úvahu dva hlavní faktory: náklady na pozemky a náklady na stavbu. Náklady na pozemky kolísají a liší se podle lokality. Stavební náklady lze vzít přibližně jako 500 Rs za čtvereční stopu soklové plochy vašeho domu. Za předpokladu, že plánujete koupit pozemek na Rs 6 lakhs a postavit dům o rozloze 1200 čtverečních stop, jsou celkové náklady na budovu asi Rs 12 lakhs. Přidejte k tomu 20\% na různé a nepředvídané výdaje. Váš rozpočet pro navrhovaný dům je tedy asi 14,4 lakhs.
Informace jsou mocné:
Pochopte základní aspekty stavby a procesu od vašeho přítele, stavitele nebo architekta. Tyto informace vám usnadní proces a připraví vás na to, co můžete očekávat v každé fázi výstavby. Při návštěvě webu mějte také po ruce měřicí pásku a mějte oči otevřené. Neměli byste váhat se zeptat na postup nebo postup vašeho domova. Pokud vidíte něco, co vypadá špatně nebo není na místě – zeptejte se na to, aniž byste obvinili stavitele, že něco chybí – je pravděpodobné, že o tom vědí a je v procesu jejich opravy nebo dokončení.
Doba výstavby:
Mnoho času ovlivňuje stavbu vašeho domu.I když možná nebudete schopni přesně naplánovat, jak dlouho to bude trvat, než si vyberete architekta, vypracujte hrubý plán činností. Velikost a složitost domu, stav a povětrnostní podmínky a dostupnost pracovních sil a materiálů – vše ovlivňuje dobu ve výstavbě nebo dobu cyklu, jak ji stavitelé nazývají. Regulační postupy se v celé zemi liší natolik, že doba potřebná k získání stavebního povolení se může pohybovat od několika týdnů do mnoha měsíců – než může váš stavitel dokonce zahájit výstavbu. A pak je tu skutečnost, že každá stavební společnost má své vlastní tempo, kterým postupuje ve výstavbě.
Nákup pozemků:
Po organizaci financí na navrhovaný výkup pozemků a v závislosti na vaší cenové dostupnosti se rozhodněte, jaký typ prostředí a umístění vám bude vyhovovat. Pozemek musí být na prvním místě snadno přístupný. Přemýšlejte o poloze a silnicích, které vedou k vaší zemi. Je váš pozemek vybaven veřejnou vybaveností? Je okolí pro vás příznivé? A co půdní podmínky? Existuje mnoho faktorů, které musíte zkontrolovat, než se rozhodnete pro zemi. Uvedli jsme několik cenných bodů, které vám usnadní rozhodování o umístění vašeho nového domu.
- Cena
- Zónování a omezení
- Infrastruktura dostupnost, jako je elektřina, telefon, voda atd.
- Dostupnost a silnice
- půdní podmínky
- vodní hladina
- stávající odpad / stoka / dešťová voda systém
- Topografie
Otázky, které je třeba se zeptat před zakoupením pozemku:
- Je název prodávajícího jasný?
- Existují nějaká soudní rozhodnutí / omezení vůči prodejci?
- Existují nějaká omezení ohledně používání pozemek nebo listina?
- Zaplatil prodejce všechny daně a poplatky?
- Má pozemek minimální průčelí?
- Má pozemek umožňuje budoucí rozšíření, na nichž lze stavět?
- Je vrchní půda dobrá?
- Jak vypadá obecný pohled na okolí?
- Existují nějaké nízké -letící oblasti které umožňují stagnaci vody?
- Jsou odtoky vody dobře položeny?
- Existují trvalé hraniční značky pro pozemek?
- Jsou nástroje, jako je energie, pitná voda atd. k dispozici?
- Je tvar pozemku pravidelný a jednoduchý?
- Existují na pozemku dobré stromy a je třeba je ořezávat?
- Přispívá zápletka k soukromí života?
NADĚJÍM, ŽE ODPOVĚĎ BUDE POMOCNÁ 😁😁🙏😊
POSKYTNĚTE TO AKTUÁLNĚ, POKUD SOUHLASÍTE 😊😊
ŠTĚSTÍ 😊😍😀
JAI HIND 🇮🇳🇮🇳🇮🇳