Bedste svar
Der er masser af muligheder for at forsøge at blive rig og tjene 20 millioner dollars.
Jeg giver dig en 4-trins plan, der er bevist gennem mange år :
- Lyt til andres problemer
- Bring løsninger på andres problemer
- Gør løsninger til problemer i produkter
- Fokuser din indsats på promovering af dine produkter
Jeg beskriver hvert trin i denne plan her: “ 4-trins planen, du skal tjene $ 1.000.000 https://medium.com/live-your-life-on-purpose/the-4-step-plan-to-earn-1-000-000-9fb2fb87a987?source=friends\_link&sk=3c99f834ea65470f9da8e8c23082f83a ”.
Der er intet mirakuløst ved det, men tværtimod er det baseret på, hvad der allerede har fungeret for mange mennesker. Det kræver selvfølgelig meget arbejde fra din side.
Konklusion
Tak til internettet, der tjener $ 1.000.000 er noget meget mere tilgængeligt end nogensinde før. Mange mennesker har allerede gjort det. Fremkomsten af Internettet har gjort Millionaires Club mere tilgængelig end nogensinde før.
Tilgængelighed betyder dog ikke, at du kan gøre det mirakuløst med en færdiglavet opskrift. Hvis du ser på succeserne for dem, der har tjent mindst 1 million dollars på Internettet i løbet af de sidste 20 år, vil du opdage, at disse succeser alle er baseret på forskellige ideer.
Den generelle plan fulgt af alle disse succesrige mennesker om at tjene mindst $ 1.000.000 $ var imidlertid den, jeg lige har præsenteret for dig . Kernen i denne plan er behovet for altid at give mere værdi til andre ved at være producent.
Med denne tilgang vil du være i stand til at skabe det berømte produkt, der vil hjælpe så mange mennesker som muligt. Når du har nået dette trin, vil pengene komme til dig som en behagelig konsekvens, selvom du ikke havde gjort det til et mål i sig selv.
Dig ved hvad du skal gøre nu. Så tag bare skridt.
Svar
Ja, absolut muligt .
Her tjener jeg penge uden at bruge mine egne penge …. Uendelig afkast:
$ 16.650 x 60 måneder = $ 1 million
Du skal i gennemsnit have $ 16.650 / måned.
Du kan nemt gøre + 1 mio. fortjeneste på 5 år ved at investere i fast ejendom , flippe huse.
Du har 5 år til at blive ekspert!
Start i det små, bliv fokuseret, bliv kæmpe på 5 år.
- Du har brug for uddannelse: jo mere uddannelse og erfaring du har, jo mindre risiko.
- Du har brug for økonomiske partnere: Ja, du starter muligvis med nul penge.
- Du har brug for disciplin: Denne forretning handler om tallene. Hvis du går efter dine tarmfølelser, mister du stort. Du tjener dine penge på købet.
- Du har brug for hårdt arbejde: For at gøre dette rigtigt og nå $ 1 mio. målet, dette er et fuldtidsjob. Der er ingen genveje.
- Du skal finde det rigtige marked: Fast ejendom er lokal. En by kan være et godt marked for at vende, mens mange andre måske ikke har gode tilbud.
- Du har brug for kontrol over dine penge: Hvis du vil tjene penge, skal du have kontrol over dine investeringer. Vær proaktiv, ikke passiv.
- Du har brug for gearing: Det er umuligt at foretage store afkast uden gearing. Andre menneskers tid, andre menneskers penge.
- Kreativ finansiering: Ingen kredit? Intet problem! I fast ejendom er det muligt at finde mange måder at lukke en aftale på. Forhandlinger med sælgeren kan ofte fungere som din bank! I hvilken anden forretning kan du gøre det?
- Du har brug for skattefordele: Fast ejendom har mange skattefordele. Dette kræver uddannelse … du får beholde flere penge. Et eksempel er 1031-udveksling: med den rigtige strategi og skatterådgivning , du kan betale nul skat, mens du sælger fast ejendom og forbliver investeret på de samme aktiver, selv i 5 år eller mere!
- Risiko: Ja der er risiko. Men ekspertinvestorer opnå næsten nul risiko, fordi de ved nøjagtigt hvad de laver. Investering handler om at være i kontrol . Hvis du ikke ved hvad du laver, skal du begynde at blive uddannet.
Nu … inden for fast ejendom; $ 16.650 / måned er absolut muligt! Jo større transaktionen er , jo større er den potentielle fortjeneste.
Hvad er en realistisk ROI-vendehjem?
Efter min erfaring afhænger det af, om jeg finansierer flip med mine egne kontanter, eller om jeg gearing.
For kontantkøb ser jeg generelt ca. 20\% til 25\% afkast i gennemsnit på ca. 2 til 3 måneder kontant kontant; for et årligt investeringsafkast på ca. 100-150\%. Dette har varieret over årstiderne, men alligevel gør jeg det ikke mere på fuld tid. Tilbage i 2011 og 2012 gjorde jeg dette med et fuldtidshold, og det var et godt marked for at vende i Houston-området. Markedsforholdene ændrede sig, og jeg ændrede min strategi.
For leverede tilbud ser jeg generelt omkring 70\% ROI; endda uendelig afkast på tilbud, hvor jeg har brugt private investorer, da de vil give 100\% af den samlede investering (køb, rehabiliteringsomkostninger og lageromkostninger).
Du kan endda beholde nogle lejehuse med nul investeret. Her er et eksempel, jeg gjorde:
Købte et hjem: $ 65.000 (Super deal)
+ Rehabilitering: $ 50.000
+ Holdingomkostninger: $ 5000
Samlede kontanter i: $ 120.000
Efter reparationsværdi: $ 160.000
Fortjeneste: $ 40.000
Men her gjorde jeg det med dette hus. Jeg fik en privat investor med sine kontanter i banken, der tjente ca. 2\% / år…. Deprimerende!
Jeg tilbød ham 6\% årligt afkast, kun renter på månedlige betalinger for en investering på $ 130.000 og mit rehabiliterede hus som sikkerhed. Jeg betaler ham 650 $ om måneden.
Så hvordan det hele fungerede:
- I investerede 120.000 $
- Jeg fik kontanter fra investoren: 130.000 $…. lav matematik! + $ 10.000
- Jeg lejede huset for $ 1.750 / måned
- Jeg betaler ham $ 650 / måned…. gøre matematikken: + $ 1.100 / måned
- Jeg holder huset
- Jeg holder påskønnelsen
- Jeg bevarer den positive pengestrøm
- Jeg beholder afskrivningsfordelene
- Jeg holder kontrol med investeringen
- Jeg beholder alle skattefordelene
- Jeg er i kontrol!
- Jeg ved, hvordan jeg kan gøre det igen og igen og igen.
Nu fortæller du mig … $ 1.000.000 på 5 år; muligt?
Det hele afhænger af din ekspertise og uddannelse. Bliv fokuseret og kom i gang.