Bedste svar
Afhænger af hvor du er, og huset. Husk at få en nedrivningstilladelse.
Få tilbud. De vil variere vildt. Hvis du bruger amatører, skal du sørge for at bære sikkerhedsstøvler, sikkerhedshandsker, hårde hatte og beskyttelsesbriller.
Annoncer også for at sælge bjærgning, som vinduer og døre, mursten , dørebeslag, ovnen osv. Du ønsker, at købere skal komme til stedet, betale dig kontant, tage tingene og gå.
Jeg solgte engang et hus, jeg ejede på en hovedgade, til jord værdi til en udvikler. Tilbuddet sagde, at jeg solgte jord og måtte nedrive huset. Det var godt, fordi det gjorde det muligt for mig at få et terminaltab på bygningen af skatteformål. Jeg kunne fratrække overskuddet, de uafskrevne kapitalomkostninger ved bygningen.
Men hvad hvis jeg nedbryder bygningen, og så lukker udvikleren ikke? Så jeg konsulterede en skatteadvokat og spurgte, om jeg stadig ville få afskrevet terminaltabet, hvis jeg satte en klausul i tilbuddet, der sagde, at selv om noget indeholdt heri er det modsatte, kan sælgeren vælge at nedrive huset inden for 15 dage efter lukning. Skatteadvokaten sagde, at det ville fungere.
Jeg fik også en kapitalgevinst på jorden. Så jeg sparede skat på både huset og på jorden. Jeg lærte, at canadisk skatteret var senere ændret for at forhindre, at der både fik et terminaltab og en kapitalgevinst på samme tid på samme ejendom.
I mellemtiden vendte jeg tilbage til demoen. Jeg ansatte en håndværker, der brugte amatørarbejdere. En teenager havde sneakers på. Jeg skulle have stoppet processen, men det gjorde jeg ikke. Barnet endte med en spids søm lige ind i foden. Jeg følte mig dårligt. Jeg var ansvarlig. Jeg var heldig. Teenageren kunne have været smittet med lockjaw eller andre giftige ting og døde. Oplevelsen skræmte og lærte mig. Den billigste metode kan ende med at blive den dyreste.
På en anden aftale splittede jeg en husejendom i to partier. Fratrædelsen blev indrømmet på den betingelse, at jeg nedbryder det lille skur af et hus på jorden. det reducerede min fortjeneste, men det var stadig rentabelt.
Denne gang ville jeg ikke tage chancer for at spare et par kroner. Jeg hyrede en velanset entreprenør, der havde licens, forsikring og som fulgte sikkerhedskrav. Han tog også nedrivningstilladelsen ud. Det er noget, jeg havde udeladt første gang – også dumt. Hej, du lærer og forhåbentlig bliver klogere.
Jeg håber, jeg har givet dig nogle tip og ideer til at hjælpe dig med din demo.
Åh, tag billeder. Det vil være sjovt at se på år senere.
Svar
Du bliver nødt til at få et skøn fra en lokal til dig i demo-forretningen. Intet andet fungerer for at få et godt skøn. Fordi jeg antager, at du ikke bare spørger om at nedbryde et hus, men også om at fjerne affald. Og DET, transporten og dumpningsafgiften kan blive dyre. Det kan afhænge af, om du har en omkreds eller en pladefundament; et pladefundament vil kræve omfattende arbejde for at bryde det op og det forventes, at det koster mere end et perifert fundament, fordi de fleste lossepladser ikke er så glade for beton. Hvis der er en kælder, der normalt indebærer en masse fjernelse af beton. Hver lokalitet er forskellig. Min bror fik et hus nedbrændt i ingen CA-brande; det var et enkelt etagers hus, omkring 1800 kvm smukt standard CA-træramme 1962 forstæderhus. Brændt helt ned til jorden, så der ikke var meget indramming og ark af affaldsform som det ville være efter en “normal” husbrand; der var ingen demo, der skulle udføres som ved nedbrydning af mure … den var allerede brændt ned til jorden. Men området under huset skulle graves ud 4-5 meter, fordi vi er i CA, og kravene til miljøsanering var meget stejle. Jeg tror, at over 100 yards snavs skulle fjernes, men jeg vil ikke vildlede dig, fordi jeg ikke kan huske præcist. Jeg husker antallet chokerede mig på det tidspunkt. Jeg tror, at demo- og trækregningen var i $ 20K-zonen. Hvilket også chokerede mig. De fleste husejers forsikringspolicer dækker nedrivning og slæbning efter en brand.
Det ansætter ikke tre fyre med trillebøre og slædehamre til $ 2500, hvis der er er nogen form for hus der. Det er sandsynligvis meget mere, end du tror.