Bedste svar
Jeg kan ikke rigtig svare på, hvor meget det vil koste at bygge, men jeg kan give nogle generelle henvisninger til, hvordan du kan finde ud af, hvilken slags værdi du vil tilføje til hjemmet.
Måden at afgøre, om tilføjelse af en garage vil tilføje nogen værdi til hjemmet, er at se på salg af boliger med garager, og salg af boliger uden garager. Hvis alle andre faktorer er relativt ens (tilstand / opgraderinger, kvadratmeter, partistørrelse, hjemmets alder), vil du være i stand til at se, hvor meget et hus kan sælge for uden garage, og hvor meget et hjem med en garage vil sælge for.
Hvis ethvert andet hjem som dit har en garage, og dit ikke har det, hæver du simpelthen din potentielle salgspris til gennemsnittet for området ved at tilføje en garage.
Selvfølgelig vil du aldrig få et perfekt svar, fordi ikke to huse er ens, hvorfor en lokal ejendomsmægler eller takstmester kan give dig en bedre idé om boligværdien, når en garage er tilføjet.
Svar
Garager er typisk konstrueret til omkring $ 30 per kvadratfod eller mindre. De vurderes her, hvor jeg bor skattemæssigt, til $ 13 pr. Kvadratfod, hvor vurderingen i 40\% af vurderet værdi.
Jeg ved intet om Seattle, og jeg er sikker på, at du kan finde ud af, hvordan det er lettere end jeg, så du er alene der. At udvide fra en to-bil til en garage til 3 biler gør ikke meget for at ændre formlen. Hvad der løber omkostningerne ved garager, både påmonterede og fritliggende, er at tilføje varme eller boligareal over dem og brugerdefinerede detaljer. Hvad angår ROI, kvarteret vil diktere resultatet af at tilføje en garage til en ejendom uden en. På de fleste steder kan tilføjelse af en garage muligvis gøre salget af ejendommen lettere, hvis det er normen for området.