Mikä on asianajajan sijoitusrahasto? Kuinka ne toimivat?

Paras vastaus

Kokonaisuudessaan asianajajan on pidettävä vähintään yhtä rahastoa, joka on nimetty rahastoksi. Tätä rahastoa käytetään rahojen säilyttämiseen, joista asianajaja huolehtii, mutta joihin ei ole oikeuksia. Tämä voi olla rahoja, jotka on maksettu pidättäjälle, mutta joita ei ole vielä laskutettu, tai rahaa, jonka asiakas aikoo käyttää ostamaan talon, jossa asianajaja työskentelee varmistaakseen, että myyjällä on hyvä omistusoikeus, tai rahaa tuomioistuimen ratkaisusta, jossa asianajaja odottaa maksua

Jos asiakkaalla on paljon rahaa, jota todennäköisesti pidetään pitkään, asianajaja avaa usein erillisen luottotilin. Tämä on yleistä, kun asianajaja on kiinteistönhoitaja ja hänen on investoitava osa rahasta edunsaajille.

Ellei asiakas suostu käyttämään korollista tiliä, kaikkien rahastojen on oltava kysyntätileillä (chequing-tili). Lakimiehelle on tulostettava erityiset luottotarkistukset, jotka osoittavat, että tili on luottotili.

Yhdistetyllä tilillä (yksi useiden eri asiakkaiden rahoille) asianajajan on pidettävä molemmat kirjanpitotiedot jokaiselle asiakkaalle, jolla on varoja ja pääkirja koko luottamusta varten. Tämä on monimutkainen kirjanpito, ja useimmilla asianajajilla on joku pätevä saldo tilillä joka kuukausi etsimään mahdollisia ristiriitoja. Jokaisen asiakkaan kokonaissumman (jonka on oltava positiivinen luku) on oltava sama kuin tilin kokonaissumma (jonka on oltava myös positiivinen).

Lakimiehet ovat erittäin varovaisia ​​nostaessaan rahaa tililtä . Asiakkaalle on lähetettävä sekki, ja kaikki asianajajan laskuttamat palkkiot on välittömästi siirrettävä asianajajan yleiseen tiliin. Asianajaja jättää palkkionsa luottotilille, kun hän on laskuttanut niitä.

Suurin ongelma tapahtuu, kun asianajajat hyväksyvät luottokortit luottamusmaksuihin. Pankki perii maksun, mutta asiakkaalta voidaan veloittaa maksu, ja eroa ei voi vain jättää roikkumaan. Tällaisessa tilanteessa kustakin tapahtumasta perittävä maksu on siirrettävä asianajajan yleiseltä tililtä luottotilille.

Vastaus

Hyvin yksinkertaisella tavalla rahasto on rahaa, jota pidetään jonkun muun puolesta. Muu vastaus liittyy ensisijaisesti Australiaan, mutta sitä voidaan soveltaa moniin muihin maihin.

Kuulostaa monimutkaiselta, mutta ei.

Aloitetaan tarkastelemalla erityyppisiä rakenteita, joita kutsutaan ”Trustiksi”, yksinkertaisimmista monimutkaisimpiin.

Tarkoituksen vuoksi Oletetaan, että nimesi on John Smith, olet naimisissa Betty Smithin kanssa ja sinulla on poika Joe Smith.

.

Yksinkertainen luottorakenne.

Jos Joe on alle 18-vuotias, voit avata Joelle pankkitilin ja kutsua sitä nimellä ”John Smith ~ Luottamusta Joe Smithiin”. Sinä hallitset tiliä jopa kun Joe täyttää 18 vuotta.

Epävirallinen otsikkosi tässä rakenteessa on ”Trustee”. Edunvalvoja on yhteisö tai henkilö, joka hallitsee luottamusta. Joe ei saa koskaan sanaa. Ainoa etu Joelle on, että jos kuolet, se antaa todisteita siitä, että rahat oli tarkoitus pitää luottamuksessasi Joen hyväksi, vaikka testamentti toisin ehdottaisi. Jos saldo on huomattava, se voi myös auttaa Joea, kun hänen on haettava asuntolainaa, koska hänen on kirjattava talletus luotonantajalle. Tämän lisäksi tämän tyyppiselle rakenteelle ei ole mitään muuta oikeudellista tai taloudellista hyötyä, mutta teknisesti tilin varoja voidaan pitää ”sijoitusrahastoina”.

Jos haluat muodollisemman rakenteen , voit perustaa ”perhe-luottamuksen”.

Perheluotot

Tämä antaa ”rahaston” rahoille enemmän oikeudellista suojaa. Rahasto on virallisesti rekisteröity arvopaperipalkkiossa nimellä ”The Smith family trust”. Avaamasi pankkitili olisi nimeltään ”John Smith The Smith Family Trustin edunvalvojana”. Tämä on hyvin yleinen rakenne, ja perheyritykset johtavat usein juuri tällaista rakennetta. Etuna on, että kun varat saavuttavat luottamuksen, ne eivät ole luotonantajien ulottuvilla. Tuomioistuimet eivät salli sijoitusrahastojen sisällyttämistä konkurssimenettelyihin.

Nyt kun kyseessä on virallinen luottamus, sinun on tiedettävä muutama asia. Puhuimme jo sinusta, että olet toimitsijamies, joka hallitsee luottamuksen varoja. Joe, poikasi kutsutaan virallisesti ”edunsaajaksi”, koska etuudet on tarkoitettu hänelle. Tämä tarkoittaa, että ”edunsaajat” voidaan lisätä tai poistaa edunvalvojan (sinä) harkinnan mukaan. Miksi tämä on hyödyllistä? Oletetaan, että sinulla on erittäin menestyvä yritys, ja se tuottaa satoja tuhansia dollareita vuodessa. Se edustaa erittäin suurta verolaskua, joten koska vero on liukuva asteikko ansaitsemasi määrän perusteella, päätät johtaa yrityksen läpi perhe luottaa.Joe on nyt 18-vuotias, mutta hän menee Uniun kokopäiväisesti ja Betty on kotona asuva vaimo. Teet molemmat edunsaajille luottamuksen ja kaikki voitot istuvat luottotilillä. Luottamus ei voi tuottaa voittoa itsestään. Kaikki rahat on luotettava edunsaajiin varainhoitovuoden lopussa, ja niitä verotetaan jokaiselle edunsaajalle omalla marginaaliverokannallaan. Joten 200 000 dollarin voiton vero on paljon pienempi, kun rahat ovat tuloja kolmelle henkilölle kuin silloin, kun tulot ovat vain yhdelle henkilölle.

Omaisuuserät, kuten sijoituskiinteistöt tai osakkeet, voidaan pitää myös rahastossa. He ovat suojattuja velkojilta, ja jos kyseessä on perheen luottamus, ne voivat vähentää merkittävästi maksettavan kiinteistöveron määrää.

Joten mitä tapahtuu, kun Joe lähtee Uniista ja saa työpaikan? Muista, että se on harkinnanvaraista luottamusta, joten yksinkertaisesti jätät hänet edunsaajaksi siitä vuodesta eteenpäin.

Usein perhe-luottamuksen kautta hoidettavan yrityksen verojen ja vastuiden vähentämiseksi kannattaa ehkä rekisteröidä yritys ja tehdä että edunvalvoja. Sinä (tai sinä ja Betty) voitte olla kyseisen yrityksen johtajia, joten hallitsette edelleen rahastoja, mutta se lisää toisen suojakerroksen. Pankkitiliä kutsutaan sitten nimellä ”Smith Pty Limited Smithin perhe-luottamuksen edunvalvojana”.

Harkinnanvaraiset luottamus on nähdään useimmiten perheen luottamus, mutta ei tarvitse olla. Ne voivat olla hyvä tapa luoda kumppanuus ja tarjota sisäänrakennettu suoja kumppaneille, jos yksi kumppani kuolee. Kumppanit sopivat yleensä siitä etukäteen, mitä tapahtuu, ja ne merkitään ”luottamusasiakirjaan”, joka on kaikille luottamuksille yhteinen asiakirja, joka määrittää säännöt, joiden perusteella luottamusta hallitaan. Se on erillinen kumppanuussopimuksesta, mutta on mahdollista, että kumppanuussopimukseen viitataan luottamusasiakirjassa. Jos tämä viittaa siihen, että kaikki on mahdollista ja jokaisella kumppanuudella on erilaiset säännöt, se johtuu siitä, että se on totta. Tässä rakenteessa on riittävästi joustavuutta kattamaan melkein kaikki sovitut toimet kaikissa olosuhteissa, joten on tärkeää, että ammattilaiset osallistuvat luottamusta perustettaessa eli asianajaja ja kirjanpitäjä. Pahimmassa mahdollisessa tilanteessa, jos sinulle tapahtuu jotain ja kumppanistasi tulee edunvalvojan yrityksen ainoa toimitsijamies tai ainoa johtaja, hän voi sulkea Bettyn ​​ja Joen edunsaajiksi, mikä on laillista, koska se on harkinnanvaraista luottamusta. Luottamusasiakirja ja kumppanuussopimus suojaavat Bettyä ja Joea juuri tällaisessa tilanteessa.

Vaihtoehtoisesti perheesi luottamus ja hänen voidaan asettaa olevan yrityksen laillisia osakkeenomistajia.

Lukemattomia muunnelmia voidaan perustaa sen varmistamiseksi sinut, Betty ja Joe ovat suojattuja. Jälleen ammattitaitoinen neuvonta on ratkaisevan tärkeää.

Perhesäätiöiden perustaminen maksaa yleensä noin 5000 dollaria ja ylläpitää noin 3000 dollaria vuodessa monimutkaisuudesta riippuen.

.

Muuntyyppiset luottamustiedot

Yksikön luottamus

Keskustelimme harkinnanvaraisista luottamuksista ja edunvalvojan kyvystä määrittää milloin tahansa edunsaajat. Toinen luottamustyyppi, jossa edunvalvoja ei voi määrittää edunsaajia ja heidän saamiaan etuja, on nimeltään ”yksikkörahasto”. Tässä tapauksessa edunsaajia kutsutaan ”osuudenhaltijoiksi”. Edunvalvoja tekee edelleen päätökset päivittäin ja toimii luottamuksen hallinnoijana samalla tavoin kuin harkinnanvarainen luottamus, mutta edunsaaja määräytyy sen mukaan, kuka omistaa yksiköt. Oletetaan, että sinä ja ystäväsi, mutta sijoituskiinteistö miljoonalla dollarilla. Perustat yksikköyksikön ja annat 10 kpl 100 000 dollaria. Annat ystävällesi 5 yksikköä ja otat 5.

Yksiköt edustavat nyt kohde-etuuden arvoa ja niiden arvoa nousee ja laskee kiinteistön arvon mukaisesti. Molempien saamastasi vuokrasta luotetaan 10 tapaa kullekin osuudenhaltijalle. Voit testamenttisi kautta testamenttiyksiköt tai myydä ne kenellekään. Ne ovat, jos haluat, samanlaisia ​​kuin omistavat osakkeita yrityksessä.

.

Kiinteistösijoitusyhtiöt

Vaikka yllä olevassa esimerkissä meillä on omaisuus kohde-etuutena, sen ei tarvitse olla. Se voi olla mitä tahansa omaisuudesta osakkeisiin ja yrityksiin. Kun se on kiinteistö, sitä kutsutaan yleisesti ”omaisuuden luottamukseksi”.

Monet suuret kauppakeskukset ja liikerakennukset ovat tämän tyyppisen rakenteen alaisia ​​ja usein niin suuria, että ne on listattu pörssissä kiinteistörahaston osuuksilla käydään kauppaa samalla tavalla kuin osakkeilla.

Muuntyyppiset trustit, jotka käsittelevät ”sijoitusrahastoja”.

Lain mukaan monien liike-elämän ammattilaisten on ylläpidettävä luottotilejä.Nämä edustavat varoja, jotka ovat asiakkaiden puolesta luottamuksellisia. Niihin kuuluvat asianajajat, kirjanpitäjät ja kiinteistönvälittäjät.

valvotut rahatilit

Lakisääteiset säännöt, jotka säätelevät luottamustapaa hallinnoitavat varat ovat hyvin tiukkoja ja yksi tapa, jossa edunvalvojalla on hyvin rajoitetut valtuudet suhteessa niiden hallinnoimiin rahastoihin. Niitä tarkastetaan vuosittain, ja ammattilaisille, jotka väärinkäyttävät asemaansa näiden varojen edunvalvojina, määrätään ankarat seuraamukset, mukaan lukien kaupankäyntilupien menetys.

Lyhyesti sanottuna rahastot ovat rahavaroja tai likvidejä varoja, jotka ovat henkilö tai yritys kolmannen osapuolen puolesta. Näitä rahastoja koskevat säännöt määräytyvät yllä lueteltujen rakenteiden avulla.

Kyse on kaikista muunnelmista, joiden mukaan rahastoja voidaan hallita ja hallinnoida ja jotka voin ajatella (olen ehkä jättänyt jotain, jos niin, niin voi vapaasti sisällyttää se kommentteihin).

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *