Paras vastaus
Jos olet monien sijoittajien joukossa, jotka haluavat hankkia osta ja pidä -sijoituskiinteistö budjetilla, niin arvostat tätä luetteloa! Jos haluat sijoittaa kiinteistöihin, mutta asut kalliimmassa kaupungissa, harkitse sijoittamista johonkin näistä kaupungeista. Sinun ei tarvitse etsiä ominaisuuksia, jotka eivät ole tilassa. Esimerkiksi, jos asut New Yorkissa, harkitse sijoituskiinteistöä Buffalossa, joka sisältyy tähän luetteloon.
Tiimimme analysoi perusteellisesti keskimääräiset mediaanihintahinnat tietokannassamme ja valitsivat halvimmat sinun harkintasi. Olemme listanneet kaupungit lyhyen kuvauksen avulla, joka auttaa sinua päättämään sijoituspaikat.
Liittyvät : Sijoituskiinteistöjen ostaminen ilman Rahat
1. Augusta, GA
Suhteellisen suuri kaupunki, Augusta, on Georgian toiseksi suurin yhteisö. Kun kävelet kaduilla, löydät ihmisiä lenkkeilemässä, kävelemässä ja vaeltamassa kaduilla sotilaallisissa univormuissaan, sillä siellä asuu sotilastukikohta, Fort Gordon.
Paljon työntekijöitä myynnissä, palvelutuotannossa ja toimistotöissä Augustan työvoima on mielenkiintoista sekoitus toimihenkilöitä ja sinikauluksia. Se on myös erittäin etnisesti monimuotoinen. Sen lisäksi, että Augusta olisi halpa kaupunki osta ja pidä -sijoituskiinteistöille, havaitsemme, että Augusta olisi hyvä valinta sekä perinteisille että Airbnb-sijoituksille.
Mediaani Kotihinta: 95 876,9 dollaria
2. Buffalo, New York
Toinen suuri kaupunki, joka ei ole pääosin valkoista tai sinistä. sen työvoima on myös sekoitus molempia. Mutta Buffalossa on todella ainutlaatuista sen nuori, etnisesti monimuotoinen väestö. Se on täynnä nuoria, naimattomia, koulutettuja uran aloittelijoita. Buffalosta on tullut keskus nuorille ihmisille, jotka haluavat löytää samanhenkisiä ihmisiä. Buffalon väestön psykografia on niitä, jotka haluavat seurustella ja joilla on mahdollisuuksia löytää ystävyyssuhteita ja romansseja.
Tämän ainutlaatuisen, nuoren väestörakenteen takia, jossa on paljon vuokralle haluavia ihmisiä, havaitsemme, että Buffalo on loistava kaupunki perinteiset osta ja pidä -sijoituskiinteistöt. Toisaalta Airbnb on myös ihanteellinen, koska kaupunkiin saapuvat ja sieltä lähtevät nuoret todennäköisesti turvautuvat Airbnb: hen, mikä on melkein riskitön tapa sijoittaa avautuvaan kaupunkiin.
Keskimääräinen kotihinta: 103850 dollaria
Liittyvät: Parhaat kaupungit Airbnb: n käyttöasteet
3. Omaha, NE
Omaha, vilkas, kasvava pääkaupunkiseutu. Se on Nebraskan suurin kaupunki, jossa on 900 000 ihmistä ja 24 000 menestyvää yritystä. Täällä on yhdeksän Fortune 1000- ja viisi Fortune 500 -yhtiötä. Suurin osa sen työvoimasta on myynnin, johtamisen ja palvelutuotannon aloilla, mutta sen monipuolinen talous ei ole riippuvainen mistään toimialasta.
Kuten Buffalossa, Omahassa asuu nuoria ihmisiä – etenkin ihmisiä 20-vuotiaat ja 30-vuotiaat, jotka ovat aloittamassa uraansa. Se asuu myös kansalaisille, joilla on yleinen korkea-asteen koulutus kuin keskimääräisessä Yhdysvaltain yhteisössä. Kasvavan talouden, vilkkaan väestön ja halpojen ominaisuuksiensa vuoksi havaitsemme, että Omaha on Airbnb: n ja erityisesti perinteisten osto-ja-pidä -toiminnon sijoituskiinteistöt, koska pitkäaikaisia, laadukkaita vuokralaisia löytyy täältä.
Asunnon mediaanihinta: 118900 dollaria
4. Allentown, Pennsylvania
Historiallinen merkittävä kaupunki, jolla on suuri joukko toista maailmansotaa edeltävää arkkitehtuuria, Allentown on keskikokoinen kaupunki, jonka yhteisö on kolmanneksi suurin Pennsylvaniassa. Tällä hetkellä käynnissä on useita paikallisia, osavaltioiden ja työpaikkojen koulutusohjelmia kaupungin talouden parantamiseksi – ja niiden tulokset ovat varsin lupaavia.
Allentown on jälleen erilainen kaupunki, jossa on huomattavia afroamerikkalaisia ja latinalaisamerikkalaisia yhteisöjä. Sen tulot asukasta kohden vuoden 2010 konsensuksen mukaan ovat suhteellisen alhaisemmat kuin Pennsylvaniassa, mutta täältä löytyy kaiken sosioekonomisen taustan asukkaita, mikä avaa vaihtoehtoja vuokralaisten löytämiselle. Perinteiset osta ja pidä -sijoitukset olisivat parempi vaihtoehto tälle kaupungille, koska Airbnb: tä ei käytetä laajalti täällä.
Kotimarkkinoiden mediaanihinta: 127400 dollaria
5. Memphis, Tennessee
Tennesseen väkirikkain kaupunki; johtava kaupallinen ja teollinen kaupunki.Sen ihanteellisen sijainnin ansiosta se on yksi Yhdysvaltojen suurimmista tukku- ja jakelukeskuksista, mikä tekee siitä tunnetuksi Amerikan jakelukeskuksen. Se on edelleen yksi maailman suurimmista karjan ja lihan pakkaamisen markkinoista. Terveydenhuolto ja lääketieteellinen koulutus ovat myös Memphisin huippualoja, ja ne tuovat yli 5 miljardia dollaria vuodessa.
Väestörakenne on samanlainen kuin Buffalon ja Omahan – täynnä vilkkaita, nuoria uran aloittajia, mikä tekee loistava sijainti osta- ja pidä-sijoituskiinteistöille, sekä perinteisille että Airbnb: lle, mutta erityisesti Airbnb: lle, koska kaupunki saa paljon matkailua joka vuosi.
Median Kotihinta: 137 450 dollaria
6. Tampa, FL
Kaunis rannikkokaupunki! Se on toinen kaupunki, jolla on nuori väestö. Tampa on pääasiassa toimihenkilökaupunki, ja melkein 86\% sen työvoimasta työskentelee toimihenkilöiden tehtävissä.
Se on merenkulun kaupunki, jonka historiallisia osia koskettaa merta, kuten lahtia ja sisääntuloja. Tämä on tärkeä tekijä, joka tekee Tampasta suositun paikan matkailijoille ja vierailijoille. Se on myös ruokailu- ja yöelämän kohteita. Koska olet täynnä turisteja, se on erinomainen valinta Airbnb osta ja pidä -sijoituskiinteistöihin.
Keskimääräinen kotihinta: 139825 dollaria
Liittyvä: 20 mailin säteen ulkopuolelle sijoittava kiinteistö
7. Cleveland, OH
Yksi Ohion suurimmista kaupungeista, Clevelandista on tullut maailmanlaajuinen yrityskeskus, johon kuuluu useita johtavia kansallisia ja monikansallisia yrityksiä eri toimialoilla, kuten vakuutus, kuljetus ja pankki. Siellä on myös University Circle, joka on keskittymä kulttuuri-, koulutus- ja lääketieteellisiä instituutioita, joten se on loistava sijainti Airbnb: n osto- ja pidätyskohteille, joissa niin monet käyttäjät tulevat katsomaan nähtävyyksiä. Kaiken kaikkiaan se on kehittyvä talous, täynnä etnisesti monimuotoista väestöä.
Media Home Hinta: 140 461,5 dollaria
Hae lisää kaupunkeja Mashvisorista ja pääset käyttämään lisää kiinteistösijoitustietoja.
Lähde: 7 suosituinta kaupunkia ostettavia ja pidettäviä sijoituskiinteistöjä varten
vastaus
I löysi CNBC: n kirjoittaman artikkelin. Täältä löydät 10 parasta osavaltiota, jotka perustuvat elinkustannuksiin, asunnon kohtuuhintaisuuteen, asunnon hintaan, energiaan, elintarvikkeiden hintoihin sekä muihin tavaroiden ja palvelujen hintoihin.
- Mississippi
- Arkansas
- Oklahoma
- Michigan
- Tennessee
- Missouri
- Kansas
- Alabama
- Georgia
- Indiana
Lue kattavat tiedot täältä Amerikan 10 halvinta asuinvaltiota sisään
Jos tarvitset kiinteistönvälittäjän auttamaan sinua löytämään parhaan paikan, käy FastExpertissä. FastExpert on yksi johtavista kiinteistönvälittäjistä, josta löydät yli 20000 edustajaa . Joten valitse paras arvosteluiden, luokitusten ja heidän aikaisemman myynti- ja ostokokemuksensa perusteella.
Käy -sivuston suosituimmissa kiinteistönvälittäjissä Yhdysvallat – FastExpert