Paras vastaus
Leviäminen on pohjimmiltaan hallitsematonta kaupunkien horisontaalista kasvua. Sitä on ehdottomasti hoidettava, koska se syö tarpeelliset vierekkäiset maatalousmaat, jotka ovat arvokas osa paikallista ruokajärjestelmää. Lisäksi työ- ja vapaa-ajan matka-ajat ovat huomattavasti pitempiä, ja riippuvuus henkilökohtaisista ajoneuvoista on suurempi. Leviämisellä on myös negatiivisia ulkoisvaikutuksia, joista esimerkkejä ovat kaikkien ajoneuvojen pakokaasujen ilmanlaadun heikkeneminen ja hätäpalvelujen, kuten palokunnan, sairaalojen ja poliisin, korkeammat kustannukset.
, koulutus, puistot ja rek., vesi ja sanitaatio.
Suurin syy leviämiseen johtuu asuntojen kohtuuhintaisuudesta. Lähempänä keskustaa kiinteistöjen hinnat ovat yleensä niin korkeita, että köyhillä ei ole varaa asua siellä. Pienituloisten ihmisten määrän kasvaessa halvempien asuntojen kysyntä on johtanut siihen, että kehittäjät ovat keskittyneet rakentamaan halvempaa maata, joka on kauempana keskusliiketoiminta-alueista.
Olet ehkä huomannut, etten ole käyttänyt vastauksessani termiä ”säännelty”. Tämä johtuu siitä, että kaupunkialueiden kehitystä on hyvin vaikea säätää vapaalla markkinataloudella. Hallitus voi vaikuttaa kysyntäpuolen talouteen vain tarjoamalla kohtuuhintaisia vaihtoehtoja kaupunkien köyhille. Ainoa tarjonnan puoleinen työkalu, joka kaupungilla on, on maankäytön suunnittelu / kaavoitus, joka ohjaa kehitettävän maan (ja sijainnin) määrää tiettyyn käyttöön. Mutta tämä viranomainen rajoittuu kaupungin hallinnollisiin rajoihin. Siksi sinulla on tapana nähdä monia satelliittikaupunkeja nousemassa osavaltioiden ja moottoriteiden varrella aivan kaupungin rajojen ulkopuolella.
New York on yksi kaupunki, joka on ollut hallita tätä ongelmaa muita paremmin (vaikkakin kaukana täydellisyydestä) vuokravalvontalakien avulla ja kannustamalla yksityisiä kehittäjiä rakentamaan edullisempia huoneistoja tavallisten rakennusten sisälle helpottamalla rakennusten korkeussääntöjä kaupungin keskustassa. pitkäaikaisia etuja yksilöille, mutta kestävyyden pitkän aikavälin seuraukset ovat erittäin vakavia.
Joitakin helpoimpia esimerkkejä kaupunkien laajenemisesta on Phoenixin pääkaupunkialue, Arizona. PMA on noin 70 mailia leveä ja 40 mailia pitkä. Joitakin muita esimerkkejä muualla maailmassa ovat Lontoo, Iso-Britannia, Pariisi, Ranska, New Delhi, Intia ja Shanghai, Kiina.
Vastaus
Termi ” leviäminen ”on ollut negatiivinen merkitys monien vuosien ajan, joten yritän välttää käyttämällä tätä termiä aina kun se on mahdollista ja vain kuvaamaan sitä matalan tiheyden kasvuna kaupunkisydämen ulkopuolella. ”Huono” kasvu näillä pienitiheyksisillä alueilla on mielestäni niitä, joilla ei ole yhteyksiä tai yhteisöllisyyttä. Esimerkiksi esikaupunkialue, jolla on vaikea kävellä ruokakauppaan, jossa ei ole jalkakäytäviä, ei puistoja, ei mukavuuksia, ei yhteisökeskuksia, ei kätevää kauppaa, ei kirjastoja, ei taidetta, ei kaupungin aukiota – vain esikaupunki , asuinalue, joka koostuu taloista, joissa naapurit johtavat eristettyä elämää, joka ajaa työstä edestakaisin ilman tunnetta kuulumisesta kyseiseen alueeseen. Tämä on ”huono kasvu” pienitiheyksisillä alueilla.
Lähiöissä, jos ne on suunniteltu oikein, ne voivat sisältää kaikki nämä mukavuudet ja niistä voi tulla todellisia, elettäviä yhteisöjä ihmisluokan ihmisille. Ihmisten ei pitäisi joutua tyytymään vähempään tai elämään tylsää elämää jumissa yksitoikkoisissa paikoissa! Kysy itseltäsi, missä haluaisit mieluummin asua?
Googlen ”uusi urbanismi” ja löydät sellaisen kehityksen, joka on rakennettu elämistä varten. Se on luova, kaupunkisuunnittelu, jossa ihmiset ovat keskellä. Haasteena on kuitenkin tehdä tällaisista yhteisöistä edullinen kaikille.