Paras vastaus
Kuinka paljon olet menettänyt, ei ole väliä. Kuinka paljon sinulla on jäljellä, on merkitystä.
Otetaan esimerkki – sinulla oli 500 miljoonaa dollaria, menetit 2 miljoonaa, sinulla on vielä 498 miljoonaa …. nyt 200 000 ei ole paljon.
Mutta jos sinulla oli 2 miljoonaa ja menetät 2 miljoonaa, sinulla ei ole mitään … silloin 200 000 on paljon rahaa.
Myöskään raha sinänsä ei yleensä ole lopullinen tavoite. Mikä on se, mitä haluat tehdä tällä rahalla, on tärkeätä …. ehkä sinun täytyy ruokkia itseäsi ja perheesi … voi olla uusi yritys … voi olla loma .. niin ja niin edelleen .
Yksi kauppakorkeakoulun professoreistani sanoi aina: ”Kun asiakas ostaa poraa, hän todella ostaa reiän” … Vastaavasti rahan omistaminen johtaa yleensä muihin toivottaviin tuloksiin.
Vastaa
Ymmärrä, että sinun on opittava kovasti ja työskenneltävä 16 tuntia päivässä 2–4 vuoden ajan. Sinun on myös opittava kirjoittamaan muistiin tekemäsi ja opettamaan muille. Haluat heidän alkavan tehdä sen puolestasi. Maksat heille palkan y ja pidät osan voitoista.
Jos olet valmis tekemään niin, teet tämän. Liity paikalliseen kiinteistöklubiin. Etsi joku, jonka arvo on jo 50 miljoonaa dollaria, ja katso, mitä he tekevät.
Osta talo, ei asuaksesi, vaan vuokraa jollekulle muulle. Alussa vuokraamasi paikka on parempi kuin asut. Jos sinulla ei ole varaa taloon, osta talotraileri.
Vuokraa tämä talo vuodeksi ja tottunut olemaan vuokranantaja. Kysy muilta kiinteistösijoittajilta, jos sinulla on kysyttävää. Älä käytä rahaa, jonka teet tästä talosta. Ota se pois odottamattomista kuluista ja tulevista sopimuksista.
Osta toisena vuonna kaksi taloa lisää.
Kolmantena vuonna osta kolme.
neljäntenä vuonna osta neljä tai kaksi duplex-taloa tai yksi pieni monikerroksinen talo.
5. vuoteen mennessä sinulla on kymmenen taloa. Sen pitäisi riittää pientä palkkaa varten ja työskentelemään kokopäiväisesti saadaksesi lisää taloja. Osta 5 taloa lisää viidennen vuoden aikana.
Osta kuudentena vuonna vielä 5 taloa. Sinulla on nyt tarpeeksi, että sinun pitäisi pystyä maksamaan muille ihmisille auttamaan sinua kasvamaan nopeammin. Riippuen siitä, mitä kokeneet ihmiset kertovat sinulle, saattaa olla aika myydä talosi ja ostaa huoneistohotelli.
Osta vuosina 10–10 10 taloa vuodessa. Sen pitäisi antaa sinulle 50–60 taloa, joista noin 10 on maksettu kokonaisuudessaan.
Vuoteen 12 mennessä sinulla pitäisi olla noin 50 miljoonaa dollaria kiinteistöjä. Vaikka et, niin jos opit ja seuraat muiden menestyvien sijoittajien neuvoja, ei ole mitään syytä, miksi sinulla ei pitäisi olla kiinteistöimperiumia, joka maksaa sinulle kuusinumeroiset tulot ilman, että sinun tarvitsee tehdä muuta kuin vastata satunnaisesti kysymys yhdeltä työntekijältäsi.
Tässä on rypyt, nimeltään ”monopolistrategia”. Monopoly-strategiassa myyt aina ne, kun maksat neljä letkua kokonaisuudessaan, ja ostat hotellin tai huoneistohotellin. Yksi suurimmista veroporoista 1 prosentin kohdalla on, että voit myydä neljä taloa verovapaasti, jos otat rahat ja ostat kerrostalon. En ole koskaan henkilökohtaisesti tavannut ketään, joka on tehnyt tämän.
Sanon, että kerron tämän todellisesta kokemuksesta, ei jostakin teoriasta. Ilmoitan myös, että en tunne ketään, joka olisi ansainnut tällä tavoin 50 miljoonaa dollaria, mutta he voisivat helposti saada. Tuntemani ihmiset saivat noin 10 miljoonaa dollaria, ja niiden vuotuiset tulot olivat 200–1 miljoonaa dollaria. Siinä vaiheessa he panivat järjestelmänsä automaattiohjaukseen ja käyttivät aikaa matkaan, harrastuksiin ja hyväntekeväisyyteen. Minulla on yksi ystäväni lasten kanssa, jotka haluavat viettää kuukauden Disneylandissa, kuukauden Disney-maailmassa ja kuukauden Euroopassa tai Aasiassa vuosittain. Tänä vuonna he tekivät sekä Euroopassa että Aasiassa. He haluavat mieluummin tehdä sen ja rakentaa hitaasti kuin päästä nopeasti 50 miljoonaan dollariin. He työskentelivät aikaisemmin 16–20 tunnin päivinä, ja nyt heillä on ulkomailla toimiva joukko ihmisiä, jotka tekevät sen ja enemmän heidän hyväkseen.