Paras vastaus
Onko kiinteistövakuutus huijaus?
Kun ostat tai jälleenrahoitat kodin, sinun on hankittava omistusoikeusvakuutus, joka suojaa sekä sinua että lainanantajaa, jos joku muu haastaa talon lunastamisen.
Haku a omistusoikeusvakuutus on melko harvinaista. Useimmat ihmiset ostavat omistusoikeusvakuutuksen lainatoimiston tai muun tapahtuman osapuolen ehdottamasta omistajavakuutusyhtiöstä . Kaikki tämä saa otsikkovakuutuksen ostajat väärinkäytöksiin.
Kongressi on tietoinen tilanteesta – ja on päättänyt pitää asiat ennallaan.
Ei ole mikään salaisuus, esimerkiksi, että monilta lainanottajilta peritään ylihintaa omistusoikeudesta. Vuonna 2007 valtion vastuuvirasto varoitti, että omistusoikeusvakuutusten hintaa korotti kilpailun puute omistusoikeusvakuutusmarkkinoilla sekä ilmeisen laittomat takaiskut, jotka kiinteistönvälittäjät maksoivat kiinteistönvälittäjille, asuntolainan välittäjille, lainanhoitajille ja muille, jotka lähettivät liiketoimintaa tavalla.
Vuoden 2010 Dodd-Frank-laki vaati omistusoikeusvakuutuksen puhdistamista, ja vuonna 2014 kuluttajansuojaviraston sääntelyviranomaiset antoivat säännön lain täytäntöönpanosta. Periaatteessa sääntö loi turvallisen suojan vastuusta sääntelyrikkomuksista, mutta vain lainoille, joiden sulkemiskustannukset ovat alle 3 prosenttia koko lainasta, mukaan lukien palkkiot lainanantajille sidoksissa oleville omistajayrityksille.
Oikeastaan sääntö käyttää markkinakannustimia rajoittaakseen otsakekustannuksia tarjoamalla kevyempää sääntelyä vastineeksi kustannusten pitämisestä alhaalla. Kahden osapuolen enemmistö parlamentissa hyväksyi äskettäin republikaanien lakiehdotuksen, jonka mukaan omistuspalkkiot jätetään pois laskelmasta, joka määrittää sääntelyvalvonnan tason.
Jos kuitenkin ostat taloa ja etsit omistusoikeusvakuutusyhtiötä, sinun on voi ottaa yhteyttä Riverway Title Company : iin Houstonissa Teksasissa ilmaisen alustavan kuulemisen saamiseksi.
Kiitos !!
Vastaa
Otsikossa voi mennä pieleen monia asioita. He tekevät hyvin harvoin, mutta jos tekevät, joidenkin seuraukset voivat olla valtavat. Lakimiehille maksettiin aikaisemmin nimikehakutöitä paljastamaan mahdolliset ongelmat. Se vei paljon aikaa, maksoi paljon rahaa käytetystä ajasta ja muutti harvoin mitään. Luota minuun tässä, tiedän. Tein kaiken asianajajatyön yhdessä ostoksistamme, mukaan lukien otsikkohaut, ja se oli kuninkaallista tuskaa! Vaikka minua olisi kokenut tekemästä tällaista työtä koko ajan, se olisi silti ollut joukko työtä. Ei enää koskaan!
Joten sen sijaan, että maksaisit asianajajalle nipun, joka tekisi kaikki tavarat suojaamaan häntä itseäsi vastaan nostamasta haastetta, jos jokin menee pieleen, koska se jätettiin huomiotta, voit maksaa hyvin vaatimattoman summan omistusoikeudelle vakuutusyhtiölle maksamaan ja tekemään sinusta kokonaista, jos päädyt olemaan yksi niistä hyvin harvoista tapauksista, joissa ongelma esiintyy. Se on tietysti halvempaa kuin mennä asianajajareitille. Siksi kaikki lakimiehet myyvät sinulle omistusoikeusvakuutuksen. Se suojaa heitä murto-osalla siitä, mitä sinulle maksaa, kun saat heidät tekemään kaiken (yleensä hukkaan menevän) tutkimuksen itsellesi.
Vaikuttaa epäoikeudenmukaiselta, että ostat omistusoikeusvakuutuksen asianajajan kautta (mistä he ansaita maksu) suojaamaan heitä sinulta. Se on kuitenkin paljon halvempaa kuin saada heidät tekemään työ, jonka heidän olisi sen sijaan tehtävä. Omaisuus on suuri sijoitus, ja olisi melko aivoton aio olla käyttämättä tällaista virhettä vakuuttaakseen sen mahdollisilta ongelmilta.
Valitse aina omistusoikeusvakuutus. Vaihtoehdoilla ei ole mitään järkeä.