Paras vastaus
Riippuu sijainnistasi ja talosta. Muista hankkia purkamislupa.
Hanki tarjouksia. Ne vaihtelevat rajusti. Jos käytät harrastajia, varmista, että heillä on turvakenkiä, suojakäsineitä, hattuja ja suojalaseja.
Mainosta myös myydä pelastusta, kuten ikkunat ja ovet, tiili , oven laitteisto, uuni jne. Haluat ostajien tulemaan sivustolle, maksamaan sinulle käteistä, ottamaan tavaraa ja lähtemään.
Myin kerran omistamani talon pääkadulla maaksi arvo kehittäjälle. Tarjouksessa sanottiin, että myin maata ja jouduin purkamaan talon. Se oli hyvä, koska se antoi minulle mahdollisuuden saada rakennuksesta lopullinen tappio verotuksellisiin tarkoituksiin. Voin vähentää voitoista poistamattomat pääomakustannukset rakennus.
Mutta entä jos repään rakennuksen alas ja kehittäjä ei sulkeudu? Joten otin yhteyttä veroasianajajaan ja kysyin, saanko edelleen terminaalivahinkojen alaskirjauksen, jos laitan tarjoukseen lausekkeen, jonka mukaan myyjä voi päättää purkaa talon 15 päivän kuluessa huolimatta siitä, mitä tässä on esitetty päinvastoin. päivää sulkemisen jälkeen. Veroasianajaja sanoi, että se toimisi.
Sain myös pääomavoiton maasta. Joten säästin veroa sekä talosta että maasta. Sain tietää, että Kanadan verolaki oli myöhemmin muutettu estääkseen sekä lopullisen tappion että pääomavoittojen saamisen samasta kiinteistöstä.
Samaan aikaan takaisin demoon. Palkkasin ammattimiehiä käyttäneen yleismiehen. He tulivat ilman turvavarusteita Teini-ikäisellä oli lenkkarit. Olisi pitänyt lopettaa prosessi, mutta en tiennyt. Lapsi päätyi piikkinaulaan suoraan hänen jalkaansa. Tunsin huonosti. Olin vastuussa. Olin onnekas. Teini olisi voinut saada tartunnan lukkoon tai muuhun myrkylliseen aineeseen ja kuolla. Kokemus pelotti ja opetti minua. Halvin menetelmä voi päätyä kalleimpaan.
Toisessa sopimuksessa jaoin talon omaisuuden kahteen osaan. Irtisanominen myönnettiin sillä edellytyksellä, että repin maahan pienen talon mökin. se pienensi voittoni, mutta oli silti kannattava.
Tällä kertaa en halunnut ottaa riskejä säästääksesi muutaman taalan. Palkkasin hyvämaineisen urakoitsijan, jolla oli toimilupa, vakuutus ja joka noudatti turvallisuusvaatimukset. Hän otti myös purkamisluvan. Se oli jotain, jonka olin jättänyt pois ensimmäistä kertaa – myös tyhmää. Hei, opit ja toivottavasti tulet viisaammaksi.
Toivon, että olen antanut sinulle vinkkejä ja ideoita, jotka auttavat sinua esittelyssä.
Voi, ota kuvia. On hauskaa katsoa vuosia myöhemmin.
Vastaa
Sinun on saatava arvio joku paikalliselta henkilöltä esittelyliiketoiminnassa. Mikään muu ei toimi hyvän arvion saamiseksi. Koska oletan, ettet kysy vain talon purkamisesta, vaan myös roskien poistamisesta. Ja siitä, että kuljetus- ja kaatopalkkiot voivat tulla kalliiksi. Se voi riippua siitä, onko sinulla kehä vai laatan perustus; laattasäätiö vaatii laajaa työtä sen hajottamiseksi ja sen pitäisi odottaa maksavan enemmän kuin kehäperusta, koska useimmat kaatopaikat eivät ole niin tyytyväisiä betoniin. Jos kellarissa on yleensä paljon betonin poistoa. Jokainen kieli on erilainen. Veljelläni paloi talo CA: n tulipaloissa; se oli yksikerroksinen talo, noin 1800 m² melko normaali CA-puurunkoinen 1962 esikaupunkitalo. Paloi kokonaan maahan, joten kehystä ja palkkatyyppisiä jätteitä ei ollut paljon kuin normaalin talon tulipalon jälkeen; ei ollut mitään demoa tehtävää, kuten seinien murtamiseen … se oli jo palanut maahan. Mutta talon alla oleva alue oli kaivettava 4–5 jalkaa, koska olemme Kaliforniassa ja ympäristön kunnostamisvaatimukset olivat hyvin jyrkät. Uskon, että yli 100 metriä likaa oli poistettava, mutta en halua johtaa sinua harhaan, koska en muista tarkalleen. Muistan, että numero järkytti minua tuolloin. Luulen, että esittely- ja kuljetuslasku oli 20 000 dollarin vyöhykkeellä. Mikä myös järkytti minua. Suurin osa asunnon omistajien vakuutuksista kattaa tulipalon purkamisen ja kuljetuksen.
Se ei vuokraa kolmea kottikärrellä ja kelkkavasaralla varustettua kaveria 2500 dollarilla, jos siellä on onko siellä minkäänlainen talo. Se on todennäköisesti paljon enemmän kuin luulet.