Paras vastaus
Yritän vastata tähän kaikille ja kaikille, jotka saattavat kompastua tähän kysymykseen, riippumatta heidän sijainnistaan, maan koosta jne.
Oman talon rakentaminen on paljon tunneprosessia taloudellisena, ja toivon voivani myötävaikuttaa siihen.
Toivon, että nämä 2 kuvaa ovat antaneet sinulle perusajatuksen rakennushinnoista, missä kulut, kun käytät yms.
Rakenteen rakentamisen vähimmäiskustannukset ovat yleensä Rs.1300 / -sqft. Maan, sisätilojen jne. Kustannukset eivät sisälly tähän. Sieltä se voi nousta jopa 80 000 Rs: iin tai jopa enemmän. Taivas on raja.
Kustannukset riippuvat seuraavista ja monista muista tekijöistä:
- Sijainti
- Koko
- Suunnittelu
- Kerrosten lukumäärä
- Materiaalien laatu
- Työvoimakustannukset
- Sisätilojen laatu
Saadaksesi hieman paremman käsityksen suuresta osasta, kulutat lopulta vaatimuksistasi riippuen, käy millä tahansa näistä sivuista ja kirjoita tietosi:
Talonrakennuskustannusten arvioija Intia – Happho
Rakennuskustannukset Bangaloressa?
Vinkkejä rakennuskustannusten alentamiseen:
- Varmista, että tontti on tien edessä tai sitä korkeammalla. Muuten tarvitset ylimääräistä materiaalia saadaksesi sen tasolle.
- Vietä aikaa edullisten rakennusmateriaalien tutkimiseen. Valitse oikea yhdistelmä turvallisuutta, ulkonäköä ja kustannuksia, kun valitset ovia, ikkunoita, kahvoja jne.
- Käytä virheitä välttää kokeneille urakoitsijoille, arkkitehdeille
Alueesi arkkitehti tai urakoitsija voi antaa sinulle paljon paremman idean.
Onnittelut ensimmäisestä askeleesta oman talosi rakentamiseen. Älä tee tinkimistä laadusta!
Vastaa
Perustiedot
Asunnon suunnittelu:
No! Olet päättänyt omistaa oman suloisen kodin. Onnittelut. Anna meidän nyt nähdä, mitä sinun pitäisi tehdä, jotta unelmasi toteutuisi. Ensimmäinen askel on olla hyvin selvä tarpeistasi, mikä määrittää oman talosi tyypin. Joitakin tärkeitä päätöksiä on tehtävä siitä, haluatko omistaa huoneiston vai itsenäisen talon. Asunto tai huoneisto on hyvä, kun haluat omistaa asunnon kohtuuhintaan, mutta silti pysyt kaupungissa. Itsenäisistä taloista saatat joutua investoimaan huomattavan määrän rahaa kaupunkipohjaisten kiinteistöjen tapauksessa, koska maan kustannukset ovat korkeat. Tai sinun on ehkä löydettävä maa kaupungin rajojen ulkopuolella, jos haluat minimoida investoinnit. Itsenäiset talot tarjoavat kuitenkin parempaa arvostusta kuin asunnot. Ottaen huomioon perheen koon, tarpeet, kuten työmatkalle suuntautuminen, lasten koulutus ja ehdotetun kodin budjetti jne., Sinulla on oltava likimääräinen käsitys rakennettavan kodin sijainnista ja koosta. Keskustele tarpeistasi perheen kanssa ja ota huomioon perheen / kotitalouden koko, nykyisyys ja tulevaisuus. Päätä huoneiden, kylpyhuoneiden, varastojen, verannan tai muun tilan lukumäärä – minkä kokoinen, mihin tarkoitukseen?
Budjetointi ja arviointi:
Pohjimmiltaan on otettava huomioon kaksi päätekijää: maan kustannukset ja rakennuskustannukset. Maakustannukset vaihtelevat ja vaihtelevat sijainnista riippuen. Rakennuskustannukset voidaan ottaa suunnilleen 500 Rs per neliö jalkaa kodin sokkelialuetta. Olettaen, että aiot ostaa tontin Rs 6 LAK: lla ja rakentaa 1200 m²: n talon, rakennuksen kokonaiskustannukset ovat noin 12 Ls. Lisää tästä 20\% sekalaisiin ja odottamattomiin kuluihin. Ehdotetun kodin budjetti on siis noin 14,4 lakia.
Tiedot ovat voimaa:
Ymmärrä rakentamisen ja prosessin peruskysymykset ystävältäsi, rakentajalta tai arkkitehdiltä. Nämä tiedot tekevät sinusta helpomman prosessissa ja valmistavat sinua odottamaan rakennuksen jokaisessa vaiheessa. Pidä myös mittanauha kätevä, kun vierailet sivustolla, ja pidä silmäsi auki. Älä epäröi esittää kysymyksiä kodin prosessista tai edistymisestä. Jos näet jotain, joka näyttää väärältä tai epäkohdalta – kysy siitä syyttämättä rakentajaasi puuttuvasta – on todennäköistä, että he tietävät siitä ja korjaavat tai täydentävät sitä.
Rakennuksen kesto:
Monet muuttujat vaikuttavat kodin rakentamiseen kuluvaan aikaan.Vaikka et ehkä pysty suunnittelemaan tarkalleen kuinka kauan kestää, ennen kuin olet valinnut arkkitehdin, kehitä karkea toimintosuunnitelma. Kodin koko ja monimutkaisuus, sijainti ja sääolosuhteet sekä työvoiman ja materiaalien saatavuus – Kaikki vaikuttavat rakenteilla olevaan aikaan tai työkiertoihin, kuten rakentajat kutsuvat. Lainsäädäntömenettelyt vaihtelevat niin paljon maassa, että rakennusluvan hankkimiseen kuluva aika voi vaihdella muutamasta viikosta moniin kuukausiin – ennen kuin rakentaja voi edes Aloita rakentaminen. Ja sitten on tosiasia, että jokaisella rakennusyrityksellä on oma tahtonsa, jolla se etenee rakentamisen kautta.
Tontin ostaminen:
Kun olet järjestänyt rahoituksen ehdotetulle maanostolle ja kohtuuhintaisuutesi mukaan, valitse ympäristön tyyppi ja sijainti, joka sopisi sinulle. Maan on oltava helposti saavutettavissa. Ajattele sijaintiasi ja maasi vieviä teitä. Onko maassasi julkisia palveluja? Onko naapurusto sinulle suotuisa? Entä maaperän kunto? On monia tekijöitä, jotka sinun on tarkistettava ennen kuin päätät maasta. Olemme listanneet joitain arvokkaita seikkoja, jotka auttavat sinua tekemään päätöksen uuden kodin sijainnista.
- Hinta
- Kaavoitus ja rajoitukset
- Infrastruktuuri saatavuus, kuten sähkö, puhelin, vesi jne.
- Esteettömyys ja tiet
- Maaperän olosuhteet
- Vedenpinta
- Olemassa oleva jäte / viemäri / sadevesi järjestelmä
- topografia
Kysymykset, jotka sinun on esitettävä ennen kuin ostat maata:
- Onko myyjän nimi selvä?
- Onko myyjällä mitään tuomioistuimen tuomioita / rajoituksia?
- Onko myyjän käytölle rajoituksia? maa tai teko?
- Onko myyjä maksanut kaikki verot ja maksut?
- Onko tontilla katujen vähimmäispinta?
- Onko tontti antaa mahdollisuuden laajentumiseen tulevaisuudessa?
- Onko maaperä hyvä?
- Miten naapuruston yleiskuva on?
- Onko siellä matalaa -alueet jotka mahdollistavat veden pysähtymisen?
- Onko veden viemärit hyvin vedetty?
- Onko tontille pysyviä rajamerkkejä?
- Ovatko sähkölaitteet, kuten sähkö, juomavesi jne. käytettävissä?
- Onko tontin muoto säännöllinen ja yksinkertainen?
- Onko tontilla hyviä puita ja onko puita tarpeen leikata?
- Edistääkö juoni elämän yksityisyyttä?
Toivon, että vastauksesta tulee hyötyä 😁😁🙏😊
ANNA SELLAISUUS ÄÄNI, JOS US HYVÄKSYTÄ😊😊 😊😍😀
JAI HIND 🇮🇳🇮🇳🇮🇳