Legjobb válasz
Mennyit? Ez az USA? Nem jöttem rá, hogy csomó komikus vagy. „Tarts ki!”, Mondod, de te is egy csomó komikus vagy … Nos igen, ha ragaszkodsz ahhoz, hogy valóban itt élj, akkor itt minden bizonnyal fizetni fogsz. Szinte pontosan ugyanaz, sőt, ha fizetésben van, de nem annyira, mint egy cég igazgatója. Ön általában osztalékkal jutalmazza magát. Ezek 38,1\% -os adókötelesek. Önnek fizetést nem kell fizetnie, és ehhez más adózási formák kapcsolódnak. Az árfolyam körülbelül 200 000 dollárra törik, amely alatt 32,5\%, ami hasznos megtakarítás. Körülbelül azt jelenti, hogy millió dollárjának 37\% -át fizetni fogja.
Ha az Egyesült Királyságban évente több mint 90 napig él.
Ha nem, akkor a számla pontosan nulla. Nem tudom, hogy az USA állampolgáraként képes-e valaha átadni útlevelét és lemondani erről az állampolgárságról. de ha erre képes vagy, válj inkább britekké. És alapítsa cégét az Ír Köztársaságban. Nagyon szép ott. (Romantikus úti cél azok számára, akik ismerik őshonos női lakosságát, szintén nagyon kellemes, beszéltem egy nagyon kedves hölggyel az országod déli részéről, aki hasonló szintű imádnivaló, és meglehetősen megdöbbentette A verseny minősége. Ezután rövid időre visszavonult a női szobába, hogy köszönetet írjon az italért és társaságunkért. A gyerekek ezt meglehetősen megdöbbentőnek találták, az öröm minden bizonnyal a miénk volt. Sajnos az én felesége nem hordoz ilyen helyben, vagy valóban felismeri ennek szükségességét. Elkeseredtem.)
Az Írországban fizetendő társasági adó alacsony, 12,5\% a kereskedési jövedelem. Elég sok nagyvállalkozás, például az Amazon alapozza ott európai tevékenységét, és egy kis számtani módszer is ezt a számot nagyon nullához közelítheti. A matematikailag gondolkodóbb és ügyesebbek akár engedményre is jogosultak lehetnek.
Válasz
Ha 3 millió dollárt akar 10 millió dollárra fordítani, első kézből mondhatom, hogy a legjobb ( és a legbiztonságosabb) a vagyonteremtés eszköze az Ingatlan lesz. 15 éves koromban kezdtem el, és most 37 éves koromban több mint 150 millió dolláros nettó vagyont hoztam létre.
(1) A legfontosabb befektetés, amelyet megvalósíthat, önmagában van.
Az utolsó „igazi munka” 14 évesen dolgoztam. Egész évben megtakarítottam a pénzemet, hogy 10 ezer dolláros tanfolyamot vásárolhassak az ingatlanba történő befektetésről. Ennek azonban nem feltétlenül 10 ezer dolláros tanfolyamnak kell lennie, lehet egy 7 dolláros könyvnek, amely épp elég megtanít a kezdéshez. Ebből a tanfolyamból megtanultam, hogyan kell megfordítani a házakat, és megtanultam, hogy megfordíthatok egy házat anélkül, hogy egyetlen fillér saját pénzt is felhasználnék. Megtanítottak 2 típusú hitelezőt használni, egy kemény pénzű hitelezőt a ház vételárának fedezésére, és egy magán hitelezőt a javítások költségeinek fedezésére. Ugyanakkor egy alacsonyabb osztályú családból származom az Utah-i SLC-ben, és nem ismertem senkit, aki meghaladta volna az 5 ezer dollárt, hogy a fenébe kellett volna találnom 2 embert, aki ilyen pénzt kölcsönözne nekem? Ezzel eljutottam a 2. pontomhoz, amely a következő:
(2) Soha ne hagyja abba a hálózatépítést.
Úgy döntöttem, hogy a „gazdag” emberekkel való találkozás legjobb módja az, hogy menjen oda, ahol a pénzű emberek lennének. Még 1 ezer dollárt költöttem, hogy csatlakozzak a REIA-hoz (Ingatlanbefektetők Egyesületéhez), és elég hamar megismerkedtem Matt-kel, egy tapasztalt befektetővel, aki potenciált látott bennem.
(3) Mindig keressen mentort.
Matt beleegyezett abba, hogy magánhitelező legyen, és megegyeztünk, hogy megtanítja nekem, amit tud, cserébe egy 50/50-es osztásért egy flipen. Számos dolgot megtanított a tőkebevonástól kezdve a jó üzlet megtalálásáig és a javítási költségek becsléséig. Egyáltalán nem bántam, hogy a nyereség 50\% -át adtam, mert sokkal jobban értékeltem a tudást, mint a pénzt. Ha nem Matt lett volna, évekbe telt volna, mire megtanultam, mit tanított nekem.
(3) Az automatizálás a vállalat egyik legértékesebb eszköze.
Általában nem fogok fektessen be egyetlen dollárt egy vállalkozásba vagy lehetőségbe, hacsak az nem teljesen automatizált. Ez azt jelenti, hogy ha kézi munkát kell végeznem egy flip-en, akkor nem csinálnám. Ha néhány öt számjegyet szeretne készíteni, az nagyszerű dolog lenne, de tudtam, hogy a kezdetek óta milliókat keresek ebben a vállalkozásban. Annak érdekében, hogy egy vállalkozást teljes potenciáljára méretezhessen, be kell látnia, hogy az ideje értékesebb, mint a pénze. Ne próbáljon minél többet megtakarítani, ha ez azt jelenti, hogy feláldozza az idejét. Ez a koncepció lehetővé teszi számomra, hogy az időmet a nagyobb képre összpontosítsam, és eljutott odáig, hogy évente 300 házat fordítok országszerte. Kezdje az alkalmazottak felvételével és a bérek kifizetésével, miközben felszabadítja az idejét, hogy elegendő tőkét gyűjtsön egyszerre 3-4 ház megépítéséhez. Ezután, ha elegendő tőke áll rendelkezésére, béreljen vezetőket, hogy vállalják a munkáját. Ezután csak méretezzen onnan. Megkapod a képet.
(4) Keresett jövedelem és passzív jövedelem.
A különbség az, hogy a keresett jövedelem elviszi az idejét, például egy munka. A passzív jövedelem az a pénz, amelyet alvás közben is megkap.
Személy szerint a házam fordított vállalkozását keresett jövedelemnek tekintem, mert még mindig rá kell szánnom egy kis időt. Csak azért tartom ezt a vállalkozást, mert van tőkém befektetni a passzív jövedelemteremtő járművekbe.
(5) Csodálatos apartmanok.
Így ajánlom, hogy fordítsa el 3 dollárját 10 millió dollárra és 10 millió dollár 50 millió dollárra.
Az apartman komplexumok a legjobbak az üzleti életben, amikor valódi gazdagságot és passzív jövedelmet kell teremteni.
Először is , soha ne tegye túlzottan a lakását. Általában soha nem fogom megszerezni a kölcsönadott vételár 60–75\% -át. Ez azt jelenti, hogy 25–40\% -ot tettem le bárhová. Ez az, ami lehetővé tette számomra, hogy golyóálló maradjak, függetlenül attól, hogy mi történik a piaccal. Havonta majdnem kb. 500 ezer dollárt kapok pénzáramlástól a lakásoktól, de a pénzforgalmat csak úgy tekintem, hogy az előlegemet visszafizetik nekem, hogy befektethessek egy másik komplexumba. Úgy választom meg, hogy mely komplexeket vásárolom, először meghatározva, hogy mennyiért adhatom el 10 év alatt. Például 3 millió dolláros előleggel 10–12 millió dolláros komplexumot vásárolnék, és legalább 14–16 millió dollárért eladnám. Ezt úgy csinálom, hogy emelem bérleti díjakat, magasabb bérleti díjakat = magasabb értéket, és csak a legjobb és legmagasabb potenciális területeken vásárolok. Ne vásároljon ott, ahol sok komplexet építenek, mert az csak leértékeli a komplexumát. Arra is számítok, hogy a pénzforgalmam (miután kifizettem az ingatlankezelőnek és pénzt különítettem el minden javításra) a 10 év végére teljesen visszatéríti az előlegemet. Tehát, ha beleszámít a Cashflow, az Értékbecslés és az adósság kifizetésébe. Kedves 10 millió dollárral kell jönnie.
Ezenkívül mindig vásároljon közvetítőn keresztül. Legyen türelmes a megfelelő üzlet létrejöttéhez. Ne ess kétségbe. És ha az üzletnek már 30 ajánlata van, ne féljen többet ajánlani. Ez azt jelenti, hogy nagyon jó üzlet. Fektessen be egy minőségi, többcsaládos oktatásba.
Sok szerencsét!