Legjobb válasz
A korábbi szokásos index az volt, hogy elég pénzre van szüksége ahhoz, hogy csak egy negyedik Ennek (nettó, adózás utáni) pénzének a harmada került lakásba. Az utóbbi időben LA-ben nemcsak nagyon nehéz lakást találni, hanem nagyon drága is. Nincs elég bérleti egység, és a megvásárolható lakásállomány nagyon szűk, ami elképesztően emeli az árakat. Ha Los Angelesre, a városra és / vagy a megyére gondolsz, az emberek nagy százaléka jövedelmének felét fizeti lakásért, ha nem többet. Jó néhány embernek nagyon hosszú ingázásokkal kell szembenéznie, mert csak a legkülső kerületekben és közösségekben engedhetik meg maguknak a lakhatást. Még az MetroLink használatával is két vagy több órán át tarthat az ingázás, mert az emberek nem engedhetik meg maguknak, hogy munkájukhoz közelebb éljenek.
LA egyre gyalogosbarátabbá válik, több közösség biztosítja a kerékpárkölcsönzést, a helyi vonat bővül a rendszer, és számos különféle busz létezik, de a legtöbb ember úgy találja, hogy LA-ban még mindig szükség van autóra. A forgalom elnyomja az utcarácsot a központi terület nagy részén, Santa Monicától a belvárosig. És a gáz egyre drágább. A parkolás is kérdés. Ha a magas népességű területek valamelyikében dolgozik, akkor a parkolás munkája előnye lesz, ha szerencséje van, de gyakran a fizetés egy százalékát kell fizetnie a parkolásért. A legtöbb bevásárlóközpontban és üzletben ingyenes a parkolás, de semmiképpen sem. A nagy sűrűségű turisztikai területek rémálmok parkolnak, nemcsak a hely megtalálásához szükséges idő, hanem a költségek miatt is. (Több mint 40 dollárba kerül a parkolás a Hollywood Bowltól, hacsak nem hajlandó megbirkózni a „verem” parkolással (addig nem szállhat ki, amíg mindenki ki nem száll). Itt is drága az autóbiztosítás. Tehát maga az autó költsége a legkevesebb.
Ez nem éppen válasz. Ha kényelmesen akarunk élni, akkor vegyük figyelembe, hogy jó lakásban, jó környéken lakunk, meglehetősen közel a munkájához, hogy munkája a város biztonságos területén van, és hogy eleget keres ahhoz, hogy ésszerűen társas életet élhessen (az éttermek a környéktől függően nagyon drágák lehetnek). A Park La Brea-ban lakom, amely nagyon jól működik üzletek és szórakoztató eszközök számára, de a lakások nagyon drágák, hacsak nem szerencsés a szerencséd.
Egyszerűen nem tudom elképzelni, hogy „kényelmesen” éljek LA-ben, hacsak nem engedhetsz meg magadnak 3000 dollárt havonta egy lakásért, bár az ésszerű területeken a lakásállomány elkezdődhet akár havi 1800 dollár (ami NEM alacsony, ezt megértem). A fenti indexemet használva a kényelmes azt jelentené, hogy hogy adózás után havonta 10 000 dollárt keressen. Ez kényelmes lenne. Azoknál az embereknél, akik ennél kevesebbet keresnek (például csak most indulnak ki), kompromisszumot kell kötniük. Szobatársaik vannak, és / vagy jövedelmük több mint felét fizetik bérleti vagy jelzálogköltségért, vagy nagy távolságokat ingáznak a munkahelyükre. Ha az adott típusú karrierje kevesebbet fizet (például az akadémia) vagy szezonális (szabadúszó munkát végez utómunkálatokkal), van olyan hely (nem sok), amely lakhatási támogatást nyújt.
De előtte ide költözve azt javaslom, hogy SOKSEN házi feladatot hajtson végre a lakhatással, a munkával, a fizetésekkel kapcsolatban, és hogy mi szükséges ahhoz, hogy meghatározza a „kényelmes” dolgot magának.
Válasz
LA megye olyan nagy. Vannak LA megye olyan területei, ahol 100 ezer dollár / év 2 fős háztartás lesz a kényelmes élet. Vannak olyan területek is, ahol évi 400 ezer dollárba kerül a kényelmes élet. Attól függ, hogy mit keresel.
A gf-vel együtt a nyugati oldalon élünk. A bruttó éves jövedelmem körülbelül 75 ezer dollár. Bruttó jövedelme körülbelül 90 ezer dollár. Tehát a háztartásunk összesített jövedelme 165 000 dollár körül van adók és kiadások nélkül. Nem mondanám, hogy “küzdünk”, de sok mindent biztosan nem engedhetünk meg magunknak. Nem engedhetjük meg magunknak az otthont, az elmúlt évtizedben béreltünk, reményeim nélkül a háztulajdon. Távolról sem közel. A tisztességes nyugati környéken kb. 2 000 000 USD a kikiáltási ár egy családi házért. Sok területen még inkább. Talán egy lassú piacon 1,5 milliót találhat egy nagyobb fixer felsőrészhez, ha nagy szerencséje van. Nincs gyerekünk. Ha így tennénk, nem engedhetnénk meg magunknak a magániskolát (LA legtöbb állami iskolája szörnyű), és néhány jelentős áldozatot kell hoznunk a nappali gondozás érdekében. Kétlem, hogy képesek lennénk megfelelően finanszírozni a főiskolai megtakarítási számlát gyermekeink számára.
Mindezek ellenére imádunk itt élni. Van 2 autónk, egy kutyánk, bérelünk egy szép, 1600 négyzetméteres lakást, csak néhány háztömbnyire lakunk a strandtól, munkahelyünk közelében lakunk, így elkerüljük a forgalmat. Los Angeles tengerparti részén valószínűleg a világ bármelyik nagyvárosának legjobb időjárása van. Szerintem egész 2018-ban kb. 15-ször kapcsoltuk be az AC-t, és kb. 15-ször a fűtést. A másik 335 nap elég kényelmes volt ahhoz, hogy ne kelljen hő vagy váltóáram. Ne tévesszen meg, amikor az emberek azt mondják, hogy LA-nek nagyszerű időjárása van.Ez csak az LA part menti területeire igaz. Nagyjából a kevésbé drága területeken rossz időjárás, rossz levegőminőség és borzalmas ingázási forgalom van. LA megye városainak mintegy fele úgy fogja érezni, mintha Ázsiában vagy Latin-Amerikában élne. E lakosok közül szinte senki sem beszél angolul, az összes óriásplakát és tábla spanyol vagy ázsiai nyelven lesz írva, az ételek minden külföldi konyha. Ha azt akarja, hogy valóban az Egyesült Államokban érezze magát, és beszéljen olyan emberekkel, akiknek az első nyelve az angol volt, akkor az egyik szebb LA városban kell lakniuk. A háztulajdonosi viszonyok és a gyermekek kényelmesebb ellátásának képessége a szebb területeken körülbelül 400 ezer dollár bruttó éves jövedelmet igényel. Ha hajlandó egész életét bérelni és nincs gyereke, akkor 150 ezer dollár kissé kényelmes egy 2 fős háztartás számára. Ha hajlandó olyan peremterületeken élni, ahol rossz az időjárás, és az ingázási idők kegyetlenek, sokkal kevesebb pénzből élhet, de nem lesz túl jó az életminősége. Lényegében az autójában fog lakni. A napi 4 órás ingázás nem ritka. Az év 5 hónapjában 90–110 fok lesz a hőmérséklet. A téli hónapokban a 30-as évekre süllyed.
Ha a sűrű városi területeken él, akkor nyelvi és faji akadályokkal kell megküzdenie. Magas bűnözési arány, nagy forgalom a nap 24 órájában, parkolás nélkül és sok sziréna. Éjjel 2 vagy 3 órakor a fej fölött körözõ rendõrhelikopterek. Ha utcai parkolóval rendelkezik, akkor autójába olyan gyakran törnek be. Az autóját megrongálják, vagy az oldalát elsöpörik, és senki nem hagy feliratot. Éjjel hazafelé sétálva nem fogja magát biztonságban érezni, vezetni kell, vagy el kell vinni az Uber-t, amint lemegy a nap. Szinte naponta hallja a hangos építkezést. Naponta kell megküzdenie a lezárt utakkal vagy sávokkal és a parkolás leállításával az építkezés miatt