Legjobb válasz
Nem igazán tudom megválaszolni, hogy mennyibe fog kerülni az építés, de meg tudom adni néhány általános tanács arról, hogyan lehet kitalálni, hogy milyen értéket fog hozzáadni az otthonhoz.
Annak megállapításához, hogy a garázs hozzáadása ad-e valamilyen értéket az otthonnak, meg kell vizsgálni a garázsokkal történő otthoni értékesítést, garázs nélküli házeladás. Ha az összes többi tényező viszonylag egyenlő (állapot / korszerűsítés, négyzetméter, telek nagysága, otthoni életkor), akkor megnézheti, hogy egy ház mennyit tudna eladni garázs nélkül, és mennyit garázsos otthonért.
Ha minden más otthonhoz hasonló garázs tartozik, és a tiéd nem, akkor egyszerűen hozzáad egy potenciális eladási árat a terület átlagához egy garázs hozzáadásával.
Természetesen soha nem fog tökéletes választ kapni, mert nincs két egyforma ház, ezért egy helyi ingatlanügynök vagy értékbecslő jobb képet adhat Önnek a lakás értékéről a garázs hozzáadása után.
Válasz
Általában a garázsokat négyzetméterenként körülbelül 30 dollárért vagy kevesebbért készítik. Itt értékelik őket, ahol adózási szempontból élek, négyzetméterenként 13 dollárban, ahol az értékelés 40\% -os értékkel bír.
Semmit sem tudok Seattle-ről, és biztos vagyok benne, hogy könnyebben tájékozódhat az engedélyekről, mint én, tehát egyedül vagy ott. A két autóból a három garázsba történő bővítés nem sokat változtat a képleten. A felfüggesztett és leválasztott garázsok költségeinek növekedése az, hogy hővel vagy lakótérrel rendelkezik felettük, és egyedi részletek. A ROI-ig a környék diktálja az eredményt, ha egy garázst hozzáadnak egy ingatlanhoz. A legtöbb helyen garázs hozzáadása megkönnyítheti az ingatlan eladását, ha ez a terület szokásos.