Legjobb válasz
Megpróbálom megválaszolni ezt mindenkinek és mindenkinek, aki esetleg megbotlik ebben a kérdésben, függetlenül a helyüktől, a föld nagyságától stb.
A saját ház építése pénzügyi és érzelmi folyamat, és remélem, hogy hozzájárulhatok hozzá.
Remélem, hogy ez a 2 kép alapvető ötletet adott az építési árakról, ahol költekezés, amikor költenek stb.
A minimális költség általában 1 300 Rs / m2 a szerkezet építéséhez. A telek, a belső tér stb. Költségeit ez nem tartalmazza. Innentől kezdve akár 80 000 R / m²-ig, vagy akár ennél is többet érhet el. Az ég a határ.
A költségek a következőktől és sok egyéb tényezőtől függenek:
- Helyszín
- Méret
- Tervezés
- Emeletek száma
- Anyagminőség
- Munkaerőköltség
- A belső tér minősége
Ha egy kicsit jobb képet szeretne kapni arról, hogy mennyit költ a kiadásokra, az igényeitől függően keresse fel ezeket az oldalakat, és adja meg adatait:
Házépítési költségbecslő India – Happho
Építési költségek Bangalore-ban?
Tippek az építési költségek csökkentésére:
- Győződjön meg arról, hogy a telek az előtte lévő út szintjén vagy ennél magasabb. Ellenkező esetben további anyagra lesz szüksége, hogy a szintre kerüljön.
- Töltsön el időt az olcsó építőanyagok kutatására. Az ajtók, ablakok, kilincsek stb. Kiválasztásakor válassza ki a biztonság, a megjelenés és a költség megfelelő keverékét.
- A hibák elkerülése érdekében fordítson tapasztalt vállalkozókra és építészekre
A környékbeli építész vagy vállalkozó sokkal jobb ötletet adhat Önnek.
Gratulálunk ahhoz, hogy megtette az első lépést saját háza elkészítéséhez. Ne tegyen kompromisszumot a minőség terén!
Válasz
Alapok
Lakás tervezése:
Nos! Úgy döntött, hogy saját édes otthona lesz. Gratulálunk. Most nézzük meg, mit kell tennie álma valóra váltása érdekében. Az első lépés az, hogy nagyon világos legyen az igényei, amelyek meghatározzák a ház típusát, amelyet Ön tervez. Néhány fontos döntést kell meghozni arról, hogy lakást vagy önálló házat szeretne-e birtokolni. A lakás vagy lakás akkor jó, ha megfizethető áron szeretne lakást tulajdonolni, de mégis a városon belül marad. Önálló házak esetén jelentős összegeket kell befektetnie a városi ingatlanok esetében, mivel a földköltség magas lesz. Vagy lehet, hogy földterületet kell keresnie a város határain kívül, ha minimalizálni szeretné a beruházásokat. A független házak azonban jobban értékelik, mint a lakások. Figyelembe véve a család nagyságát, az olyan igényeket, mint a munkába járás, a gyermekek oktatása és a javasolt otthon költségvetése stb., Hozzávetőleges elképzelése van a felépítendő otthon helyéről és méretéről. Beszélje meg családjával az igényeit, és vegye figyelembe a család / háztartás méretét, jelenét és jövőjét. Döntse el a szobák, a fürdőszobák, a raktárak, a veranda és az egyéb létesítmények számát – milyen méretű, milyen célra?
Költségvetés és becslés:
Alapvetően két fő tényezőt kell figyelembe venni: a földköltségeket és az építési költségeket. A földköltségek ingadoznak és helytől függően változnak. Az építési költség megközelítőleg 500 Rs lehet az otthon lábazatának négyzetméterenként. Feltételezve, hogy tervez egy 6 hektáros földterület megvásárlását és egy 1200 négyzetméteres ház építését, az épület teljes költsége körülbelül 12 ezer forint. Ehhez adjon 20\% -ot a különféle és előre nem látható kiadások fedezésére. Így a javasolt otthon költségkerete kb. 14,4 ezer font.
Az információ erő:
az építkezés és a folyamat alapvető szempontjai ismerősétől, építtetőjétől vagy építészétől. Ez az információ megkönnyíti Önt a folyamatban, és felkészíti Önt arra, hogy mire számítson az építkezés minden szakaszában. Ezenkívül tartson kéznél egy mérőszalagot, amikor ellátogat a helyszínre, és tartsa nyitva a szemét. Ne habozzon kérdéseket feltenni otthona folyamatával vagy fejlődésével kapcsolatban. Ha valami rosszat vagy helytelennek látszik – kérdezzen rá anélkül, hogy azzal vádolná az építtetőt, hogy hiányzik valami – valószínű, hogy tudnak róla, és javítás vagy befejezés alatt állnak. id = “8b0965ae32”> Az építkezés időtartama:
Számos változó befolyásolja az otthona építéséhez szükséges időt.Bár lehet, hogy nem tudja pontosan megtervezni, hogy mennyi időbe telik, amíg ki nem választja az építészt, kidolgozzon egy átfogó tevékenységi tervet. Az otthon mérete, összetettsége, a helyszín és az időjárási viszonyok, valamint a munkaerő és az anyagok rendelkezésre állása – mind befolyásolják az építés alatt álló időt, vagy az építők által nevezett ciklusidőt. A szabályozási eljárások országszerte annyira eltérnek, hogy az építési engedély megszerzéséhez szükséges idő néhány héttől sok hónapig terjedhet – mire építője akár kezdődik az építkezés. És akkor itt van az a tény, hogy minden építőipari vállalatnak megvan a maga üteme, amellyel az építkezésen keresztül halad.
Földvásárlás:
Miután megszervezte a javasolt földvásárlás pénzügyeit, és az Ön megfizethetőségétől függően döntse el a környezet típusát és az Ön számára megfelelő helyet. A földnek eleve könnyen elérhetőnek kell lennie. Gondoljon a földre vezető helyre és az utakra. A te földedet közcélú szolgáltatások látják el? Kedvező a környék a számodra? Mi a helyzet a talaj állapotával? Számos tényezőt kell ellenőriznie, mielőtt a földterületről döntene. Néhány értékes pontot felsoroltunk, amelyek megkönnyítik Önt az új otthonának helyével kapcsolatos döntések meghozatalában.
- Ár
- Zónázás és korlátozások
- Infrastruktúra elérhetőség, például áram, telefon, víz stb.
- Hozzáférhetőség és utak
- Talajviszonyok
- Vízszint
- Meglévő szennyvíz / csatorna / esővíz rendszer
- domborzat
Kérdések, amelyeket feltennie kell egy darab föld megvásárlásához:
- Világos az eladó címe?
- Van-e bírósági ítélet / korlátozás az eladóval szemben?
- Van-e korlátozás az áru használatára vonatkozóan a földet vagy az okiratot?
- Az összes adót és díjat megfizette-e az eladó?
- Van-e a telken a minimális utcafront?
- a telek lehetővé teszi, hogy a jövőben bármilyen terjeszkedés épülhessen?
- Jó a talaj?
- Milyen a környék általános képe?
- Van-e alacsony -területeket amelyek lehetővé teszik a víz stagnálását?
- Jól vannak lefektetve a vízelvezetések?
- Vannak állandó határjelzők a telek számára?
- Vannak-e olyan közművek, mint áram, ivóvíz stb. elérhető?
- A telek alakja szabályos és egyszerű?
- Vannak-e jó fák a telken, és szükség van-e fák kivágására?
- A cselekmény elősegíti az élet magánéletét?
Remélem, hogy a válasz hasznos lesz 😁😁🙏😊
NAGYON VÁLASZTJA, HA EGYETTEGEM E
BOLDOG OLVASAT 😊😍😀
JAI HIND 🇮🇳🇮🇳🇮🇳