Legjobb válasz
A terjeszkedés alapvetően a városok ellenőrizetlen horizontális növekedése. Feltétlenül kezelni kell, mert megemeli a szükséges, szomszédos mezőgazdasági területeket, amelyek a helyi élelmiszerrendszer (ek) értékes részét képezik. Ezenkívül jelentősen megnő a munka és a kikapcsolódás utazási ideje, nagyobb a személyi járművek függősége. A terjeszkedésnek negatív externáliái is vannak, amelyekre néhány példa az összes jármű kipufogógázának levegőminőségének romlása, valamint a sürgősségi szolgálatok, például a tűzoltóságok, a kórházak és a rendőrség általi fedezet magasabb költségei.
Azt is figyelembe kell vennie, hogy korlátozott éves költségvetés mellett a városi önkormányzatoknak nagyon nehéz folyamatosan növelniük a tömegközlekedési infrastruktúrát a növekvő (városi) peremfejlesztés miatt, és egyensúlyba kell hozniuk más szolgáltatásokkal – például az egészségüggyel – szembeni kötelezettségeiket. , oktatás, parkok és rekreáció, víz és higiénia.
A terjedés legnagyobb oka a lakások megfizethetősége miatt. Közelebb a belvároshoz, az ingatlanárak általában olyan magasak, hogy a szegények nem engedhetik meg maguknak, hogy ott lakjanak. Az alacsonyabb jövedelmű emberek számának növekedésével az olcsóbb lakások iránti kereslet oda vezetett, hogy a fejlesztők az olcsóbb földterületekre összpontosítottak, amelyek távolabb vannak a központi üzleti negyedektől.
Észrevehette, hogy a válaszomban nem használtam a „szabályozott” kifejezést. A szabad piacgazdaságban ugyanis nagyon nehéz szabályozni a városi területfejlesztést. A kormány csak úgy befolyásolhatja a keresleti oldal gazdaságát, hogy megfizethető alternatívákat kínál a városi szegényeknek. Az egyetlen kínálati oldali eszköz, amellyel a város rendelkezik, a földhasználat-tervezés / övezet, amely szabályozza a fejlesztésre rendelkezésre álló földterület (és hely) mennyiségét egy adott felhasználásra. De ez a hatóság a város adminisztratív határain belül korlátozódik. Ezért hajlamos sok műholdas települést feltölteni az államok és az autópályák mentén, közvetlenül a város határain kívül.
New York az egyik olyan város, amelyet A probléma kezelése a többinél jobban (bár korántsem tökéletes) a bérlet-ellenőrzési törvények révén, és arra ösztönzi a magánfejlesztőket, hogy megfizethetőbb lakásokat építsenek a szokásos épületekbe azáltal, hogy megkönnyítik az épületek magasságára vonatkozó előírásokat a belvárosban. hosszú távú előnyökkel jár az egyének számára, de a fenntarthatóság hosszú távú következményei nagyon súlyosak.
A városi terjeszkedés egyik legegyszerűbb példája az arizonai Phoenix Metropolitan Area. A PMA nagyjából 70 mérföld széles és 40 mérföld hosszú. Néhány más példa a világ más részein: London, Egyesült Királyság, Párizs, Franciaország, Újdelhi, India és Kína Sanghaj.
Válasz
A kifejezés: terjeszkedés ”hosszú évek óta negatív jelentéstartalommal bír, ezért megpróbálom elkerülni használja ezt a kifejezést, amikor csak lehetséges, és csak a városi magon kívüli alacsony sűrűségű növekedésként írja le. Véleményem szerint ezeken az alacsony sűrűségű területeken a „rossz” növekedés olyan, ahol nincsenek kapcsolatok vagy nincs közösségi érzés. Például egy külvárosi terület, ahová nehéz eljutni egy élelmiszerboltig, ahol nincsenek járdák, parkok, kényelmi lehetőségek, közösségi központok, kényelmes kiskereskedelem, könyvtárak, művészetek, városi tér – csak egy külváros , lakóövezet olyan házakból áll, amelyekben a szomszédok elszigetelt életeket vezetnek, előre-hátra vezetve a munkát, anélkül, hogy a területhez tartoznának. Ez „rossz növekedés” az alacsony sűrűségű területeken.
A külvárosok, ha helyesen vannak kialakítva, magukban foglalhatják ezeket a szolgáltatásokat, és valódi, élhető közösséggé válhatnak az emberi léptékű emberek számára. Az embereknek nem kellene kevesebbel megelégedniük vagy monoton helyeken megrekedt unalmas életet élniük! Kérdezd meg magadtól, hol szeretnél élni?
A Google „új urbanizmusa” és megtalálja az életre épített fejlesztéseket. Kreatív, várostervezési tervezés, amelynek középpontjában az emberek állnak. A kihívás azonban az, hogy az ilyen típusú közösségeket mindenki számára megfizethetővé tegyük.