ベストアンサー
あなたがどこにいるか、そして家によって異なります。解体許可を取得することを忘れないでください。
見積もりを取得します。それらは大きく異なります。アマチュアを使用する場合は、安全靴、安全手袋、ヘルメット、安全ゴーグルを着用してください。
また、窓やドア、レンガなどのサルベージを販売することを宣伝します。 、ドアのハードウェア、かまどなど。バイヤーにサイトに来て、現金を払い、荷物を持って出てもらいたい。
私はかつて、メインストリートに所有していた家を土地用に売却したことがあります。開発者にとっての価値。オファーは私が土地を売っていて家を取り壊さなければならなかったと言っていました。それは私が税の目的で建物の最終的な損失を得ることができたので良かったです。私は利益から減価償却されていない資本コストを差し引くことができました。建物。
しかし、建物を壊した後、開発者が閉じない場合はどうなりますか？それで私は税務弁護士に相談し、それでも最終損失の償却を受け取るかどうか尋ねました。ここに反対の内容が含まれているにもかかわらず、売り手は15日以内に家を取り壊すことができるという条項をオファーに入れた場合閉鎖から数日後。税務弁護士はそれでうまくいくと言った。
私も土地でキャピタルゲインを得たので、家と土地の両方で税金を節約した。カナダの税法は後であることを知った同じ物件でターミナルロスとキャピタルゲインの両方が同時に発生しないように変更されました。
その間、デモに戻ります。私はアマチュア労働者を使用する便利屋を雇いました。彼らは安全装備なしで来ました。 。ティーンエイジャーはスニーカーを着ていました。私はプロセスを止めるべきでしたが、私はしませんでした。その子供は結局、足にスパイク釘を打ち込んだ。気分が悪い。私が責任を負いました。私は運が良かった。 10代は、開口障害やその他の有毒物質に感染して死亡した可能性があります。その経験は私を怖がらせ、教えてくれました。最も安い方法が最も高価になる可能性があります。
別の取引では、私は家の資産を2つの区画に分割していました。土地の家の小さな小屋を壊すという条件で、解雇が認められました。利益は減りましたが、それでも利益はありました。
今回は、数ドル節約するチャンスを逃したくありませんでした。免許を取得し、保険をかけ、遵守している評判の良い請負業者を雇いました。安全要件。彼はまた解体許可を取りました。それは私が最初に省略したものです-また愚かです。ねえ、あなたは学び、うまくいけば賢くなるでしょう。
デモに役立つヒントやアイデアをいくつか提供したと思います。
ああ、写真を撮りましょう。数年後に見るのは楽しいでしょう。
回答
デモビジネスでは、地元の誰かから見積もりを入手する必要があります。良い見積もりを得るために他に何も機能しません。家を壊すだけでなく、がれきを取り除くことも求めていると思います。そして、それは、運搬とダンプの料金が高くつく可能性があります。周囲またはスラブの基礎があるかどうかによって異なります。スラブ基礎は、それを破壊するために大規模な作業を必要とし、ほとんどのダンプはコンクリートにそれほど満足していないため、周囲の基礎よりもコストがかかると予想されます。通常、多くのコンクリートの除去を意味する地下室がある場合。ロケールはそれぞれ異なります。私の兄は、カリフォルニア州の火災で家が全焼しました。それは単層の家で、約1800平方フィートのかなり標準的なCAウッドフレーム1962郊外の家でした。完全に地面に燃えたので、「通常の」住宅火災の後にあるようなフレーミングや石膏ボードタイプの破片はあまりありませんでした。壁を壊すようなデモはありませんでした…すでに焼け落ちていました。しかし、私たちはカリフォルニアにいて、環境修復の要件が非常に厳しいため、家の下の領域を4〜5フィート掘り下げる必要がありました。 100ヤード以上の汚れを取り除く必要があったと思いますが、正確には思い出せないので、誤解を招いたくありません。その数が当時私に衝撃を与えたことを思い出します。デモと運搬の請求書は2万ドルのゾーンにあったと思います。それも私に衝撃を与えました。ほとんどの住宅所有者保険は、火災後の解体と運搬をカバーします。
手押し車とスレッジハンマーを持った3人の男を2500ドルで雇うことはありません。そこにはどんな種類の家もあります。思った以上にたくさんある可能性があります。