ベストアンサー
この質問に出くわす可能性のあるすべての人のために、これに答えようとします。場所や土地の広さなどに関係なく。
自分の家を建てることは、経済的にも非常に感情的なプロセスであり、貢献できることを願っています。
これらの2つの画像が、建設価格の基本的な考え方を示していることを願っています。支出、支出時など。
一般的に、構造物の建設にかかる最低費用はRs.1,300 / -sqftです。土地、内装等の費用は含まれていません。ここから、Rs.80,000 / -sqftまたはそれ以上に達する可能性があります。空が限界です。
コストは、次の要素やその他の多くの要因によって異なります。
- 場所
- サイズ
- デザイン
- 階数
- 材料の品質
- 人件費
- インテリアの品質
要件に応じて支出する金額を少しよく把握するには、次のページのいずれかにアクセスして詳細を入力してください。
建設費を削減するためのヒント：
- 土地の区画が、その前の道路の高さ以上にあることを確認してください。それ以外の場合は、レベルに到達するために追加の材料が必要になります。
- 低コストの建設材料の研究に時間を費やしてください。ドア、窓、ハンドルなどを選択するときは、安全性、外観、コストの適切な組み合わせを選択してください。
- 間違いを避けるために、経験豊富な請負業者、建築家にお金をかけてください
お住まいの地域の建築家または請負業者があなたにもっと良いアイデアを与えることができます。
あなた自身の家を建てるための第一歩を踏み出しておめでとうございます。品質に妥協しないでください！
回答
基本
住居の計画：
そうですね！あなたはあなた自身の甘い家を所有することに決めました。おめでとう。それでは、夢を実現するために何をすべきかを見てみましょう。最初のステップはあなたが所有することを計画している家のタイプを決定するあなたのニーズについて非常に明確にすることです。あなたがアパートを所有したいか、独立した家を所有したいかに関して、いくつかの重要な決定がなされるべきです。手頃な価格で住居を所有したいが、それでも市内に滞在したい場合は、アパートやアパートが適しています。独立した住宅の場合、土地のコストが高くなるため、都市ベースの物件の場合はかなりの金額を投資する必要があります。または、投資を最小限に抑えたい場合は、市域外の土地を探す必要があるかもしれません。しかし、独立した家はアパートよりも良い鑑賞を提供します。家族の大きさ、通勤、子供の教育、提案された家の予算などのニーズを考慮して、建設する家の場所と大きさについておおよその考えを持っている必要があります。あなたのニーズをあなたの家族と話し合い、あなたの家族/世帯の規模、現在および将来を考慮してください。部屋、バスルーム、物置、ベランダ、その他の施設の数を決定します-サイズ、目的は？
予算と見積もり：
基本的に考慮すべき2つの主要な要素があります：土地コストと建設コスト。土地代は場所によって変動します。建設費はあなたの家の台座面積の平方フィートあたりおよそRs500として取ることができます。あなたが6ルピーの土地を購入して1200平方フィートの家を建てることを計画していると仮定すると、建物の総費用は約12ルピーです。これに20％を追加して、雑費や予期しない費用を負担します。したがって、提案された家の予算は約14.4ルピーです。
情報は力です：
あなたの友人、ビルダーまたは建築家からの建設とプロセスの基本的な側面。この情報により、プロセスがより簡単になり、建設の各段階で何が期待できるかがわかります。また、サイトにアクセスするときは巻尺を手元に置いておき、目を開いておいてください。あなたはあなたの家のプロセスや進歩について質問することを躊躇しないでください。何かがおかしい、または場違いに見える場合は、ビルダーが何かを見逃していると非難せずに質問してください。おそらく、彼らはそれを知っており、修正または完了の過程にあります。
建設期間：
多くの変数が、家の建設にかかる時間に影響を与えます。建築家を選ぶまでにかかる時間を正確に計画することはできないかもしれませんが、活動の大まかな計画を立ててください。家の大きさと複雑さ、場所と気象条件、そして労働力と材料の利用可能性-建築家が言うように、すべてが建設中の時間、またはサイクルタイムに影響を与えます。規制手順は国全体で非常に異なるため、建築許可を取得するのにかかる時間は、数週間から数か月に及ぶ可能性があります-建築家ができるようになる前に建設を開始します。そして、すべての建築会社が建設を進める独自のペースを持っているという事実があります。
土地の購入：
提案された土地購入のための財政を組織した後、そしてあなたの手頃な価格に応じて、あなたに合った環境のタイプと場所を決定します。そもそも土地は簡単にアクセスできなければなりません。あなたの土地に通じる場所と道路について考えてください。あなたの土地には公共施設がありますか？近所はあなたにとって有利ですか？土壌の状態はどうですか？あなたが土地を決める前にあなたがチェックしなければならない多くの要因があります。新しい家の場所を決定する際に役立ついくつかの貴重なポイントをリストしました。
- 価格
- ゾーニングと制限
- インフラストラクチャ電気、電話、水などの可用性
- アクセス性と道路
- 土壌条件
- 地下水面
- 既存の廃棄物/下水道/雨水システム
- 地形
土地を購入する前に尋ねる必要のある質問：
- 販売者の肩書きは明確ですか？
- 販売者に対する裁判所の判決/制限はありますか？
- の使用に関して制限はありますか？土地または証書？
- すべての税金と料金は売り手によって支払われましたか？
- 区画には最小限の道路間口がありますか？
- プロットは、将来の拡張を構築することを可能にしますか？
- 上部の土壌は良好ですか？
- 近隣の全体像はどうですか？
- 低いものはありますか？ -横たわっているエリア水の停滞を可能にしますか？
- 排水路は適切に敷設されていますか？
- プロットの永続的な境界マーカーはありますか？
- 電力、飲料水などのユーティリティはありますか？利用できますか？
- プロットの形状は規則的で単純ですか？
- プロットには良い木があり、木を切る必要がありますか？
- プロットは生命のプライバシーを助長しますか？
答えが役立つことを願っています😁😁🙏😊
同意する場合は賛成する😊😊
お読みください😊😍😀
JAIHIND🇮🇳🇮🇳🇮🇳