정답
현재 위치와 집에 따라 다릅니다. 철거 허가를받는 것을 잊지 마십시오.
견적 받기. 그들은 매우 다양합니다. 아마추어를 사용하는 경우 안전화, 안전 장갑, 안전모, 안전 고글을 착용해야합니다.
또한 창문과 문, 벽돌과 같은인양 물 판매 광고를 광고하세요. , 도어 하드웨어, 용광로 등. 구매자가 사이트를 방문하여 현금을 지불하고 물건을 가져 가서 떠나기를 원합니다.
나는 한 번 메인 스트리트에서 소유 한 집을 토지에 팔았습니다. 이 제안은 제가 토지를 팔고 집을 철거해야한다고 말했습니다. 세금 목적으로 건물에서 최종 손실을 입을 수 있었기 때문에 좋았습니다. 수익에서 감가 상각되지 않은 자본 비용을 공제 할 수있었습니다. 건물.
하지만 건물을 허물고 개발자가 문을 닫지 않으면 어떻게 될까요? 그래서 저는 세무 변호사와상의하여 “여전히 종말 손실 상각을받을 수 있는지 물었습니다. 여기에 포함 된 내용에 반대되는 내용이 있음에도 불구하고 판매자가 15 일 이내에 집을 철거 할 수 있다는 조항을 제안에 넣으면” 세금 변호사는 그게 효과가있을 것이라고 말했습니다.
저는 토지에 대한 자본 이득도 얻었습니다. 그래서 집과 토지 모두에 대한 세금을 절약했습니다. 캐나다 세법이 나중에 있다는 것을 알게되었습니다. 같은 부동산에서 종말 손실과 자본 이득을 동시에 얻는 것을 방지하기 위해 변경되었습니다.
그동안 데모로 돌아가서 아마추어 작업자를 사용하는 핸디맨을 고용했습니다. 그들은 안전 장비없이 왔습니다. 10 대가 스니커즈를 신고 있었는데 그 과정을 멈춰야했지만 안 했어요. 그 아이는 발에 못이 박힌 못을 박았습니다. 기분이 나빴습니다. 나는 책임이 있었다. 나는 운이 좋았다. 십대는 자물쇠 턱이나 다른 독성 물질에 감염되어 사망했을 수 있습니다. 그 경험은 나를 무서워하고 가르쳐주었습니다. 가장 저렴한 방법은 결국 가장 비쌀 수 있습니다.
다른 거래에서는 집을 두 부지로 나누었습니다. 토지에있는 집의 작은 오두막집을 헐어 버리는 조건으로 해고가 허락되었습니다. 그것은 내 이익을 줄 였지만 여전히 수익성이있었습니다.
이번에는 몇 달러를 저축 할 기회를 갖고 싶지 않았습니다. 나는 면허를 받고 보험에 가입했으며 다음을 준수하는 평판이 좋은 계약자를 고용했습니다. 그는 또한 철거 허가증도 꺼냈어요. 그건 제가 처음에 생략했던 것입니다. 이봐, 배우고 더 현명 해 지길 바란다.
데모에 도움이되는 몇 가지 팁과 아이디어를 제공했으면 좋겠다.
아, 사진을 찍어. 몇 년 후에 보면 재미있을 것입니다.
답변
시연 사업에 참여하는 지역의 누군가로부터 견적을 얻어야합니다. 좋은 견적을 얻기 위해 다른 어떤 것도 작동하지 않습니다. 집을 무너 뜨리는 것에 대한 질문이 아니라 쓰레기 제거에 대해서도 질문하는 것 같습니다. 그리고 운반 및 덤프 비용이 비쌀 수 있습니다. 경계 또는 슬래브 기초가 있는지 여부에 따라 달라질 수 있습니다. 슬래브 기초는 파괴하기 위해 광범위한 작업이 필요하며 대부분의 덤프는 콘크리트에 만족하지 않기 때문에 주변 기초보다 더 많은 비용이들 것으로 예상됩니다. 일반적으로 많은 콘크리트 제거를 의미하는 지하실이있는 경우. 모든 로케일이 다릅니다. 내 동생은 No CA 화재로 집이 소실되었습니다. 그것은 약 1800 평방 피트의 예쁜 표준 CA 목재 프레임 1962 교외 주택의 단층집이었습니다. 완전히 불에 태워서“정상적인”주택 화재 이후에있을 것 같은 프레임과 판암 모양의 잔해가 많지 않았습니다. 벽을 무너 뜨리는 것과 같은 데모는 없었습니다. 이미 불에 탔습니다. 그러나 우리가 CA에 있고 환경 개선 요구 사항이 매우 가파르 기 때문에 집 아래 영역을 4 ~ 5 피트 파야했습니다. 나는 100 야드가 넘는 흙을 제거해야한다고 생각하지만 정확하게 기억하지 못하기 때문에 당신을 오도하고 싶지 않습니다. 그 당시 충격을 받았던 번호가 기억납니다. 데모 및 운반 비용이 $ 20,000 영역에 있다고 생각합니다. 저도 충격을 받았습니다. 대부분의 주택 소유자 보험 정책은 화재 발생 후 분해 및 운반을 보장합니다.
거기에는 수레와 썰매 망치를 가진 세 사람을 $ 2500에 고용하지 않습니다. 거기에 어떤 종류의 집이 있습니다. 생각보다 훨씬 더 많을 것입니다.