Beste antwoord
Hangt af van waar je bent en van het huis. Vergeet niet om een sloopvergunning te krijgen.
Vraag offertes op. Ze zullen enorm variëren. Als je amateurs gebruikt, zorg er dan voor dat ze veiligheidslaarzen, veiligheidshandschoenen, veiligheidshelmen en een veiligheidsbril dragen.
Adverteer ook om berging te verkopen, zoals de ramen en deuren, de steen , deurbeslag, de oven, enz. U wilt dat kopers naar de locatie komen, u contant betalen, de spullen meenemen en vertrekken.
Ik heb ooit een huis in een hoofdstraat verkocht voor grond waarde aan een ontwikkelaar. Volgens het bod verkocht ik land en moest ik het huis slopen. Dat was goed omdat ik hierdoor fiscaal een eindverlies op het gebouw kon krijgen. Ik kon van de winst de niet-afgeschreven kapitaalkosten aftrekken van het gebouw.
Maar wat als ik het gebouw afbreken en de ontwikkelaar dan niet sluit? Dus heb ik een belastingadvocaat geraadpleegd en gevraagd of ik nog steeds de afschrijving van de eindverliezen zou krijgen, als ik een clausule in het bod stopte waarin stond dat de verkoper, ondanks iets anders in dit document, ervoor kan kiezen om het huis binnen 15 dagen te slopen. dagen na sluitingstijd. De belastingadvocaat zei dat dat zou werken.
Ik kreeg ook een meerwaarde op het land. Dus bespaarde ik belasting op zowel het huis als op het land. Ik ontdekte dat de Canadese belastingwetgeving later gewijzigd om te voorkomen dat zowel een eindverlies als een meerwaarde tegelijkertijd op hetzelfde terrein wordt behaald.
Ondertussen, terug naar de demo. Ik heb een klusjesman aangenomen die amateurarbeiders gebruikte. Ze kwamen zonder veiligheidsuitrusting . Een tiener droeg gympen. Ik had het proces moeten stoppen, maar dat deed ik niet. Het joch eindigde met een spijker in zijn voet. Ik voelde me slecht. Ik was verantwoordelijk. Ik had geluk. De tiener kan zijn besmet met kaakkaak of ander giftig spul en is overleden. De ervaring maakte me bang en leerde me. De goedkoopste methode zou wel eens de duurste kunnen zijn.
Bij een andere deal splitste ik een huis op in twee percelen. De ontslagvergoeding werd verleend op voorwaarde dat ik een kleine hut van een huis op het land zou afbreken. het verminderde mijn winst, maar het was nog steeds winstgevend.
Deze keer wilde ik geen risicos nemen om een paar dollar te besparen. ik huurde een gerenommeerde aannemer in die een vergunning had, verzekerd was en die zich aan veiligheidseisen. Hij haalde ook de sloopvergunning. Dat had ik de eerste keer weggelaten – ook stom. Hé, je leert en wordt hopelijk wijzer.
Ik hoop dat ik je wat tips en ideeën heb gegeven om je te helpen met je demo.
Oh, maak fotos. Het zal leuk zijn om er jaren later naar te kijken.
Antwoord
Je zou een schatting moeten krijgen van iemand die bij jou in de buurt is in de demobusiness. Niets anders zal werken om een goede schatting te krijgen. Omdat ik aanneem dat je niet alleen vraagt naar het afbreken van een huis, maar ook naar het verwijderen van het puin. En DAT, het slepen en de stortkosten kunnen duur worden. Het kan ervan afhangen of u een omtrek of een plaatfundering heeft; een plaatfundering vereist veel werk om het op te breken en zal naar verwachting meer kosten dan een omtrekfundering, omdat de meeste stortplaatsen niet zo blij zijn met beton. Als er een kelder is, betekent dat meestal veel betonverwijdering. Elke locatie is anders. Mijn broer had een huis afgebrand in de No CA-branden; het was een huis met één verdieping, ongeveer 1800 m2 vrij standaard CA-huis met houten frame uit 1962 in een buitenwijk. Volledig tot de grond afgebrand, dus er was niet veel houtskeletbouw en puin zoals bij een “normale” huisbrand; er was geen demonstratie te doen zoals bij het afbreken van muren… het was al platgebrand. Maar het gebied onder het huis moest 4 à 5 voet worden uitgegraven omdat we in Californië zijn en de vereisten voor milieusanering erg steil waren. Ik geloof dat er meer dan 100 meter vuil verwijderd moest worden, maar ik wil je niet misleiden, want ik kan het me niet precies herinneren. Ik herinner me dat het nummer me destijds schokte. Ik denk dat de demo en de afhaalrekening in de $ 20K-zone waren. Wat me ook schokte. De meeste verzekeringen voor huiseigenaren dekken het afbreken en wegslepen na een brand.
Het gaat niet om drie mannen met kruiwagens en voorhamers voor $ 2500 als er is daar een soort huis. Het is waarschijnlijk VEEL meer dan u denkt.