Beste antwoord
Ik zal proberen dit te beantwoorden voor iedereen die op deze vraag zou kunnen stuiten, ongeacht hun locatie, grootte van het land enz.
Het bouwen van uw eigen huis is zowel een emotioneel als financieel proces en ik hoop dat ik eraan kan bijdragen.
Ik hoop dat deze 2 afbeeldingen u een idee hebben gegeven van de bouwprijzen, waar u uitgaven, wanneer u uitgeeft enz.
De minimale kosten, in het algemeen, zijn Rs 1.300 / -sqft, voor de constructie van de structuur. De kosten van de grond, interieurs etc. zijn hierin niet inbegrepen. Vanaf hier kan het oplopen tot Rs.80.000 / – sqft of zelfs meer. The sky is the limit.
De kosten zijn afhankelijk van de volgende en vele andere factoren:
- Locatie
- Grootte
- Ontwerp
- Aantal verdiepingen
- Materiaalkwaliteit
- Arbeidskosten
- Kwaliteit van het interieur
Om een iets beter idee te krijgen van wat u uiteindelijk zult uitgeven, afhankelijk van uw vereisten, bezoekt u een van deze paginas en voert u uw gegevens in:
House Construction Cost Estimator India – Happho
Tips om de bouwkosten te verlagen:
- Zorg ervoor dat het perceel zich op het niveau van de weg ervoor of hoger bevindt. Anders heb je extra materiaal nodig om het op niveau te krijgen.
- Besteed tijd aan onderzoek naar goedkoop constructiemateriaal. Kies de juiste combinatie van veiligheid, uiterlijk en kosten bij het kiezen van deuren, ramen, handgrepen enz.
- Besteed geld aan ervaren aannemers, architecten om fouten te voorkomen
Een architect of aannemer uit uw omgeving zal u een veel beter idee kunnen geven.
Gefeliciteerd met het nemen van de eerste stap om uw eigen huis te laten bouwen. Doe geen concessies aan kwaliteit!
Antwoord
Basis
Planning voor een woning:
Nou! Je hebt besloten om je eigen zoete huis te bezitten. Gefeliciteerd. Laten we nu eens kijken wat u moet doen om uw droom waar te maken. De eerste stap is om heel duidelijk te zijn over uw behoeften, die bepalen welk type huis u van plan bent te bezitten. Er moeten enkele belangrijke beslissingen worden genomen of u een appartement of een zelfstandig huis wilt hebben. Een flat of appartement is goed als u tegen een betaalbare prijs een woning wilt bezitten, maar toch in de stad wilt blijven. Voor onafhankelijke huizen moet u mogelijk een aanzienlijk bedrag investeren in het geval van onroerend goed in de stad, omdat de grondkosten hoog zullen zijn. Of misschien moet u een land buiten de stadsgrenzen lokaliseren als u de investeringen wilt minimaliseren. De zelfstandige woningen bieden echter een betere waardering dan flats. Gezien de grootte van het gezin, de behoeften zoals woon-werkverkeer, onderwijs voor kinderen en het budget voor het voorgestelde huis, enz., Moet u een idee hebben van de locatie en de grootte van het huis dat u gaat bouwen. Bespreek uw behoeften met uw gezin en overweeg de huidige en toekomstige omvang van uw gezin / huishouden. Bepaal het aantal kamers, badkamers, opslagruimten, verandas of andere faciliteiten – van welke grootte, voor welk doel?
Budgettering en schatting:
Er zijn in principe twee belangrijke factoren waarmee u rekening moet houden: grondkosten en bouwkosten. De grondkosten fluctueren en variëren afhankelijk van de locatie. De bouwkosten bedragen ongeveer Rs 500 per vierkante voet plint van uw huis. Ervan uitgaande dat u van plan bent om een stuk grond van Rs 6 lakhs te kopen en een huis van 1200 m2 te bouwen, bedragen de totale kosten van het gebouw ongeveer Rs 12 lakhs. Tel hier 20\% bij op voor diverse en onvoorziene uitgaven. Uw budget voor het voorgestelde huis is dus ongeveer Rs 14,4 lakhs.
Informatie is macht:
Begrijp de basisaspecten van de constructie en het proces van uw vriend, bouwer of de architect. Deze informatie zal u meer op uw gemak stellen bij het proces en u voorbereiden op wat u in elke bouwfase kunt verwachten. Houd ook een meetlint bij de hand wanneer u de site bezoekt, en houd uw ogen open. Aarzel niet om vragen te stellen over het proces of de voortgang van uw woning. Als je iets ziet dat er verkeerd uitziet of niet op zijn plaats is – vraag ernaar zonder je bouwer ervan te beschuldigen iets te hebben gemist – is de kans groot dat ze ervan op de hoogte zijn en bezig zijn met corrigeren of voltooien.
Duur van de bouw:
Veel variabelen zijn van invloed op de tijd die nodig is om uw huis te bouwen.Hoewel u misschien niet precies kunt plannen hoe lang het duurt voordat u “een architect hebt geselecteerd, een globaal activiteitenplan hebt opgesteld. De grootte en complexiteit van een huis, de locatie en weersomstandigheden, en de beschikbaarheid van arbeidskrachten en materialen – hebben allemaal invloed op de tijd in aanbouw, of cyclustijd, zoals bouwers het noemen. Regelgevingsprocedures variëren in het hele land zo sterk dat de tijd die nodig is om een bouwvergunning te verkrijgen kan variëren van een paar weken tot vele maanden – voordat uw aannemer zelfs maar kan beginnen met de bouw. En dan is er het feit dat elk bouwbedrijf zijn eigen tempo heeft waarin het door de bouw vordert.
Land kopen:
Na het organiseren van de financiën voor de voorgenomen aankoop van land, en afhankelijk van uw betaalbaarheid, besluit u het type omgeving en de locatie die bij u passen. De grond moet in de eerste plaats goed bereikbaar zijn. Denk aan de locatie en de wegen die naar uw land leiden. Is uw land voorzien van openbare voorzieningen? Is de buurt gunstig voor jou? Hoe zit het met de bodemgesteldheid? Er zijn veel factoren die u moet controleren voordat u een land kiest. We hebben een aantal waardevolle punten op een rij gezet om u te helpen bij het nemen van een beslissing over de locatie van uw nieuwe woning.
- Prijs
- Zonering en beperkingen
- Infrastructuur beschikbaarheid zoals elektriciteit, telefoon, water enz.
- Bereikbaarheid en wegen
- Bodemcondities
- Watertafel
- Bestaand afval / riolering / regenwater systeem
- Topografie
Vragen die u moet stellen voordat u een stuk land koopt:
- Is de titel van de verkoper duidelijk?
- Zijn er gerechtelijke uitspraken / beperkingen tegen de verkoper?
- Is er enige beperking met betrekking tot het gebruik van het land of de akte?
- Zijn alle belastingen en heffingen betaald door de verkoper?
- Heeft het perceel de minimale straatgevel?
- Heeft de plot staat toekomstige uitbreiding toe om op voort te bouwen?
- Is de bovenste grond goed?
- Hoe is het algemene beeld van de buurt?
- Zijn er lage -gelegen gebieden die waterstagnatie mogelijk maken?
- Zijn de waterafvoeren goed aangelegd?
- Zijn er permanente grenspalen voor het perceel?
- Zijn er voorzieningen zoals stroom, drinkwater enz. beschikbaar?
- Is de vorm van het perceel regelmatig en eenvoudig?
- Zijn er goede bomen op het perceel en is het nodig om bomen te kappen?
- Is de plot bevorderlijk voor de privacy van het leven?
IK HOOP DAT HET ANTWOORD NUTTIG ZAL ZIJN 😁😁🙏😊
GEEF HET EEN UPVOTE INDIEN U HET AKKOORD GAAT 😊😊
GELUKKIGE LEZING 😊😍😀
JAI HIND 🇮🇳🇮🇳🇮🇳