Beste antwoord
Ik kan niet echt zeggen hoeveel het gaat kosten om te bouwen, maar ik kan wel geven u enkele algemene tips om erachter te komen wat voor soort waarde u aan het huis wilt toevoegen.
De manier om te bepalen of het toevoegen van een garage enige waarde aan het huis zal toevoegen, is door te kijken naar de verkoop van huizen met garages, en woningverkoop zonder garages. Als alle andere factoren relatief gelijk zijn (staat / upgrades, vierkante meters, kavelgrootte, leeftijd van de woning), kunt u zien hoeveel een huis zou kunnen verkopen zonder garage, en hoeveel een huis met garage wordt verkocht.
Als elk ander huis zoals het uwe een garage heeft en het uwe niet, verhoogt u eenvoudig uw potentiële verkoopprijs tot het gemiddelde voor het gebied door een garage toe te voegen.
Natuurlijk krijg je nooit een perfect antwoord, want geen twee huizen zijn hetzelfde. Daarom kan een lokale makelaar of taxateur je een beter idee geven van de waarde van een huis nadat er een garage is toegevoegd.
Antwoord
Doorgaans worden garages gebouwd voor ongeveer $ 30 per vierkante voet, of minder. Ze worden hier waar ik woon voor belastingdoeleinden beoordeeld op $ 13 per vierkante voet, waarbij de aanslag in 40\% van de geschatte waarde is.
Ik weet niets over Seattle en ik weet zeker dat je gemakkelijker te weten kunt komen over het toestaan dan ik, dus je staat er alleen voor. Uitbreiding van een garage voor twee autos naar een garage voor drie autos doet niet veel om de formule te veranderen. Wat de kosten van garages, zowel aangebouwd als vrijstaand, opdrijft, is het toevoegen van warmte of woonruimte erboven, en aangepaste details. Wat betreft ROI, de buurt bepaalt het resultaat van het toevoegen van een garage aan een pand zonder een garage. Op de meeste locaties kan het toevoegen van een garage de verkoop van het pand gemakkelijker maken als dit de norm is voor het gebied.