Beste antwoord
De vroegere gebruikelijke index was dat je genoeg geld moest hebben, zodat slechts een kwart tot een een derde van dat (netto, na belastingen) geld ging naar huisvesting. In LA is het de laatste tijd niet alleen erg moeilijk om woonruimte te vinden, het is ook erg duur geworden. Er zijn niet genoeg huurwoningen en de woningvoorraad om te kopen is erg krap, wat de prijzen verbazingwekkend doet stijgen. Als je Los Angeles bedoelt, de stad en / of provincie, betaalt een hoog percentage mensen de helft van hun inkomen voor huisvesting, zo niet meer. Heel wat mensen hebben te maken met zeer lange reistijden omdat ze zich alleen huisvesting kunnen veroorloven in afgelegen districten en gemeenschappen. Zelfs met MetroLink kan woon-werkverkeer twee uur of langer duren omdat mensen het zich niet kunnen veroorloven om dichter bij hun werk te wonen.
LA wordt voetgangersvriendelijker, met verschillende gemeenschappen die huurfietsen aanbieden, de lokale trein Het systeem breidt zich uit en er zijn verschillende soorten bussen, maar de meeste mensen vinden dat het hebben van een auto nog steeds een noodzaak is in LA. Het verkeer overweldigt het stratenpatroon in de meeste delen van het centrale gebied dat van Santa Monica naar het centrum loopt. En gas wordt duurder. Parkeren is ook een probleem. Als je in een van de gebieden met veel inwoners werkt, is parkeren een voordeel van je baan als je geluk hebt, maar vaak moet je een percentage van je salaris betalen voor parkeren. De meeste winkelcentra en winkels hebben gratis parkeergelegenheid, maar niet allemaal. Toeristische gebieden met hoge dichtheid zijn parkeernachtmerries, niet alleen vanwege de tijd die het kost om een parkeerplaats te vinden, maar ook vanwege de kosten. (Het kan meer dan $ 40 kosten om op een afstand van de Hollywood Bowl te parkeren, tenzij je bereid bent om het hoofd te bieden aan stapelparkeren (je kunt pas uitstappen als iedereen eruit is). Ook is een autoverzekering hier duur. de kosten van de auto zelf zijn het minste.
Dit is niet echt een antwoord. Om comfortabel te leven, stellen we voor dat u in een goed appartement woont in een goede buurt, redelijk dicht bij uw werk, dat je werk in een veilig deel van de stad zit en dat je genoeg verdient om een redelijk sociaal leven te leiden (restaurants kunnen erg duur worden, afhankelijk van de buurt). Ik woon in Park La Brea, dat zeer goed gelegen is voor winkels en uitgaansgelegenheden, maar de appartementen zijn erg duur, tenzij je enorm veel geluk hebt.
Ik kan me gewoon niet voorstellen om comfortabel in LA te wonen, tenzij je $ 3.000 per maand kunt betalen voor een appartement, hoewel de woningvoorraad in redelijke gebieden kan beginnen zo laag als $ 1.800 per maand (wat NIET laag is, dat besef ik me). Als u mijn bovenstaande index gebruikt, zou comfortabel zijn dat u om na belastingen ten minste $ 10.000 per maand te verdienen. Dat zou comfortabel zijn. Mensen die minder verdienen (ze zijn bijvoorbeeld net begonnen), moeten een compromis sluiten. Ze hebben huisgenoten en / of ze betalen meer dan de helft van hun inkomen aan huur- of hypotheeklasten, of ze pendelen lange afstanden naar hun werk. Als je specifieke type carrière ofwel minder betaalt (bijvoorbeeld de academische wereld) of seizoensgebonden is (je doet postproductie als freelancers), zijn er enkele plaatsen (niet veel) die huisvestingssubsidies verstrekken.
Maar daarvoor Als je hierheen verhuist, stel ik voor dat je VEEL huiswerk maakt over huisvesting, banen, salarissen en wat er nodig is om comfortabel voor jezelf te definiëren.
Antwoord
LA county is zo groot. Er zijn delen van LA County waar een huishouden van $ 100.000 per jaar voor 2 personen comfortabel kan leven. Er zijn ook gebieden waar het $ 400.000 per jaar kost om comfortabel te leven. Het hangt ervan af wat je zoekt.
Mijn vriendin en ik wonen samen aan de westkant. Mijn bruto jaarinkomen is ongeveer $ 75.000. Haar bruto inkomen is ongeveer $ 90.000. Ons gecombineerde gezinsinkomen is dus ongeveer $ 165.000 vóór belastingen en uitgaven. Ik zou niet zeggen dat we “worstelen”, maar we kunnen ons beslist niet veel dingen veroorloven. We kunnen ons geen huis veroorloven, we hebben het afgelopen decennium gehuurd zonder enige hoop op eigenwoningbezit. Zelfs niet op afstand. Fatsoenlijke wijken aan de westkant zijn ongeveer $ 2.000.000 startprijs voor een eengezinswoning. Op veel gebieden is het zelfs meer. Misschien kun je in een langzame markt 1,5 molen vinden voor een belangrijk fixeerbovendeel als je veel geluk hebt. We hebben geen kinderen. Als we dat wel zouden doen, zouden we ons geen privéschool kunnen veroorloven (de meeste openbare scholen in LA zijn verschrikkelijk), en zouden we een aantal grote offers moeten brengen om kinderopvang te betalen. Ik betwijfel of we in staat zouden zijn om een schoolspaarrekening voor onze kinderen op de juiste manier te financieren.
Dat gezegd hebbende, we houden ervan om hier te wonen. We hebben 2 autos, een hond, huren een mooi appartement van 1600 vierkante meter, wonen op een steenworp afstand van het strand, wonen dicht bij het werk, zodat we verkeer vermijden. Het kustgedeelte van Los Angeles heeft waarschijnlijk het beste weer van alle grote steden ter wereld. Voor heel 2018 denk ik dat we de AC ongeveer 15 keer hebben ingeschakeld en de verwarming ongeveer 15 keer. De overige 335 dagen waren comfortabel genoeg om geen verwarming of airco nodig te hebben. Laat u niet misleiden als mensen u vertellen dat LA mooi weer heeft.Dat geldt alleen voor kustgebieden van LA. Vrijwel alle goedkopere gebieden hebben slecht weer, slechte luchtkwaliteit en verschrikkelijk woon-werkverkeer. Ongeveer de helft van de steden in de provincie LA geeft je het gevoel dat je in Azië of Latijns-Amerika woont. Bijna geen van die bewoners zal Engels spreken, alle reclameborden en borden zullen in Spaanse of Aziatische talen zijn geschreven, eten zal alle buitenlandse keukens zijn. Als je echt het gevoel wilt hebben dat je in de VS bent en met mensen wilt praten die Engels als moedertaal hebben, moet je in een van de leukere steden in LA wonen. Eigenwoningbezit en de mogelijkheid om comfortabel voor kinderen te zorgen in de mooiere gebieden vereist ongeveer $ 400.000 bruto jaarinkomen. Als je bereid bent om je hele leven te huren en geen kinderen hebt, is $ 150.000 enigszins comfortabel voor een huishouden van 2 personen. Als je bereid bent om in de buitenwijken te wonen waar het weer slecht is en de reistijden afschuwelijk zijn, kun je van veel minder geld leven, maar je zult geen erg goede levenskwaliteit hebben. U zult in wezen in uw auto wonen. 4 uur per dag pendelen is niet ongewoon. De temperatuur zal 5 maanden per jaar 90-110 graden zijn. Tijdens de wintermaanden stort het in de jaren 30.
Als u ervoor kiest om in dichtbevolkte stedelijke gebieden te wonen, krijgt u te maken met taalbarrières en raciale barrières. Hoge criminaliteitscijfers, druk verkeer 24/7, geen parkeergelegenheid en veel sirenes. Politiehelikopters cirkelen s nachts om 2 of 3 uur s nachts boven hun hoofd. Als u op straat heeft geparkeerd, wordt er af en toe ingebroken in uw auto. Uw auto wordt vernield of van de zijkant geveegd en niemand zal een briefje achterlaten. Je zult je s nachts niet veilig voelen als je naar huis loopt, je zult moeten rijden of Uber moeten nemen als de zon ondergaat. Bijna dagelijks hoor je luide constructies. U krijgt dagelijks te maken met afgesloten wegen of rijstroken en afgesloten parkeerterreinen.