Beste antwoord
Er zijn tal van mogelijkheden om te proberen rijk te worden en $ 20 miljoen te verdienen.
Ik zal je een 4-stappenplan geven dat zich gedurende vele jaren heeft bewezen :
- Luister naar andermans problemen
- Breng oplossingen voor andermans problemen
- Verander oplossingen van problemen in producten
- Concentreer uw inspanningen op de promotie van uw producten
Ik geef hier elke stap van dit plan gedetailleerd weer: “ Het 4-stappenplan om te verdienen $ 1.000.000 https://medium.com/live-your-life-on-purpose/the-4-step-plan-to-earn-1-000-000-9fb2fb87a987?source=friends\_link&sk=3c99f834ea65470f9da8e8c23082f83a “.
Er is niets wonderbaarlijks aan, maar integendeel, het is gebaseerd op wat al voor veel mensen heeft gewerkt. Het vereist natuurlijk veel werk van uw kant.
Conclusie
Dankzij internet kunt u $ 1.000.000 is iets veel toegankelijker dan ooit tevoren. Veel mensen hebben het al gedaan. Door de opkomst van internet is de Miljonairsclub toegankelijker dan ooit tevoren.
Toegankelijkheid betekent echter niet dat u iets kunt doen het wonderbaarlijk met een kant-en-klaar recept. Als je kijkt naar de successen van degenen die de afgelopen 20 jaar minstens $ 1 miljoen op internet hebben verdiend, zul je zien dat deze successen allemaal op verschillende ideeën zijn gebaseerd.
Maar het algemene plan dat door al deze succesvolle mensen werd gevolgd om minstens $ 1.000.000 te verdienen, was het plan dat ik u zojuist heb gepresenteerd . De kern van dit plan is de noodzaak om altijd meer waarde aan anderen te geven door een producent te zijn.
Met deze aanpak kun je het beroemde product creëren dat zoveel mogelijk mensen zal helpen. Wanneer u dit stadium heeft bereikt, komt het geld als een aangenaam gevolg naar u toe, ook al had u er op zichzelf geen doel van gemaakt.
Jij weet wat je nu moet doen. Dus onderneem gewoon actie.
Antwoord
Ja, absoluut mogelijk .
Hier is hoe ik geld verdien zonder mijn eigen geld te gebruiken …. Oneindig rendement:
$ 16.650 x 60 maanden = $ 1 miljoen
U moet gemiddeld $ 16.650 / maand bedragen.
U kunt gemakkelijk verdienen + 1 miljoen winst in 5 jaar investeren in onroerend goed , flipping houses.
Je hebt 5 jaar om een expert te worden!
Begin klein, blijf gefocust, word groots in 5 jaar.
- Je hebt opleiding nodig: hoe meer opleiding en ervaring je hebt, hoe minder risico.
- Je hebt financiële partners nodig: Ja, je mag beginnen met nul geld.
- Je hebt discipline nodig: Bij dit bedrijf draait het allemaal om cijfers. Als je op je buikgevoel gaat, verlies je veel. U verdient uw geld met de aankoop.
- U moet hard werken: om dit goed te doen en om het doel van $ 1 miljoen te bereiken, is dit een fulltime baan. Er zijn geen snelkoppelingen.
- U moet de juiste markt vinden: onroerend goed is lokaal. De ene stad kan een goede markt zijn om te flippen, terwijl vele andere misschien geen goede deals hebben.
- U moet controle hebben over uw geld: Als u wilt geld verdienen, u moet de controle hebben over uw investeringen. Wees proactief, niet passief.
- Je hebt hefboomwerking nodig: Het is onmogelijk om grote winsten te behalen zonder hefboomwerking. De tijd van anderen, het geld van anderen.
- Creatieve financiering: Geen krediet? Geen probleem! In onroerend goed zijn er veel manieren om een deal te sluiten. Onderhandelingen met de verkoper kunnen vaak uw bank zijn! In welke andere branche kunt u dat doen?
- U hebt belastingvoordelen nodig: onroerend goed heeft tal van belastingvoordelen. Dit vereist onderwijs … je krijgt meer geld. Een voorbeeld is 1031 exchange: met de juiste strategie en belastingadvies betaalt u mogelijk geen belasting terwijl u onroerend goed verkoopt en belegd blijft in hetzelfde vermogen, zelfs voor 5 jaar of meer!
- Risico: ja er is een risico. Maar deskundige investeerders bereiken bijna geen risico omdat ze precies weten wat ze doen. Investeren heeft alles te maken met controle . Als je niet weet wat je doet, begin dan een opleiding te volgen.
Nu… in onroerend goed; $ 16.650 / maand is absoluut mogelijk! Hoe groter de transactie , hoe groter de potentiële winst.
Wat “is een realistische ROI omkeren?
Naar mijn ervaring hangt het ervan af of ik de flip financier met mijn eigen geld, of dat ik hefboomwerking.
Voor contante aankopen zie ik over het algemeen een rendement van ongeveer 20\% tot 25\% in een gemiddelde van ongeveer 2 tot 3 maanden, contant op contanten; voor een ROI op jaarbasis van ongeveer 100-150\%. Dit heeft varieerde over de seizoenen, maar ik doe dit niet meer fulltime. In 2011 en 2012 deed ik dit met een fulltime team, en het was een geweldige markt om te flippen in de omgeving van Houston. De marktomstandigheden zijn veranderd en ik heb mijn strategie gewijzigd.
Voor leveraged deals zie ik over het algemeen een ROI van ongeveer 70\%; zelfs een oneindig rendement op deals waarbij ik gebruik heb gemaakt van particuliere investeerders, aangezien zij 100\% van de totale investering zullen betalen (aankoop-, rehabilitatiekosten en onderhoudskosten).
U kunt zelfs sommige huurwoningen houden zonder geïnvesteerd. Hier is een voorbeeld dat ik deed:
Een huis gekocht: $ 65.000 (Super deal)
+ Rehabilitatie: $ 50.000
+ Holdingkosten: $ 5000
Totale cash in: $ 120.000
Na reparatie: $ 160.000
Winst: $ 40.000
Maar hier is wat ik deed met dit huis. Ik heb een privé-investeerder met zijn cash op de bank die ongeveer 2\% / jaar verdient…. Depressief!
Ik bood hem 6\% jaarlijks rendement, alleen rente op maandelijkse betalingen voor een investering van $ 130.000 en mijn opgeknapte huis als onderpand. Ik betaal hem $ 650 / maand.
Dus, hier is hoe het allemaal is verlopen:
- Ik $ 120.000 geïnvesteerd
- Ik kreeg geld van de investeerder: $ 130.000…. doe de wiskunde! + $ 10.000
- Ik huurde het huis voor $ 1750 / maand
- Ik betaal hem $ 650 / maand…. reken maar uit: + $ 1100 / maand
- Ik bewaar het huis
- Ik bewaar de waardering
- Ik behoud de positieve cashflow
- Ik behoud de afschrijvingsvoordelen
- Ik houd de controle over de investering
- Ik behoud alle belastingvoordelen
- Ik “heb de touwtjes in handen!
- Ik blijf op de hoogte, ik kan dit keer op keer doen.
Vertel me nu … $ 1.000.000 over 5 jaar; mogelijk?
Het komt allemaal neer op uw expertise en opleiding. Blijf gefocust en ga aan de slag.