Cel mai bun răspuns
Nu pot răspunde cu adevărat cât va costa să construiești, dar pot da aveți câteva indicații generale despre cum să vă dați seama ce fel de valoare veți adăuga la casă.
Modul de a determina dacă adăugarea unui garaj va adăuga o valoare casei este să vă uitați la vânzările la domiciliu cu garaje, și vânzările de case fără garaje. Dacă toți ceilalți factori sunt relativ egali (stare / modernizare, suprafață pătrată, dimensiunea lotului, vârsta casei), veți putea vedea cât ar putea vinde o casă fără un garaj și cât o casa cu un garaj se va vinde pentru.
Dacă orice altă casă ca a ta are un garaj, iar a ta nu are, vei crește pur și simplu prețul de vânzare potențial la media zonei prin adăugarea unui garaj.
Desigur, nu veți obține niciodată un răspuns perfect, deoarece nu există două case similare, motiv pentru care un agent imobiliar local sau un evaluator vă pot oferi o idee mai bună despre valoarea locuinței după adăugarea unui garaj.
Răspuns
De obicei, garajele sunt construite pentru aproximativ 30 USD pe picior pătrat sau mai puțin. Acestea sunt evaluate aici, unde locuiesc, în scopuri fiscale, la 13 USD pe picior pătrat, în cazul în care evaluarea în valoare de 40\% afta.
Nu știu nimic despre Seattle și sunt sigur că puteți afla mai ușor despre permis, decât voi, așa că sunteți pe cont propriu acolo. Extinderea de la un garaj de două mașini la trei mașini nu face prea mult pentru a schimba formula. Ceea ce susține costurile garajelor, atât atașate, cât și detașate, este adăugarea de căldură sau spațiu de locuit deasupra lor și detalii personalizate. În ceea ce privește ROI, cartierul va dicta rezultatul adăugării unui garaj la o proprietate fără una. În cele mai multe locații, adăugarea unui garaj ar putea facilita vânzarea proprietății dacă este norma pentru zonă.