Cel mai bun răspuns
Voi încerca să răspund la acest lucru pentru oricine și toți cei care ar putea da peste această întrebare, indiferent de locația lor, de dimensiunea terenului etc.
Construirea propriei case este un proces emoțional la fel de financiar și sper să pot contribui la aceasta.
Sper că aceste 2 imagini v-au oferit o idee de bază a prețurilor la construcții, unde cheltuiți, când cheltuiți etc.
Costul minim, în general, este de 1.300 Rs / mp, pentru construcția structurii. Costul terenului, al interioarelor etc. nu este inclus în aceasta. De aici, poate crește până la 80.000 Rs./mp sau chiar mai mult. Cerul este limita.
Costul este dependent de următorii și de mulți alți factori:
- Locație
- Dimensiune
- Proiectare
- Numărul etajelor
- Calitatea materialului
- Costul forței de muncă
- Calitatea interioarelor
Pentru a vă face o idee puțin mai bună despre multe, veți ajunge să cheltuiți în funcție de cerințele dvs., accesați oricare dintre aceste pagini și introduceți detaliile dvs.:
Calculator de costuri pentru construcția de case India – Happho
calculator pentru construcții de case
Costul construcției în Bangalore?
Sfaturi pentru reducerea costurilor de construcție:
- Asigurați-vă că terenul se află la nivelul drumului din fața acestuia sau mai mare. În caz contrar, veți avea nevoie de material suplimentar pentru a ajunge la nivel.
- Petreceți timp în cercetarea materialului de construcție cu costuri reduse. Alegeți combinația potrivită de siguranță, aspect și cost atunci când alegeți ușile, ferestrele, mânerele, etc. „8b0965ae32″>
Un arhitect sau un antreprenor din zona dvs. vă va putea oferi o idee mult mai bună.
Felicitări pentru că ați făcut primul pas pentru a vă construi propria casă. Nu compromiteți calitatea!
Răspundeți
Noțiuni de bază
Planificarea unei locuințe:
Ei bine! Ați decis să dețineți propria dvs. casă dulce. Felicitări. Acum, hai să vedem ce ar trebui să faci pentru ca visul tău să devină realitate. Primul pas este să fii foarte clar cu privire la nevoile tale, ceea ce va determina tipul de casă pe care intenționezi să o deții. Trebuie luate unele decizii importante dacă doriți să dețineți un apartament sau o casă independentă. Un apartament sau un apartament este bun atunci când doriți să dețineți o locuință la un cost accesibil, dar să rămâneți în oraș. Pentru case independente, poate fi necesar să investiți o sumă considerabilă de bani în cazul proprietăților din oraș, deoarece costul terenului va fi ridicat. Sau poate fi necesar să localizați un teren în afara limitelor orașului, dacă doriți să minimizați investițiile. Cu toate acestea, casele independente oferă o apreciere mai bună decât apartamentele. Având în vedere dimensiunea familiei, nevoile cum ar fi naveta la locul de muncă, educația copiilor și bugetul pentru casa propusă etc., trebuie să aveți o idee aproximativă despre locația și dimensiunea casei pe care urmează să o construiți. Discutați despre nevoile dvs. cu familia și luați în considerare dimensiunea familiei / gospodăriei, prezentul și viitorul. Decideți numărul de camere, băi, depozite, verandă, orice altă facilitate – de ce dimensiune, în ce scop?
Bugetare și estimare:
Există practic doi factori majori de luat în considerare: costul terenului și costul construcției. Costurile terenului fluctuează și variază în funcție de locație. Costul de construcție poate fi luat aproximativ ca 500 Rs pe pătrat pe suprafața plintei casei dvs. Presupunând că intenționați să cumpărați un teren la 6 lakhs Rs și să construiți o casă de 1200 mp, costul total al clădirii este de aproximativ 12 lakhs. Adăugați 20\% la cheltuieli diverse și neprevăzute. Astfel, bugetul dvs. pentru locuința propusă este de aproximativ 14,4 lakhs.
Informațiile sunt putere:
Înțelegeți aspectele de bază ale construcției și ale procesului de la prietenul, constructorul sau arhitectul. Aceste informații vă vor face mai ușor cu procesul și vă vor pregăti la ce să vă așteptați în fiecare etapă a construcției. De asemenea, păstrați la îndemână o bandă de măsurare atunci când vizitați site-ul și țineți ochii deschiși. Nu trebuie să ezitați să puneți întrebări despre procesul sau progresul casei dvs. Dacă vedeți ceva care pare greșit sau deplasat – întrebați-l fără să-l acuzați pe constructor că lipsește ceva – sunt șanse să știe despre asta și sunt în curs de a-l corecta sau a-l completa.
Durata construcției:
Multe variabile afectează timpul necesar pentru a vă construi casa.Deși este posibil să nu puteți planifica exact cât va dura până când veți selecta un arhitect, elaborați un plan dur de activități. Mărimea și complexitatea unei case, a amplasamentului și a condițiilor meteorologice și disponibilitatea forței de muncă și a materialelor – toate afectează timpul în construcție sau timpul ciclului, așa cum îl numesc constructorii. Procedurile de reglementare variază atât de mult în întreaga țară încât timpul necesar pentru obținerea autorizației de construire poate varia de la câteva săptămâni la mai multe luni – înainte ca constructorul dvs. să poată chiar începe construcția. Și apoi este faptul că fiecare companie de construcții are propriul ritm în care progresează prin construcție.
Cumpărarea terenului: >
După organizarea finanțelor pentru achiziționarea de terenuri propuse și în funcție de accesibilitatea dvs., decideți tipul de mediu și locația care vi s-ar potrivi. Terenul trebuie să fie ușor accesibil în primul rând. Gândiți-vă la locație și la drumurile care duc spre ținutul vostru. Terenul dvs. este dotat cu facilități publice? Cartierul este favorabil pentru tine? Dar starea solului? Există mulți factori pe care trebuie să îi verificați înainte de a vă decide asupra unui teren. Am enumerat câteva puncte valoroase pentru a vă facilita luarea unei decizii cu privire la locația noii case.
- Preț
- Zonare și restricții
- Infrastructură disponibilitate precum electricitate, telefon, apă etc.
- Accesibilitate și drumuri
- Condițiile solului
- Apă freatică
- Deșeuri existente / canalizare / apă de ploaie sistem
- Topografie
Întrebări pe care trebuie să le puneți înainte de a cumpăra o bucată de teren:
- Este clar titlul vânzătorului?
- Există hotărâri judecătorești / restricții împotriva vânzătorului?
- Există vreo restricție cu privire la utilizarea terenul sau actul?
- Au fost plătite toate taxele și taxele de către vânzător?
- Terenul are fațada minimă pe stradă?
- Are parcela permite construirea unei viitoare extinderi?
- Este solul de sus bun?
- Cum este viziunea generală a vecinătății?
- Există unele -zone de zbor care permit stagnarea apei?
- Sunt scurgerile de apă bine așezate?
- Există marcaje permanente pentru parcela?
- Sunt utilități precum energie electrică, apă potabilă etc. disponibil?
- Forma parcelei este regulată și simplă?
- Există copaci buni în parcela și este nevoie să tăiați copaci?
- Complotul este propice intimității vieții?
Sper că răspunsul va fi util 😁😁🙏😊
DĂ-I UN AVOT DACĂ ESTE DE ACORD 😊😊
CITIREA FERICITĂ 😊😍😀
JAI HIND 🇮🇳🇮🇳🇮🇳