Cel mai bun răspuns
Cât ai pierdut nu contează. Cât ai mai rămas cu tine contează.
Să luăm un exemplu – ai avut 500 de milioane de dolari, ai pierdut 2 milioane, ai încă 498 de milioane … acum 200.000 nu sunt mulți.
Dar dacă ai avut 2 milioane și ai pierdut 2 milioane, nu mai ai nimic acum … atunci 200.000 sunt mulți bani.
De asemenea, banii în sine nu sunt de obicei scopul final. Ceea ce vrei să faci cu acești bani este ceea ce contează …. poate că ai nevoie să te hrănești pe tine și familia ta … poate fi o afacere nouă … poate fi o vacanță .. așa și așa mai departe .
Unul dintre profesorii mei din școala de afaceri spunea întotdeauna „Când un client cumpără un burghiu, el cumpără de fapt o gaură” … în mod similar, deținerea de bani duce de obicei la alte rezultate dorite
Răspunde
Realizează că va trebui să studiezi din greu și să lucrezi 16 ore pe zi timp de 2-4 ani. De asemenea, va trebui să înveți cum să notezi ceea ce ai făcut și să-l înveți altora tu angajați. Veți dori să înceapă să o facă pentru dvs. Le veți plăti un salar y și veți păstra o parte din profituri.
Dacă sunteți gata să faceți asta, iată ce faceți. Alăturați-vă unui club imobiliar local. Găsiți pe cineva care are deja 50 de milioane de dolari și urmăriți ce fac.
Cumpărați o casă, nu pentru a locui, ci pentru a o închiria altcuiva. La început, locul pe care îl închiriați va fi mai bun decât locul în care locuiți. Dacă nu vă puteți permite o casă, cumpărați o remorcă pentru casă.
Închiriați acea casă timp de un an și obișnuiți-vă să fiți proprietar. Întrebați alți investitori imobiliari dacă aveți întrebări. Nu cheltuiți niciun ban pe care îl faceți din această casă. Puneți-l deoparte pentru cheltuieli neprevăzute și oferte viitoare.
În al doilea an, cumpărați încă două case.
În al treilea an, cumpărați trei.
În al patrulea an cumpărați patru sau două duplexuri sau o casă mică cu mai multe unități.
Până în anul 5, veți avea zece case. Acest lucru ar trebui să fie suficient pentru a obține un salariu slab și a lucra cu normă întreagă pentru a obține mai multe case. Cumpărați încă 5 case în al cincilea an.
În al șaselea an cumpărați încă 5 case. Acum vei avea destule încât să poți plăti alte persoane pentru a te ajuta să crești mai repede. În funcție de ceea ce vă spun oamenii mai experimentați, poate fi timpul să vă vindeți unele case și să cumpărați un complex de apartamente.
În anii 7-10, cumpărați 10 case în fiecare an. Asta ar trebui să vă ofere 50-60 de case, cu aproximativ 10 plătite în totalitate.
Până în anul 12, ar trebui să aveți aproximativ 50 de milioane de dolari în imobiliare. Chiar dacă nu, dacă înveți și urmezi sfaturile altor investitori de succes, nu există niciun motiv pentru care nu ar trebui să ai un imperiu imobiliar care să-ți plătească un venit de șase cifre fără să fii nevoit să faci altceva decât să răspunzi la o ocazie întrebare de la unul dintre angajații dvs.
Există o ridură în acest sens, numită „Strategia monopolului”. În strategia Monopoly, de fiecare dată când primiți patru furtunuri plătite integral, le vindeți și cumpărați un complex hotelier sau de apartamente. Una dintre cele mai mari lacune fiscale pentru 1\% este că puteți vinde patru case fără taxe dacă luați banii și cumpărați un complex de apartamente. Nu am întâlnit niciodată personal pe cineva care a făcut acest lucru.
Voi spune că îți spun asta din experiența reală, nu din teorie. Voi dezvălui, de asemenea, că nu cunosc pe nimeni care a câștigat în acest fel 50 de milioane de dolari, dar cu ușurință ar putea să aibă. Oamenii pe care îi cunosc au ajuns la aproximativ 10 milioane de dolari sau cam așa ceva, împreună cu un venit anual cuprins între 200.000 și 1 milion de dolari. În acel moment, și-au pus sistemul pe pilot automat și și-au petrecut timpul în călătorii, hobby-uri și lucrări de caritate. Am un prieten cu copii cărora le place să petreacă o lună la Disneyland, o lună la Disney World și o lună în Europa sau Asia în fiecare an. Anul acesta au făcut atât Europa, cât și Asia. Ar prefera să facă asta și să construiască încet decât să ajungă rapid la 50 de milioane de dolari. Obișnuiau să lucreze între 16 și 20 de ore și acum au o echipă de oameni din străinătate care lucrează pentru ei și mai mult.