Meilleure réponse
Cela dépend de lendroit où vous vous trouvez et de la maison. Noubliez pas dobtenir un permis de démolition.
Obtenez des devis. Ils « varieront énormément. Si vous utilisez des amateurs, assurez-vous quils portent des bottes de sécurité, des gants de sécurité, un casque et des lunettes de sécurité.
Faites également de la publicité pour vendre des objets de récupération, comme les fenêtres et les portes, la brique , la quincaillerie de la porte, la fournaise, etc. Vous voulez que les acheteurs viennent sur le site, vous paient comptant, prennent les affaires et partent.
Une fois, jai vendu une maison que je possédais dans une rue principale, pour un terrain valeur à un promoteur. Loffre indiquait que je vendais un terrain et que je devais démolir la maison. Cétait bien car cela ma permis dobtenir une perte finale sur le bâtiment, à des fins fiscales. Je pouvais déduire des bénéfices, le coût en capital non amorti de le bâtiment.
Mais que se passe-t-il si je démolit le bâtiment et que le développeur ne ferme pas? Jai donc consulté un avocat fiscaliste et lui ai demandé si jobtiendrais toujours la radiation de la perte finale, si je mets une clause dans loffre disant que nonobstant toute disposition contraire dans les présentes, le vendeur peut choisir de démolir la maison dans les 15 jours après la clôture. Lavocat fiscaliste a dit que cela fonctionnerait.
Jai également obtenu un gain en capital sur le terrain. Jai donc économisé de limpôt sur la maison et sur le terrain. Jai appris que la législation fiscale canadienne était plus tardive changé pour éviter davoir à la fois une perte finale et un gain en capital sur la même propriété.
En attendant, revenons à la démo. Jai embauché un homme à tout faire qui utilisait des travailleurs amateurs. Ils sont venus sans équipement de sécurité Un adolescent portait des baskets. Jaurais dû arrêter le processus, mais je ne lai pas fait. Le gamin sest retrouvé avec un clou à pointe droit dans son pied. Je me sentais mal. Jétais responsable. Jai eu de la chance. Ladolescent aurait pu être infecté par une mâchoire serrée ou autre substance toxique et être mort. Lexpérience ma fait peur et ma appris. La méthode la moins chère pourrait finir par être la plus chère.
Dans un autre cas, je divisais une maison en deux lots. Lindemnité a été accordée à la condition que je démolisse la petite cabane dune maison sur le terrain. cela réduisait mes profits, mais cétait toujours rentable.
Cette fois, je ne voulais pas prendre le risque déconomiser quelques dollars. Jai embauché un entrepreneur réputé qui était agréé, assuré et qui adhérait à Il a également pris le permis de démolition. Cest quelque chose que javais omis la première fois – également stupide. Hé, tu apprends et jespère devenir plus sage.
Jespère vous avoir donné quelques conseils et idées pour vous aider avec votre démo.
Oh, prenez des photos. Ce sera amusant de regarder des années plus tard.
Réponse
Vous auriez à obtenir une estimation de quelquun local pour vous dans lentreprise de démonstration. Rien dautre ne fonctionnera pour obtenir une bonne estimation. Parce que je suppose que vous ne demandez pas seulement de démolir une maison, mais aussi d’enlever les débris. Et CELA, les frais de transport et de déchargement peuvent devenir coûteux. Cela peut dépendre si vous avez un périmètre ou une fondation en dalle; une fondation de dalle exigera un travail considérable pour la briser et devrait coûter plus cher quune fondation de périmètre, car la plupart des décharges ne sont pas si satisfaites du béton. Sil y a un sous-sol, cela implique généralement beaucoup denlèvement de béton. Chaque lieu est différent. Mon frère a fait brûler une maison dans les incendies de No CA; Cétait une maison de plain-pied, denviron 1800 pieds carrés, jolie maison de banlieue de 1962 à ossature de bois de Californie. Brûlé complètement au sol, il ny avait donc pas beaucoup de débris de charpente et de plaques de plâtre comme ce serait le cas après un incendie de maison «normal»; il ny avait pas de démo à faire comme pour abattre des murs… cétait déjà brûlé au sol. Mais la zone sous la maison a dû être creusée de 4 à 5 pieds parce que nous sommes en Californie et que les exigences en matière dassainissement de lenvironnement étaient très strictes. Je crois que plus de 100 mètres de terre ont dû être enlevés, mais je ne veux pas vous induire en erreur, car je ne me souviens pas exactement. Je me souviens que le nombre ma choqué à lépoque. Je pense que la facture de démonstration et de transport était dans la zone de 20 000 $. Ce qui ma aussi choqué. La plupart des polices dassurance habitation couvrent le démontage et le transport après un incendie.
Il nengage pas trois gars avec des brouettes et des marteaux pour 2500 $ sil y a y a nimporte quel genre de maison. C’est probablement BEAUCOUP plus que vous ne le pensez.