Combien cela coûte-t-il de construire une maison en Inde en 2020?

Un architecte ou un entrepreneur de votre région pourra vous donner une bien meilleure idée.

Félicitations pour avoir franchi la première étape de la construction de votre propre maison. Ne faites pas de compromis sur la qualité!

Réponse

Principes de base

Planification dun logement:

Eh bien! Vous avez décidé de posséder votre propre douce maison. Toutes nos félicitations. Voyons maintenant ce que vous devez faire pour que votre rêve devienne réalité. La première étape consiste à être très clair sur vos besoins qui détermineront le type de maison que vous envisagez de posséder. Certaines décisions importantes doivent être prises quant à savoir si vous souhaitez posséder un appartement ou une maison indépendante. Un appartement ou un appartement est bien lorsque vous souhaitez posséder un logement à un coût abordable tout en restant dans la ville. Pour les maisons indépendantes, vous devrez peut-être investir des sommes considérables dans le cas des propriétés en ville, car le coût du terrain sera élevé. Ou vous devrez peut-être localiser un terrain en dehors des limites de la ville, si vous souhaitez minimiser les investissements. Cependant, les maisons indépendantes offrent une meilleure appréciation que les appartements. Compte tenu de la taille de la famille, des besoins tels que le trajet jusquau lieu de travail, léducation des enfants et le budget de la maison proposée, etc., vous devez avoir une idée approximative de lemplacement et de la taille de la maison que vous allez construire. Discutez de vos besoins avec votre famille et considérez la taille de votre famille / ménage, présente et future. Décidez du nombre de chambres, salles de bains, débarras, vérandas ou autres installations – de quelle taille, dans quel but?

Budget et estimation:

Il y a essentiellement deux facteurs principaux à considérer: le coût du terrain et le coût de construction. Les coûts fonciers fluctuent et varient selon lemplacement. Le coût de construction peut être estimé à environ 500 Rs par pied carré de surface de plinthe de votre maison. En supposant que vous envisagez dacheter un terrain à Rs 6 lakhs et de construire une maison de 1200 pieds carrés, le coût total du bâtiment est denviron Rs 12 lakhs. Ajouter 20\% sur cela pour les dépenses diverses et imprévues. Ainsi, votre budget pour la maison proposée est denviron Rs 14,4 lakhs.

Information is Power:

Comprendre le aspects de base de la construction et du processus de votre ami, constructeur ou architecte. Ces informations vous rendront plus à laise avec le processus et vous prépareront à ce à quoi vous attendre à chaque étape de la construction. Aussi, gardez un ruban à mesurer à portée de main lorsque vous visitez le site et gardez les yeux ouverts. Vous ne devriez pas hésiter à poser des questions sur le processus ou les progrès de votre maison. Si vous voyez quelque chose qui ne va pas ou qui nest pas à sa place – posez des questions sans accuser votre constructeur de manquer quelque chose – il y a de fortes chances quil le sache et quil soit en train de le corriger ou de le compléter.

Durée de construction:

De nombreuses variables affectent le temps nécessaire à la construction de votre maison.Bien que vous ne puissiez pas prévoir exactement combien de temps il faudra avant que vous ayez choisi un architecte, élaborez un plan d’activités approximatif. La taille et la complexité d’une maison, le site et les conditions météorologiques, ainsi que la disponibilité de la main-d’œuvre et des matériaux – tous ont une incidence sur la durée de la construction, ou la durée du cycle, comme lappellent les constructeurs. Les procédures réglementaires varient tellement dans le pays que le temps nécessaire pour obtenir un permis de construire peut aller de quelques semaines à plusieurs mois – avant que votre constructeur ne puisse commencez la construction. Et puis il ya le fait que chaque entreprise de construction a son propre rythme de progression dans la construction.

Achat de terrain:

Après avoir organisé les finances pour lachat proposé du terrain, et en fonction de votre abordabilité, décidez du type denvironnement et de lemplacement qui vous conviendrait. Le terrain doit être facilement accessible en premier lieu. Pensez à lemplacement et aux routes qui mènent à votre terrain. Votre terrain est-il doté déquipements publics? Le quartier vous convient-il? Quen est-il de létat du sol? Il y a de nombreux facteurs que vous devez vérifier avant de vous décider sur un terrain. Nous avons répertorié quelques points précieux pour vous aider à prendre une décision concernant lemplacement de votre nouvelle maison.

• Prix
• Zonage et restrictions
• Infrastructure disponibilité telle que électricité, téléphone, eau, etc.
• Accessibilité et routes
• Conditions du sol
• Nappe deau
• Déchets / égouts / eaux pluviales existants système
• Topographie

Questions que vous devez vous poser avant dacheter un terrain:

1. Le titre du vendeur est-il clair?
2. Y a-t-il des décisions de justice / restrictions à lencontre du vendeur?
3. Y a-t-il des restrictions quant à lutilisation de le terrain ou lacte de propriété?
4. Toutes les taxes et tous les frais ont-ils été payés par le vendeur?
5. La parcelle a-t-elle une façade sur rue minimale?
6. permet de construire sur une future expansion?
7. La couche arable est-elle bonne?
8. Quelle est la vue générale du quartier?
9. Y a-t-il des bas -les zones environnantes qui permettent la stagnation de leau?
10. Les canalisations deau sont-elles bien aménagées?
11. Y a-t-il des bornes permanentes pour la parcelle?
12. Les services publics tels que lélectricité, leau potable, etc. disponible?
13. La forme de la parcelle est-elle régulière et simple?
14. Y a-t-il de bons arbres dans la parcelle et est-il nécessaire de couper des arbres?
15. Lintrigue est-elle propice à lintimité de la vie?

Jespère que la réponse sera utile 😁😁🙏😊

MISE À JOUR SI VOUS ACCEPTEZ

HAPPY READING 😊😍😀

JAI HIND 🇮🇳🇮🇳🇮🇳