Meilleure réponse
L’ancien indice habituel était que vous deviez avoir suffisamment d’argent pour que seulement un quart le tiers de cet argent (net, après impôts) est allé au logement. À LA ces derniers temps, il est non seulement très difficile de trouver un logement, mais cest devenu très cher. Il ny a pas assez de logements locatifs et le parc de logements à acheter est très restreint, ce qui fait grimper les prix de façon incroyable. Si vous parlez de Los Angeles, la ville et / ou le comté, un pourcentage élevé de personnes paient la moitié de leur revenu pour se loger, sinon plus. Un bon nombre de personnes doivent faire de très longs trajets car elles nont les moyens de se loger que dans les quartiers et les communautés périphériques. Même avec MetroLink, les déplacements peuvent durer deux heures ou plus, car les gens ne peuvent pas se permettre de vivre plus près de leur travail.
LA devient de plus en plus conviviale pour les piétons, avec plusieurs communautés proposant des vélos de location, le train local système en expansion, et il existe plusieurs types de bus, mais la plupart des gens trouvent que posséder une voiture est toujours une nécessité à Los Angeles. Le trafic submerge le réseau routier dans la plupart des parties de la zone centrale allant de Santa Monica au centre-ville. Et lessence devient de plus en plus chère. Le stationnement est également un problème. Si vous travaillez dans lune des zones à forte population, le stationnement sera un avantage de votre travail si vous avez de la chance, mais vous devrez souvent payer un pourcentage sur votre chèque de paie pour le stationnement. La plupart des centres commerciaux et magasins ont un parking gratuit, mais pas tous. Les zones touristiques à haute densité sont des cauchemars de stationnement, non seulement à cause du temps quil faut pour trouver une place, mais aussi du coût. (Cela peut coûter plus de 40 $ pour se garer à une distance du Hollywood Bowl, à moins que vous ne soyez prêt à vous débrouiller avec un parking «stack» (vous ne pouvez pas sortir tant que tout le monde nest pas sorti). De plus, lassurance automobile coûte cher ici. Donc le coût de la voiture elle-même est le moindre.
Ce nest pas exactement une réponse. Pour vivre confortablement, supposons que vous vivez dans un bon appartement dans un bon quartier raisonnablement proche de votre travail, que votre travail est dans un quartier sûr de la ville, et que vous en faites assez pour avoir une vie sociale raisonnable (les restaurants peuvent devenir très chers selon le quartier). Jhabite au parc La Brea, qui est très bien situé pour les magasins et les divertissements, mais les appartements sont très chers à moins que vous nayez une grande chance.
Je ne peux tout simplement pas imaginer vivre «confortablement» à Los Angeles à moins que vous ne puissiez vous permettre 3 000 $ par mois pour un appartement, bien que le parc de logements dans des zones raisonnables puisse commencer aussi bas que 1 800 $ par mois (ce qui nest PAS faible, je le sais bien). En utilisant mon index ci-dessus, confortable signifierait que vous avez besoin pour gagner après impôts au moins 10 000 $ par mois. Ce serait confortable. Les gens qui gagnent moins que cela (ils ne font que commencer, par exemple) doivent faire des compromis. Ils ont des colocataires et / ou paient plus de la moitié de leur revenu pour un loyer ou des frais hypothécaires, ou ils parcourent de longues distances pour se rendre à leur travail. Si votre type de carrière est moins rémunérateur (académique, par exemple) ou saisonnier (vous faites du travail de post-production en freelance), il y a des endroits (peu nombreux) qui offrent des subventions au logement.
Mais avant déménageant ici, je vous suggère de faire BEAUCOUP de devoirs sur le logement, les emplois, les salaires et ce quil vous faut pour définir «confortable» pour vous-même.
Réponse
Comté de LA est si grand. Il y a des régions du comté de LA où un ménage de 2 personnes de 100 000 $ / an vivra confortablement. Il y a aussi des régions où il faut 400 000 $ par an pour vivre confortablement. Cela dépend de ce que vous recherchez.
Ma petite amie et moi vivons ensemble sur le côté ouest. Mon revenu annuel brut est denviron 75 000 $. Son revenu brut est denviron 90 000 $. Ainsi, le revenu combiné de notre ménage est denviron 165 000 $ avant impôts et dépenses. Je ne dirais pas que nous «luttons», mais nous n’avons certainement pas les moyens de payer beaucoup de choses. Nous ne pouvons pas nous permettre une maison, nous louons depuis une dizaine d’années sans aucun espoir en vue d’accéder à la propriété. Pas même à distance. Les quartiers décents du côté ouest coûtent environ 2 000 000 $ pour une maison unifamiliale. Dans de nombreux domaines, cest encore plus. Peut-être que dans un marché lent, vous pouvez trouver 1,5 millième pour un fixateur majeur si vous êtes très chanceux. Nous n’avons pas d’enfants. Si nous le faisions, nous naurions pas les moyens de payer une école privée (la plupart des écoles publiques de Los Angeles sont terribles), et nous aurions à faire des sacrifices importants pour payer la garderie. Je doute que nous serions en mesure de financer correctement un compte dépargne universitaire pour nos enfants.
Cela dit, nous adorons vivre ici. Nous avons 2 voitures, un chien, louons un bel appartement de 1600 pieds carrés, vivons à quelques pâtés de maisons de la plage, vivons à proximité du travail afin déviter la circulation. La partie côtière de Los Angeles a probablement le meilleur climat de toutes les grandes villes du monde. Pour lensemble de 2018, je pense que nous avons allumé la climatisation environ 15 fois et le chauffage environ 15 fois. Les 335 jours restants étaient suffisamment confortables pour ne pas avoir besoin de chauffage ou de climatisation. Ne vous laissez pas berner quand les gens vous disent que LA a du beau temps.Cela nest vrai que pour les zones côtières de Los Angeles. Presque toutes les régions les moins chères ont un temps mauvais, une qualité de lair médiocre et un trafic de navette horrible. Environ la moitié des villes du comté de LA vous donneront limpression de vivre en Asie ou en Amérique latine. Presque aucun de ces résidents ne parlera anglais, tous les panneaux daffichage et les panneaux seront écrits en espagnol ou en Asie, la nourriture sera toutes des cuisines étrangères. Si vous voulez vraiment vous sentir aux États-Unis et parler à des personnes dont la langue maternelle est l’anglais, vous devrez vivre dans l’une des plus belles villes de Los Angeles. Laccession à la propriété et la capacité de subvenir aux besoins des enfants confortablement dans les beaux quartiers nécessiteront un revenu annuel brut denviron 400 000 dollars. Si vous êtes prêt à louer votre vie entière et que vous navez pas denfants, 150 000 $ sont assez confortables pour un ménage de 2 personnes. Si vous êtes prêt à vivre dans les zones périphériques où le temps est mauvais et les temps de trajet atroces, vous pouvez vivre avec beaucoup moins dargent, mais vous naurez pas une très bonne qualité de vie. Vous vivrez essentiellement dans votre voiture. Les trajets quotidiens de 4 heures ne sont pas rares. La température sera de 90 à 110 degrés 5 mois par an. Pendant les mois dhiver, il plongera dans les années 30.
Si vous choisissez de vivre dans les zones urbaines denses, vous devrez faire face à des barrières linguistiques et raciales. Taux de criminalité élevé, trafic intense 24h / 24 et 7j / 7, pas de parking et beaucoup de sirènes. Des hélicoptères de police tournent au-dessus à 2 ou 3 heures du matin tous les soirs. Si vous disposez dun parking dans la rue, votre voiture sera forcée de temps en temps. Votre voiture sera vandalisée ou glissée sur le côté et personne ne laissera de note. Vous ne vous sentirez pas en sécurité en rentrant chez vous la nuit, vous devrez conduire ou prendre Uber une fois le soleil couché. Vous entendrez des constructions bruyantes presque tous les jours. Vous devrez gérer quotidiennement des routes ou des voies fermées et un parking bloqué en raison de travaux de construction.