Najlepsza odpowiedź
Poprzedni zwykły indeks był taki, że trzeba mieć wystarczająco dużo pieniędzy, aby tylko jedna czwarta do jednej trzecia z nich (netto, po opodatkowaniu) poszła na mieszkania. W Los Angeles ostatnio nie tylko bardzo trudno jest znaleźć mieszkanie, ale stało się ono bardzo drogie. Nie ma wystarczającej liczby mieszkań do wynajęcia, a zasoby mieszkaniowe, które można kupić, są bardzo ograniczone, co zdumiewająco podnosi ceny. Jeśli masz na myśli Los Angeles, miasto i / lub hrabstwo, wysoki procent ludzi płaci połowę swoich dochodów za mieszkanie, jeśli nie więcej. Sporo osób czeka bardzo długie dojazdy do pracy, ponieważ stać ich na mieszkanie tylko w odległych dzielnicach i gminach. Nawet z MetroLink dojazdy mogą trwać dwie lub więcej godzin, ponieważ ludzie nie mogą sobie pozwolić na mieszkanie bliżej pracy.
LA staje się bardziej przyjazne dla pieszych, a kilka społeczności zapewnia wypożyczalnie rowerów, lokalny pociąg system się rozwija i istnieje kilka różnych rodzajów autobusów, ale większość ludzi uważa, że posiadanie samochodu jest nadal koniecznością w LA. Ruch uliczny przytłacza siatkę ulic w większości części centralnej części miasta, biegnącej od Santa Monica do centrum miasta. A gaz staje się droższy. Parking jest również problemem. Jeśli pracujesz w jednym z obszarów o dużej liczbie ludności, parkowanie będzie korzystne dla Twojej pracy, jeśli masz szczęście, ale często będziesz musiał zapłacić procent z wypłaty za parkowanie. Większość centrów handlowych i sklepów ma bezpłatny parking, ale w żadnym wypadku nie wszystkie. Obszary turystyczne o dużym zagęszczeniu to koszmar parkowania, nie tylko ze względu na czas potrzebny na znalezienie miejsca, ale także koszty. (Parkowanie w pewnej odległości od Hollywood Bowl może kosztować ponad 40 USD, chyba że chcesz sobie poradzić z parkowaniem „stack” (nie możesz wysiąść, dopóki wszyscy nie wysiądą). Poza tym ubezpieczenie samochodu jest tutaj drogie. koszt samego samochodu to najmniejszy z nich.
To nie jest do końca odpowiedź. Aby żyć wygodnie, załóżmy, że mieszkasz w dobrym mieszkaniu w dobrym sąsiedztwie dość blisko pracy, że pracujesz w bezpiecznej części miasta i zarabiasz wystarczająco dużo na rozsądne życie towarzyskie (restauracje mogą być bardzo drogie w zależności od okolicy) Mieszkam w Parku La Brea, który jest bardzo dobrze położony pod względem sklepów i rozrywki, ale mieszkania są bardzo drogie, chyba że ma się szalone szczęście.
Po prostu nie wyobrażam sobie życia „komfortowo” w LA, chyba że stać cię na 3000 $ miesięcznie na mieszkanie, chociaż zasoby mieszkaniowe w rozsądnych obszarach mogą zacząć się tak niskie, jak 1800 USD miesięcznie (co nie jest niskie, zdaję sobie z tego sprawę). Jeśli użyjesz mojego wskaźnika powyżej, wygodne oznaczenie, że potrzebujesz zarabiać po opodatkowaniu co najmniej 10.000 dolarów miesięcznie. To byłoby wygodne. Ludzie, którzy zarabiają mniej (na przykład dopiero zaczynają), muszą iść na kompromis. Mają współlokatorów i / lub płacą ponad połowę swoich dochodów z tytułu czynszu lub kosztów kredytu hipotecznego, albo dojeżdżają do pracy na duże odległości. Jeśli twój szczególny rodzaj kariery albo płaci mniej (na przykład środowisko akademickie), albo ma charakter sezonowy (pracujesz jako wolny strzelec postprodukcyjny), jest kilka miejsc (niewiele), które zapewniają dodatki mieszkaniowe.
Ale wcześniej przeprowadzając się tutaj, sugerowałbym, abyś odrobił DUŻO prac domowych na temat mieszkania, pracy, wynagrodzeń i tego, czego potrzeba, aby zdefiniować „wygodne” dla siebie.
Odpowiedź
Hrabstwo LA jest tak duży. W hrabstwie LA istnieją obszary, w których 2-osobowe gospodarstwo domowe o wartości 100 000 USD rocznie zapewni wygodne życie. Są też obszary, w których wygodne życie kosztuje 400 tysięcy dolarów rocznie. To zależy od tego, czego szukasz.
Moja dziewczyna i ja mieszkamy razem na zachodnim wybrzeżu. Mój roczny dochód brutto to około 75 tysięcy dolarów. Jej dochód brutto wynosi około 90 tysięcy dolarów. Tak więc nasz łączny dochód gospodarstwa domowego wynosi około 165 000 dolarów przed opodatkowaniem i wydatkami. Nie powiedziałbym, że „walczymy”, ale zdecydowanie nie stać nas na wiele rzeczy. Nie stać nas na dom, który wynajmowaliśmy przez ostatnią dekadę bez żadnej nadziei na posiadanie domu. Ani trochę blisko. Za przyzwoite zachodnie dzielnice trzeba zapłacić około 2 000 000 dolarów za dom jednorodzinny. W wielu obszarach jest nawet więcej. Może na powolnym rynku można znaleźć 1,5 miliona za główną cholewkę, jeśli masz szczęście. Nie mamy dzieci. Gdybyśmy to zrobili, nie byłoby nas stać na szkołę prywatną (większość szkół publicznych w Los Angeles jest okropna) i musielibyśmy poświęcić wiele pieniędzy, aby pozwolić sobie na opiekę dzienną. Wątpię, czy bylibyśmy w stanie odpowiednio sfinansować konto oszczędnościowe na uczelni dla naszych dzieci.
Wszystko to powiedziawszy, uwielbiamy tu mieszkać. Mamy 2 samochody, psa, wynajmujemy ładne mieszkanie o powierzchni 1600 stóp kwadratowych, mieszkamy zaledwie kilka przecznic od plaży, mieszkamy blisko pracy, więc unikamy ruchu. Nadbrzeżna część Los Angeles ma prawdopodobnie najlepszą pogodę ze wszystkich większych miast na świecie. Myślę, że przez cały 2018 rok AC włączaliśmy około 15 razy, a grzałkę około 15 razy. Pozostałe 335 dni były wystarczająco wygodne, aby nie potrzebować ciepła ani klimatyzacji. Nie daj się zwieść, gdy ludzie mówią Ci, że w Los Angeles jest wspaniała pogoda.Dotyczy to tylko przybrzeżnych obszarów LA. Prawie wszystkie tańsze obszary mają kiepską pogodę, kiepską jakość powietrza i przerażający ruch dojazdów do pracy. W około połowie miast w hrabstwie LA poczujesz się jak w Azji lub Ameryce Łacińskiej. Prawie żaden z tych mieszkańców nie będzie mówił po angielsku, wszystkie billboardy i szyldy będą napisane w językach hiszpańskim lub azjatyckim, jedzenie będzie w całości obce. Jeśli naprawdę chcesz poczuć się jak w USA i rozmawiać z ludźmi, których pierwszym językiem był angielski, musisz mieszkać w jednym z ładniejszych miasteczek w Los Angeles. Posiadanie domu i możliwość wygodnego zapewnienia dzieciom w ładniejszych obszarach będą wymagały około 400 tysięcy dolarów rocznego dochodu brutto. Jeśli chcesz wynająć całe życie i nie masz dzieci, 150 000 $ jest dość wygodne dla 2-osobowego gospodarstwa domowego. Jeśli chcesz mieszkać na peryferiach, gdzie pogoda jest zła, a czasy dojazdów są okropne, możesz żyć za znacznie mniej pieniędzy, ale nie będziesz miał zbyt dobrej jakości życia. Zasadniczo będziesz mieszkać w swoim samochodzie. 4 godziny dojazdów dziennie nie są rzadkością. Temperatura będzie wynosić 90–110 stopni przez 5 miesięcy w roku. W miesiącach zimowych spadnie do lat 30-tych.
Jeśli zdecydujesz się zamieszkać na gęsto zaludnionych obszarach miejskich, będziesz musiał uporać się z barierami językowymi i rasowymi. Wysokie wskaźniki przestępczości, duży ruch uliczny 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, brak parkingu i mnóstwo syren. Helikoptery policyjne krążą nad głowami w nocy o 2 lub 3 nad ranem. Jeśli masz parkowanie na ulicy, Twój samochód będzie co jakiś czas włamywany. Twój samochód zostanie zdewastowany lub przeciągnięty z boku i nikt nie zostawi notatki. Nie będziesz czuć się bezpiecznie, idąc do domu w nocy, po zachodzie słońca będziesz musiał jechać samochodem lub zabrać Ubera. Prawie codziennie usłyszysz głośną konstrukcję. Będziesz musiał radzić sobie z drogami lub pasami zamkniętymi i parkingami zablokowanymi z powodu budowy codziennie.